01.07.2018. stājās spēkā Ministru kabineta noteikumi Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" (turpmāk – Noteikumi). Saskaņā ar Noteikumu 139.punktu – pašvaldībām jāizvērtē saistošie noteikumu, kas izdoti saskaņā ar Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumu Nr.735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu" 18.punktu un nepieciešamības gadījumā jāizdod jauni saistošie noteikumi.

Ievērojot minēto, tika pārskatīti 05.11.2009. izdotie saistošie noteikumi Nr.81 "Par neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību Valmieras pilsētā" un konstatēts, ka nepieciešamo grozījumu apjoms pārsniedz pusi no spēkā esošo normu apjoma, līdz ar to ir nepieciešams izdot jaunus saistošos noteikumus.

1. zemesgabaliem, kas iznomāti ar mērķi – pagaidu atļautā izmantošana sakņu dārziem, nomas maksa gadā tiks noteikta 1,7 procentu apmērā no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 0,05 euro par 1m²;

2. zemesgabaliem, kas ir starpgabali, vai neapbūvēti zemesgabali (tostarp zemesgabali ielu sarkanajās līnijās), kas nav izmantojami patstāvīgai izmantošanai un tiek iznomāti tikai piegulošā nekustamā īpašuma īpašniekam vai lietotājam, nomas maksa gadā tiks noteikta 1,7 procentu apmērā no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk kā 28 euro.

Ar saistošajiem noteikumiem nepieciešams paaugstināt nomas maksu, jo noteikumos noteiktajos gadījumos iznomājamie zemesgabali atbilstoši Valmieras pilsētas teritorijas plānojumam atrodas vai nu apstādījumu un dabas teritorijā, vai tehniskās apbūves teritorijā, kas ir ar zemu kadastrālo vērtību.

Saskaņā ar Noteikumu 6.punktā noteikto, saistošajos noteikumos noteiktā nomas maksa tiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.