1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka kārtību, kādā Salaspils novada administratīvajā teritorijā piemēro nekustamā īpašuma nodokļa (turpmāk – nodoklis) likmes, kārtību, kādā ar nodokli apliek daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošību apdraudošas būves, būves, kuru būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, nekustamos īpašumus, kuri netiek uzturēti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, kā arī nosaka nodokļa maksāšanas paziņojumu piespiedu izpildes termiņu.

2. Nodokļa likmi – 1,5 procenti no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības piemēro ekspluatācijā nodotai dzīvojamai ēkai ar apbūves laukumu virs 40 m², kura atbilstoši būvniecību regulējošiem normatīvajiem aktiem ietilpst II grupas ēkās, kā arī dzīvokļa īpašuma sastāvā esošai ēkas daļai, kuras lietošanas veids ir dzīvošana, un šai daļai piekrītošajai koplietošanas telpu platībai trīs un vairāk dzīvokļu mājās, kā arī telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, ja šie nodokļa objekti (turpmāk – objekti) atrodas Salaspils novadā un netiek izmantoti saimnieciskās darbības veikšanai:

2.1. fizisko personu īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem, ja objektā taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00 dzīvesvietu nav deklarējusi neviena persona;

2.2. juridisko personu, individuālo komersantu, ārvalstu komersantu un to pārstāvniecību īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem, ja taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00 tajā dzīvesvietu nav deklarējusi neviena persona.

(Grozīts ar Salaspils novada domes 29.07.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 19/2021)

3. Ja noteikumu 2. punktā minētajā objektā taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00 dzīvesvieta ir deklarēta vismaz vienai personai, piemēro likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. panta pirmās daļas 2. punktā noteikto nodokļa likmi.

4. Pārējiem, noteikumos neminētajiem nodokļa objektiem tiek piemērotas likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" noteiktās likmes.

5. Lēmumu par būves klasificēšanu kā vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi un lēmumu par zemes vienību atzīšanu par tādu, kas netiek uzturēta atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai vai lēmumu par šādu statusu atcelšanu pieņem Salaspils novada pašvaldības iestāde "Salaspils novada Būvvalde" pamatojoties uz apsekošanas aktu, kuru sagatavo ar Salaspils novada domes izpilddirektora rīkojumu izveidota darba grupa.

6. Būvei, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, ar nākamo mēnesi pēc būves klasificēšanas attiecīgajā būvju kategorijā piemēro nodokļa likmi 3 procentu apmērā no lielākās tālāk minētās kadastrālās vērtības:

6.1. būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības;

6.2. būves kadastrālās vērtības.

7. Zemes vienībai vai zemes vienības daļai, kas netiek uzturēta atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, piemēro nodokļa likmi 3 procentu apmērā. Ja zemes vienības daļa, kas netiek uzturēta atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, zemesgrāmatā reģistrēta attiecīgā kopīpašnieka lietošanā, šī nodokļa likme tiek piemērota attiecīgā kopīpašnieka īpašumā esošajai domājamai daļai.

8. Maksāšanas paziņojumu par būvi, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, kā arī par zemes vienību, kas netiek uzturēta atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, pašvaldība nosūta nodokļa maksātājam ar nākamo mēnesi pēc tam, kad pieņemts lēmums par būves vai zemes vienības klasificēšanu attiecīgajā kategorijā.

9. Būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, nodokļa likme ir 3 procenti no lielākās tālāk minētās kadastrālās vērtības:

9.1. būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības;

9.2. būves kadastrālās vērtības.

10. Nodokļa pārrēķinu par būvi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" noteiktajā kārtībā veic sākot ar nākamo mēnesi pēc lēmuma pieņemšanas par noteikumu 6. un 7. punktā minētā statusa atcelšanu.

11. Ja nekustamais īpašums vienlaikus atbilst noteikumu 6. un 7. punkta minētajām pazīmēm, tam piemēro vienu nodokļa likmi 3 procentu apmērā no lielākās kadastrālās vērtības.

12. Nodokļa maksāšanas paziņojuma piespiedu izpildi veic septiņu gadu laikā no nodokļa samaksas termiņa iestāšanās dienas.

13. Noteikumu 9. punktu par nodokļa likmes piemērošanu būvei, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, piemēro no 2019. gada.

14. Ar šo noteikumu spēkā stāšanās dienu atzīt par spēku zaudējušiem Salaspils novada domes 2012. gada 12. septembra saistošos noteikumus Nr. 30/2012 "Kārtība, kādā ar nekustamā īpašuma nodokli apliek vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku apdraudošas būves".

15. Noteikumi stājas spēkā 2018. gada 1. janvārī.