Salaspils novada domes lēmums

Salaspilī 2026. gada 11. jūnijā (prot. Nr. 11, 11. §)

Par detālplānojuma "Aleksandri" apstiprināšanu

Adresāti:
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Livland Group", adrese: Elizabetes iela 17-8, Rīga, LV-1010, e-pasts: info@livland.lv;
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ZMF Īpašumi", adrese: Zvejnieku iela 1 k-14, Rīga, LV-1048.

Izskatot Salaspils novada pašvaldībā (turpmāk - pašvaldība) saņemto detālplānojuma "Aleksandri" (turpmāk - detālplānojums) izstrādātājas SIA "Livland Group" (reģ. Nr. 40103754794) telpiskās attīstības plānotājas Veldzes Liepas 2026. gada 27. aprīļa iesniegumu Nr. LG-K-Iz/26/109 (reģistrēts pašvaldībā 2026. gada 27. aprīlī, reģ. Nr. ADM/5-4.2/26/2832-IES) ar lūgumu izvērtēt izstrādāto detālplānojuma projektu un lemt par tā apstiprināšanu, kā arī detālplānojuma izstrādes vadītājam 2026. gada 14. maijā un 2026. gada 26. maijā iesniegtos papildu detālplānojuma materiālus, Salaspils novada dome (turpmāk - dome) konstatē:

- saskaņā ar domes 2024. gada 27. jūnija lēmumu "Par detālplānojuma "Aleksandri" izstrādes uzsākšanu" (prot. Nr. 12, 19. §), tika uzsākta detālplānojuma izstrāde un apstiprināts darba uzdevums ar mērķi detalizēt un precizēt plānoto (atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus, plānojot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās mājas būvniecību jaunveidojamās zemes vienībās ar atbilstošu transporta infrastruktūru un inženiertīklu objektiem;

- detālplānojuma teritorijā ir iekļauta zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 80310050084 teritorija 3,08 ha platībā;

- domes 2025. gada 26. jūnija sēdē tika pieņemts lēmums "Par detālplānojuma "Aleksandri" 1. redakcijas nodošanu publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai" (prot. Nr. 2/JS, 8. §);

- detālplānojuma publiskā apspriešana norisinājās no 2025. gada 10. jūlija līdz 2025. gada 6. augustam. Publiskās apspriešanas sanāksme notika 2025. gada 28. jūlijā Salaspils novada pašvaldības domes ēkā Līvzemes ielā 8, Salaspilī, Salaspils novadā. Sanāksmē piedalījās 5 dalībnieki. Tika uzdoti jautājumi par detālplānojuma risinājumu ietekmi uz apkārtējo teritoriju. Priekšlikumi par izmaiņām detālplānojuma risinājumos netika saņemti;

- par detālplānojumu sākotnēji saņemti atzinumi ar iebildumiem no AS "GASO", Valsts vides dienesta un AS "Sadales tīkls". Detālplānojumā veikti redakcionāli precizējumi un saņemti pozitīvi atzinumi no institūcijām, kas sniegušas nosacījumus detālplānojuma izstrādei;

- saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" (turpmāk - noteikumi Nr. 628) 118. punkta prasībām domei iesniegtajā detālplānojuma izstrādes vadītāja Jāņa Veilanda 2026. gada 27. maija ziņojumā par detālplānojuma publiskās apspriešanas laikā saņemto priekšlikumu un institūciju atzinumu izvērtēšanu tiek rekomendēts precizēto detālplānojuma 1.1 redakciju apstiprināt;

- administratīvā līguma par detālplānojuma īstenošanu projekts ir saskaņots ar detālplānojuma izstrādes ierosinātāju;

- saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu, vietējā pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu, attiecinot to uz zemes vienību, un tas stājas spēkā pēc paziņošanas, ietverot šajā administratīvajā aktā hipersaiti ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu, kas ir šā administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa;

- saskaņā ar noteikumu Nr. 628 119. punkta prasībām, dome pieņem vienu no šādiem lēmumiem - par detālplānojuma projekta apstiprināšanu un vispārīgā administratīvā akta izdošanu, kuram pievienots administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanu, par detālplānojuma projekta pilnveidošanu vai jaunas redakcijas izstrādi vai par atteikumu apstiprināt detālplānojumu.

Ņemot vērā minēto, Ekonomiskās un teritoriālās attīstības komitejas 2026. gada 3. jūnija atzinumu un, pamatojoties uz Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 15. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu un 29. pantu, 31. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119.1. apakšpunktu, Administratīvā procesa likuma 55. panta 1. punktu, 62. panta 2. daļas 3. punktu, 63. panta pirmās daļas 1. punktu, 70. panta otro daļu, 76. panta otro daļu, 79. panta pirmo daļu,

DOME NOLEMJ:

1. Apstiprināt detālplānojumu "Aleksandri" 1.1. redakcijā (hipersaite ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu - https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_33991).

2. Uzdot pašvaldības izpilddirektoram noslēgt līgumu par detālplānojuma īstenošanu ar detālplānojuma "Aleksandri" izstrādes ierosinātāju (pielikums).

3. Noteikt, ka šī lēmuma 1. punkts ir pārsūdzams Administratīvajā rajona tiesā Rīgā, Baldones ielā 1A, LV-1007, viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās.

Salaspils novada domes priekšsēdētājs R. Anspaks

Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi