Aptauja ilgs līdz 23. oktobrim.
Tiesību akts ir zaudējis spēku.
Ministru kabineta noteikumi Nr.45
Rīgā 2002.gada 29.janvārī (prot. Nr.5 13.§) Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika
Izdoti saskaņā ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11.panta ceturto daļu
1. Noteikumi nosaka dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodiku. 2. Izīrējot dzīvojamās telpas nedzīvojamās ēkās, kā arī dzīvojamās mājās, kurās atrodas komercdarbībai izmantotas neapdzīvojamās telpas, īres maksā ietilpstošie apsaimniekošanas izdevumi aprēķināmi par dzīvojamām telpām un tām proporcionālo koplietošanas un tehnisko telpu platību. 3. Ja nedzīvojamās daļas apsaimniekošanai nepieciešami papildu izdevumi, tos nepieskaita dzīvojamās daļas apsaimniekošanas izdevumiem. 4. Apsaimniekošanas izdevumus aprēķina latos par dzīvojamās telpas (dzīvokļa) kopējās platības viena kvadrātmetra apsaimniekošanu saskaņā ar apsaimniekotāja sastādīto izdevumu tāmi kalendāra gadam. 5. Apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošos dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus aprēķina atbilstoši šo noteikumu 1.pielikumā minētajiem izmaksu posteņiem. 7. Aprēķinot apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošo dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju), izmanto lineāro metodi, kas paredz, ka dzīvojamās mājas vērtība samazinās vienmērīgi. Saskaņā ar šo metodi dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju) aprēķina, dalot dzīvojamās mājas tehniskās inventarizācijas vērtību ar vidējo normatīvo kalpošanas ilgumu (2.pielikums). Tehniskās inventarizācijas vērtība ir aktuāla (derīga) piecus gadus, ja mājā nav veiktas izmaiņas. 8. Apsaimniekošanas izdevumus lodžiju platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,5. 9. Apsaimniekošanas izdevumus balkoniem un segto terašu platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,3. 10. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 1997.gada 6.maija noteikumus Nr.169 “Dzīvokļu īres maksas aprēķināšanas kārtība” (Latvijas Vēstnesis, 1997, 114./115.nr.). Ministru prezidents A.Bērziņš
Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs V.Makarovs 1. Dzīvojamās mājas un tai piegulošās teritorijas sanitārā kopšana (Is): 1.1. sanitārās kopšanas (sētnieku un apkopēju) darbu izmaksas: 1.1.1. materiāli; 1.1.2. mazvērtīgais inventārs; 1.1.3. darba samaksa sētniekiem un apkopējiem; 1.1.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 1.1.3.apakšpunktā minētajiem darbiniekiem; 1.2. deratizācija: 1.2.1. materiāli; 1.2.2. mazvērtīgais inventārs; 1.2.3. darba samaksa speciālistiem; 1.2.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 1.2.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 1.3. dezinfekcija: 1.3.1. materiāli; 1.3.2. mazvērtīgais inventārs; 1.3.3. darba samaksa speciālistiem; 1.3.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 1.3.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 1.4. transporta izmaksas; 1.5. citas izmaksas, kas tieši saistītas ar dzīvojamās mājas un tai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu un nav pretrunā ar normatīvajiem aktiem. 2. Dzīvojamās mājas tehniskā uzturēšana (Itu): 2.1. kārtējais remonts: 2.1.1. materiāli; 2.1.2. mazvērtīgais inventārs; 2.1.3. darba samaksa speciālistiem; 2.1.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.1.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.2. siltumtīkla tehniskā apkope: 2.2.1. materiāli; 2.2.2. mazvērtīgais inventārs; 2.2.3. darba samaksa speciālistiem; 2.2.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.2.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.3. ūdensvada un kanalizācijas sistēmas apkope: 2.3.1. materiāli; 2.3.2. mazvērtīgais inventārs; 2.3.3. darba samaksa speciālistiem; 2.3.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.3.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.4. elektroapgādes sistēmas tehniskā apkope: 2.4.1. materiāli; 2.4.2. mazvērtīgais inventārs; 2.4.3. darba samaksa speciālistiem; 2.4.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.4.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.5. atkritumu vada apkope: 2.5.1. materiāli; 2.5.2. mazvērtīgais inventārs; 2.5.3. darba samaksa speciālistiem; 2.5.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.5.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.6. ventilācijas šahtu un dūmvadu tīrīšana: 2.6.1. materiāli; 2.6.2. mazvērtīgais inventārs; 2.6.3. darba samaksa speciālistiem; 2.6.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.6.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.7. sanitārtehnisko sistēmu apkope avārijas gadījumos: 2.7.1. materiāli; 2.7.2. mazvērtīgais inventārs; 2.7.3. darba samaksa speciālistiem; 2.7.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 2.7.3.apakšpunktā minētajiem speciālistiem; 2.8. transporta izmaksas; 2.9. darba drošība; 2.10. īpaši ugunsdrošības pasākumi dzīvojamām mājām, kurām ir vairāk par 12 stāviem; 2.11. citas izmaksas, kas tieši saistītas ar dzīvojamās mājas tehnisko apkopi un nav pretrunā ar normatīvajiem aktiem. 3. Dzīvojamās mājas administratīvie pārvaldes izdevumi (Ipa): 3.1. administratīvo ēku (telpu) uzturēšana (remonts, komunālie maksājumi) vai noma; 3.2. kantora un kancelejas izdevumi: 3.2.1. pasta izdevumi; 3.2.2. maksa par telekomunikāciju pakalpojumiem; 3.2.3. kancelejas preču iegāde; 3.2.4. bankas pakalpojumi; 3.3. darba samaksa administratīvajiem darbiniekiem; 3.4. valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas par šī pielikuma 3.3.apakšpunktā minētajiem darbiniekiem; 3.5. pamatlīdzekļu noma; 3.6. pamatlīdzekļu nolietojums: 3.6.1. administratīvo ēku (telpu) nolietojums; 3.6.2. administratīvo ilgtermiņa lietošanas darba līdzekļu (piemēram, datoru) nolietojums; 3.7. apsardze; 3.8. iepriekš neiekļautās izmaksas (piemēram, transporta izmaksas administrācijai); 3.9. citas izmaksas, kas tieši saistītas ar dzīvojamās mājas administratīvajiem pārvaldes izdevumiem un nav pretrunā ar normatīvajiem aktiem. Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs V.Makarovs
Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs V.Makarovs
|
Tiesību akta pase
Nosaukums: Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika
Statuss:
Zaudējis spēku
Satura rādītājs
Saistītie dokumenti
|