Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 3

Liepājā 2026. gada 29. janvārī (prot. Nr. 1, 21. §)

Lokālplānojuma, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamajam īpašumam Grīzupes ielā 3, Liepājā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas
plānošanas dokumentiem"
91. punktu

1. Ar saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināta lokālplānojuma, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamajam īpašumam Grīzupes ielā 3, Liepājā, saistošā daļa:

1.1. teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (pielikums);

1.2. grafiskā daļa (funkcionālais zonējums un galvenie izmantošanas aprobežojumi), kas pieejama valsts vienotā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_33286.

2. Atzīt par spēku zaudējušiem Liepājas pilsētas domes 2012. gada 16. februāra saistošos noteikumus Nr. 8 "Liepājas pilsētas teritorijas plānojums. II daļa. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" daļā par nekustamo īpašumu Grīzupes iela 3, Liepājā, izstrādāto lokālplānojumu.

3. Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa.

Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs G. Ansiņš

 

1. pielikums
Liepājas valstspilsētas domes
2026. gada 29. janvāra
saistošajiem noteikumiem Nr. 3

Liepājas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000063185
Rožu iela 6, Liepāja, LV-3401
pasts@liepaja.lv http://www.liepaja.lv

Lokālplānojums, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu nekustamajam īpašumam Grīzupes ielā 3, Liepājā

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1.2. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

1.3. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

1.4. PRASĪBAS APBŪVES NOVIETOJUMAM UN NOŽOGOŠANAI

1.5. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

1.6. ZEMES VIENĪBU DALĪŠANA

1.7. PRASĪBAS VIDES RISKU MAZINĀŠANAI

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

4. Citi nosacījumi

1. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robeža ir Liepājas pilsētas nekustamais īpašums Grīzupes ielā 3 (zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 17000020179) atbilstoši grafiskās daļas 1. kartei "Funkcionālais zonējums".

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Liepājas pilsētas teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi nenosaka citādi.

1.2. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

3. Jauni pievienojumi Grīzupes ielai nav veidojami.

4. Automašīnu stāvvietu un velonovietņu skaitu nosaka būvprojektā.

5. Dzelzceļa piekļuvi nodrošina pa sliežu ceļu teritorijas ziemeļu daļā saskaņā ar Grafiskās daļas 1.karti "Funkcionālais zonējums".

1.3. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

6. Teritorijā atļauti centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli.

7. Lietus ūdeņus no ēkām un autostāvvietām novadīt centralizētajos lietusūdens kanalizācijas tīklos.

8. Lietus ūdeņu uzkrāšanai un novadīšanai atļauts veidot kombinētus risinājumus, tostarp ilgtspējīgai lietusūdens kanalizācijas apsaimniekošanai (ūdensobjektus, ievalkas u.tml.).

1.4. PRASĪBAS APBŪVES NOVIETOJUMAM UN NOŽOGOŠANAI

9. Būvlaide - 6 m.

10. Žogus izvieto pa zemes vienību robežām un sarkano līniju, nepieciešamības gadījumā teritorijas iekšpusē funkcionālai nepieciešamībai.

11. Žoga augstums pret ielu nav augstāks par 1,8 m, nodrošinot vismaz 30 % caurredzamību.

1.5. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

12. Teritorijas labiekārtojuma risinājumus izstrādā atbilstoši universālā dizaina principiem, ņemot vērā visu iespējamo lietotāju vajadzības.

13. Vismaz 5 % no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas paredz apstādījumiem ar kokiem un krūmiem. Ja transportlīdzekļu novietnē veido apstādījumus tikai ar krūmiem, tad apstādījumu platība ir vismaz 10 % no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas.

14. Teritorijā maksimāli saglabājami esošie koki.

15. Brīvā zaļā teritorija veidojama priekšpagalmā un gar teritorijas austrumu robežu.

1.6. ZEMES VIENĪBU DALĪŠANA

16. Teritoriju atļauts sadalīt atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai ar zemes ierīcības projektu vai detālplānojumu.

1.7. PRASĪBAS VIDES RISKU MAZINĀŠANAI

17. