Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā

LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI

LV EN

uz sākumu

Izvērstā meklēšana

Autorizēties savā kontā

Kādēļ autorizēties vai reģistrēties?

Saulkrastu novada domes saistošie noteikumi Nr. SN 24/2025

Saulkrastos 2025. gada 27. novembrī

Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā

Apstiprināti Saulkrastu novada domes
2025. gada 27. novembra sēdē
(prot. Nr. 21/2025 § 27)

Izdoti saskaņā ar likuma "Par nodokļiem un nodevām"
12. panta pirmās daļas 10. punktu,
Ministru kabineta 2005. gada 28. jūnija
noteikumu Nr. 480 "Noteikumi par kārtību,
kādā pašvaldības var uzlikt pašvaldību nodevas"
16.¹ punktu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Saistošie noteikumi nosaka ar nodevu par būvatļaujas saņemšanu vai būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā (turpmāk - nodeva), apliekamos objektus, nodevas apmēru, tās aprēķināšanas un maksāšanas kārtību, kā arī atbrīvojumus no nodevas samaksas Saulkrastu novada administratīvajā teritorijā.

2. Nodevas maksātāji ir fiziskas un juridiskas personas, kuras būvniecību reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā saņem Saulkrastu novada būvvaldes (turpmāk - Būvvaldes) izdotu būvatļauju vai atzīmi par būvniecības ieceres akceptu paskaidrojuma rakstā.

II. Nodevas aprēķināšanas kārtība

3. Nodevas par būvatļaujas izdošanu un būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā, apmērs nosakāms pēc šādas formulas:

nodeva = A x B x C, kur

A - likme, kura atkarīga no plānotā būvobjekta kopējās platības (pielikuma 1. tabula);

B - koeficients, kas piemērojams atkarībā no plānotās ēkas vai būves tipa (pielikuma 2. tabula);

C - koeficients, kas piemērojams atkarībā no objekta būvniecības veida: jaunbūve, novietošana, būves pārbūve, atjaunošana vai restaurācija (pielikuma 3. tabula).

4. Nodevas apmērs par transporta infrastruktūras objektiem nosakāms pēc šādas formulas:

nodeva = m x 0,28 x C, kur

m - metru skaits;

C - koeficients, kas piemērojams atkarībā no objekta būvniecības veida (pielikuma 3. tabula).

III. Nodevas samaksas kārtība un atvieglojumi

5. Nodeva 50 % apmērā par būvatļaujas izsniegšanu samaksājama Būvvaldes noteiktajā termiņā pēc būvatļaujas saņemšanas, bet atlikušie 50 % no nodevas maksājami, pirms dokumentu iesniegšanas Būvvaldē par būvatļaujā ietverto projektēšanas nosacījumi izpildi. Maksājumu apliecinošs dokuments par nodevas samaksu Būvvaldē iesniedzams kopā ar iesniegumu par būvatļaujā ietverto projektēšanas nosacījumu izpildi. Persona ir tiesīga samaksāt nodevu par būvatļauju pilnā apmērā, saņemot būvatļauju. Ja būvatļaujas nosacījumi netiek izpildīti vai būvatļauja netiek realizēta, iekasēto nodevu neatmaksā.

6. Nodeva par būvniecības ieceres akceptu izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā maksājama pilnā apmērā piecu darbdienu laikā pēc būvniecības ieceres akceptēšanas. Ja paskaidrojuma rakstā noteiktā būvniecības iecere netiek realizēta, iekasēto nodevu neatmaksā.

7. Nodeva par būves nojaukšanu vai konservāciju netiek piemērota.

8. No nodevas samaksas tiek atbrīvoti:

8.1. būvatļaujas saņēmēji, ja būvniecība tiek realizēta par pašvaldības budžeta līdzekļiem, kā arī, ja būvniecība nepieciešama pašvaldības funkciju nodrošināšanai;

8.2. personas ar I un II invaliditātes grupu, maznodrošinātas vai trūcīgas personas un daudzbērnu ģimenes statusu ieguvušas personas, kuras savu dzīvesvietu deklarējušas Saulkrastu novadā un, ja tās veic būvprojektēšanu un būvniecību savām vajadzībām (dzīvokļi, viendzīvokļa vai divdzīvokļu dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas, garāžas individuālajai lietošanai).

9. Uz atbrīvojumu no nodevas tiesīgā persona iesniedz iesniegumu ar dokumentu, kas apliecina saistošo noteikumu 8.2. apakšpunktā noteikto personas statusu, vienlaikus ar būvniecības ieceres iesniegumu.

10. Saistošo noteikumu 8. punktā minētās personas no nodevas samaksas neatbrīvo, ja veikta patvaļīga būvniecība.

IV. Saistošo noteikumu izpildes kontrole un atbildība par saistošo noteikumu neievērošanu

11. Nodeva maksājama ar pārskaitījumu uz Saulkrastu novada pašvaldības norēķinu kontu saskaņā ar Saulkrastu novada pašvaldības izsniegtu maksājuma dokumentu.

12. Kontroli par nodevas saņemšanas noteikumu ievērošanu un iekasēšanu veic Būvvalde. Nodevas uzskaiti veic Saulkrastu novada pašvaldības Centrālās pārvaldes Finanšu un grāmatvedības nodaļa.

V. Noslēguma jautājumi

13. Ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē Saulkrastu novada domes 2022. gada 29. jūnija saistošie noteikumi Nr. SN 25/2022 "Saistošie noteikumi par pašvaldības nodevu par būvatļaujas izdošanu, būvniecības ieceres akceptu un būvvaldes izstrādāto oficiālo dokumentu saņemšanu".

Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis

Pielikums
Saulkrastu novada domes 2025. gada 27. novembra
saistošajiem noteikumiem Nr. SN 24/2025
"Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības
ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā"

1. tabula. Būvobjekta kopējās platības noteikšana - likme A

Likme A	Būvobjekta kopējā platība (m²)
15	1-60
30	61-100
50	101-200
100	201-500
150	virs 501

2. tabula. Koeficients B - Plānotās ēkas vai būves tips

Ēkas vai būves tips	Koeficients B
I kategorija: 1211 Viesnīcu ēkas 1220 Biroju ēkas 1230 Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas 1261 Plašizklaides pasākumu ēkas 1212 Citas īslaicīgas apmešanās vietas	6
II kategorija: 1252 Rezervuāri, bunkuri, silosi un noliktavas 1241 Sakaru ēkas, stacijas, termināli un ar tām saistītās ēkas 1251 Rūpnieciskās ražošanas ēkas	5
III kategorija: 1242 Garāžu ēkas 2111 Autostāvvietas 2420 Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves 1122 Triju vai vairāku dzīvokļu ēkas	3
IV kategorija: 1110 Viena dzīvokļa mājas, ar tām saistītās palīgēkas 1121 Divu dzīvokļu mājas, ar tām saistītās palīgēkas 1274 Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas, tajā skaitā, individuālās garāžas 1262 Muzeji un bibliotēkas 1263 Skolas, universitātes un zinātniskās pētniecības ēkas 1264 Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas 1271 Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas 1272 Kulta ēkas 1265 Sporta ēkas 2411 Sporta un atpūtas būves	1

3. tabula. Koeficients C, kas piemērojams atkarībā no objekta būvniecības veida

būvniecības veids	koeficients C
Jaunbūve, novietošana	3
pārbūve	2
atjaunošana, restaurācija	1

Saulkrastu novada domes 2025. gada 27. novembra saistošo noteikumu Nr. SN 24/2025 "Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā"
paskaidrojuma raksts

