1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Ludzas novada pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) administratīvajā teritorijā tiek klasificētas vidi degradējošas būves, sagruvušas būves un cilvēku drošību apdraudošas būves, un kārtību, kādā šādas ēkas apliek ar nekustamā īpašuma nodokli.

2. Šo saistošo noteikumu mērķis ir pašvaldības administratīvajā teritorijā uzturēt un veidot vizuāli pievilcīgu un sakārtotu vidi, kas neapdraud un aizsargā novada iedzīvotāju drošību, kā arī nosaka būvju īpašnieka, valdītāja vai lietotāja pienākumu uzturēt būves atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

3. Ludzas novada būvvaldes būvinspektors apseko Ludzas novada administratīvo teritoriju, veicot šādas darbības:

3.1. aktā fiksē vidi degradējošās, sagruvušās un cilvēku drošību apdraudošās būves;

3.2. veic šo būvju fotofiksāciju;

3.3. sagatavo atzinumu par fiksēto būvju klasificēšanu atbilstoši šo noteikumu 3. punktam.

4. Ludzas novada būvvaldes darbinieks sagatavo un izsūta būvinspektora atzinumā norādīto būvju īpašniekiem, valdītājiem vai lietotājiem, kuri pašvaldībā reģistrēti kā nekustamā īpašuma nodokļu maksātāji par šīm būvēm, rakstisku brīdinājumu, kurā norāda termiņu būvju sakārtošanai.

5. Pēc Ludzas novada būvvaldes brīdinājuma saņemšanas būves īpašniekam, valdītājam un lietotājam ir pienākums brīdinājumā noteiktajā termiņā sakārtot būvi.

6. Pēc brīdinājumā noteiktā termiņa pašvaldības būvvalde veic atkārtotu būves pārbaudi un pēc atkārtotas pārbaudes rezultātu izvērtēšanas pieņem lēmumu par būves klasificēšanu par vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi.

7. Pamatojoties uz šo noteikumu 6. punktā minēto būvvaldes lēmumu, pašvaldības Finanšu un grāmatvedības nodaļa piemēro konkrētajām būvēm nekustamā īpašuma nodokļa likmi saskaņā ar noteikumu 8. punktu.

8. Nekustamā īpašuma nodokļa likme vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām būvēm ir noteikta un tiek aprēķināta 3 procentu apmērā no lielākās turpmāk minētās kadastrālās vērtības:

8.1. būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības;

8.2. būves kadastrālās vērtības.

9. Būvi, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, saskaņā ar Noteikumu 8. punktu apliek ar nekustamā īpašuma nodokli sākot ar nākamo mēnesi pēc būves klasificēšanas attiecīgajā būvju kategorijā.

10. Maksāšanas paziņojumu par būvi, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, Finanšu un grāmatvedības nodaļa nosūta nodokļa maksātājam viena mēneša laikā no dienas, kad izdots būvvaldes lēmums par būves klasificēšanu attiecīgajā kategorijā.

11. Nekustamā īpašuma nodokļa pārrēķinu par būvi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" noteiktajā kārtībā veic, sākot ar nākamo mēnesi pēc lēmuma par šo saistošo noteikumu minētās būves statusa atcelšanu spēkā stāšanās.

12. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2023. gada 1. janvārī.

13. Ar saistošo noteikumu spēkā stāšanos zaudē spēku:

13.1. Zilupes novada pašvaldības domes 29.04.2014. saistošie noteikumi Nr. 10 "Kārtība, kādā ar nekustamā īpašuma nodokli apliek vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošību apdraudošas būves";

13.2. Ludzas novada pašvaldības 22.08.2013. saistošie noteikumi Nr. 23 "Kārtība, kādā ar nekustamā īpašuma nodokli apliek vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošību apdraudošas būves Ludzas novadā".