Paskaidrojuma raksta sadaļas	Norādāmā informācija
1. Mērķis, nepieciešamības pamatojums, tostarp raksturojot iespējamās alternatīvas, kas neparedz tiesiskā regulējuma izstrādi	1.1. Saistošo noteikumu mērķis ir noteikt nodevu par būvatļaujas izdošanu vai būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā, nodevas apmēru, tās aprēķināšanas un samaksas kārtību, kā arī atvieglojumus no nodevas samaksas Saulkrastu novada teritorijā. Šobrīd spēkā esošajos Saulkrastu novada pašvaldības 2022. gada 29. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 25/2022 "Saistošie noteikumi par pašvaldības nodevu par būvatļaujas izdošanu, būvniecības ieceres akceptu un būvvaldes izstrādāto oficiālo dokumentu saņemšanu" nav noteikts nodevas apmērs par būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā. Saskaņā ar grozījumiem Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumos Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi" (Ministru kabineta 2025. gada 22. jūlija noteikumi Nr. 473 "Grozījumi Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumos Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi") ar 2026. gada 1. janvāri tiek būtiski mainīts būvniecības administratīvais process, paredzot, ka lielai daļai būvdarbu, kuru veikšanai līdz šim bija nepieciešams saņemt būvatļauju turpmāk būs jāizstrādā paskaidrojuma raksts. Līdz ar to līdzšinējie saistošie noteikumi no 2026. gada 1. janvāra būtu piemērojami tikai nelielā daļā būvniecības gadījumu, piemēram, tikai par būvatļauju izsniegšanu dzīvojamo ēku būvniecībai, kuru kopējā platība pārsniedz 200 m². Līdz ar to tiek izstrādāti jauni saistošie noteikumi, kuros tiek precizēti nodevas apmēra noteikšanas koeficienti, kā arī būvobjektu platību amplitūdas (likme A), lai veidotu saskanību ar Ēku būvnoteikumos noteiktajām ēku kopējām platībām, par kurām izstrādājams paskaidrojuma raksts un saņemama būvatļauja. Saistošajos noteikumos papildus tiek paredzēts atbrīvojums no nodevas arī maznodrošinātām un trūcīgām personām. Kā arī tiek noteikts, ka lai saņemtu atvieglojumus, persona, kas ir tiesīga saņemt atbrīvojumu no nodevas, pievieno brīvas formas iesniegumu, iesniedzot būvniecības ieceres iesniegumu. Papildus tiek noteikts, ka gadījumos, kad veikta patvaļīga būvniecība atvieglojumi netiek piemēroti. 1.2. Likuma "Par nodokļiem un nodevām" 12. panta pirmās daļas 10. punkts piešķir pašvaldībai tiesības savā administratīvajā teritorijā noteikt pašvaldības nodevas par būvatļaujas izdošanu vai būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē, būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu noteiktajā kārtībā. 1.3. Ministru kabineta 2005. gada 28. jūnija noteikumu Nr. 480 "Noteikumi par kārtību, kādā pašvaldības var uzlikt pašvaldību nodevas" 15. punktā ir noteikts, ka nodevas par būvatļaujas izdošanu vai būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā vai apliecinājuma kartē būvniecību reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, pašvaldība ir tiesīga uzlikt personām, kuras saskaņojot būvniecību saņem būvatļauju vai būvniecības ieceres akceptu. Minēto noteikumu 16.¹ punktā noteikts, ka pašvaldības domei ir tiesības saistošajos noteikumos par pašvaldības nodevas uzlikšanu noteikt personas, kas atbrīvojamas no nodevas samaksas.
2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu, iekļaujot attiecīgus aprēķinus	Saskaņā ar Pašvaldību likuma 46. panta otro daļu, izstrādājot saistošos noteikumus par pašvaldības nodevām, paskaidrojuma rakstā neiekļauj informāciju par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības budžetu.
3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci	Saistošo noteikumu mērķgrupa ir fiziskas un juridiskas personas, kuras kā būvniecības ierosinātāji, būvniecību reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, saņem Saulkrastu novada būvvaldes izsniegtu būvatļauju vai būvniecības ieceres akceptu, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā. Saistošo noteikumu tiesiskais regulējums nerada mērķgrupai jaunas tiesības un pienākumus būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādē. Saistošo noteikumu regulējums neietekmēs uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā.
4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām - gan attiecībā uz saimnieciskās darbības veicējiem, gan fiziskajām personām un nevalstiskā sektora organizācijām, gan budžeta finansētām institūcijām	Nodevas samaksu un saistošo noteikumu izpildi kontrolē būvvalde. Nodevas uzskaiti veic pašvaldības Centrālās pārvaldes Finanšu un grāmatvedības nodaļa.
5. Ietekmi uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem	Pašvaldības funkcija, kuras izpildei izstrādāti šie saistošie noteikumi, ir pašvaldības kompetence nodrošināt ar būvniecības procesu saistītā administratīvā procesa tiesiskumu, kas izriet no Būvniecības likuma 7. panta pirmajā daļā minētā, kā arī no Ministru kabineta noteikumiem, kas reglamentē būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes un iesniegšanas kārtību. Ar minētajiem noteikumiem tiek noteiktas nodevas par būvatļauju vai būvniecības ieceres akceptu. Pašvaldības dome ir izveidojusi pašvaldības iestādi - Saulkrastu novada būvvaldi, kuras pienākumos ietilpst būvatļauju vai būvniecības ieceres akceptu izdošana, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā. Saistošo noteikumu izpildes nodrošināšanai nav nepieciešams veidot jaunas pašvaldības institūcijas, darba vietas vai paplašināt esošo institūciju kompetenci. Saistošo noteikumu izpildei jaunu darba vietu izveidošana nav nepieciešama.
6. Izpildes nodrošināšana	Saistošo noteikumu izpildi nodrošina Saulkrastu novada būvvalde un pašvaldības Centrālās pārvaldes Finanšu un grāmatvedības nodaļa. Šo noteikumu izpildes nodrošināšanai nepieciešami resursi - tiks nodrošināti esošo cilvēkresursu ietvaros.
7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana	Saistošie noteikumi ir piemēroti iecerētā mērķa sasniegšanas nodrošināšanai un paredz tikai to, kas ir vajadzīgs minētā mērķa sasniegšanai. Pašvaldības izraudzītie līdzekļi ir leģitīmi un rīcība ir atbilstoša augstākstāvošiem normatīviem aktiem.
8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām (tostarp saistošo noteikumu projekta publiskās izvērtēšanas laikā saņemtos sabiedrības viedokļus)	Saistošo noteikumu projekts no 2025. gada 13. novembra līdz 2025. gada 27. novembrim publicēts pašvaldības mājaslapā sabiedrības viedokļa noskaidrošanai. Noteiktajā termiņā sabiedrības viedokļi nav saņemti.

Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis

Tiesību akta pase

Nosaukums: Statuss:

vēl nav spēkā Izdevējs: Saulkrastu novada dome Veids: Numurs: SN 24/2025Pieņemts: 27.11.2025.Stājas spēkā: Publicēts: Latvijas Vēstnesis, 248, 29.12.2025. OP numurs:

Saistītie dokumenti

Tiesību akti, kuriem maina statusu
Izdoti saskaņā ar
Citi saistītie dokumenti

Ar manām piezīmēm
Ar lielāka izmēra fontu
Drukāt tiesību aktu

X
Facebook
Draugiem.lv

Pieņemts		Stājas spēkā		Dokumenta Nr.
	līdz		līdz

Publicēts LV		Zaudējis spēku		Redakcija uz
	līdz		līdz

Izdevējs		Veids

Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā

I. Vispārīgie jautājumi

II. Nodevas aprēķināšanas kārtība

III. Nodevas samaksas kārtība un atvieglojumi

IV. Saistošo noteikumu izpildes kontrole un atbildība par saistošo noteikumu neievērošanu

V. Noslēguma jautājumi

Saulkrastu novada domes 2025. gada 27. novembra saistošo noteikumu Nr. SN 24/2025 "Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā" paskaidrojuma raksts

Saulkrastu novada domes 2025. gada 27. novembra saistošo noteikumu Nr. SN 24/2025 "Par pašvaldības nodevu būvatļaujas izdošanai vai būvniecības ieceres akceptam, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā"
paskaidrojuma raksts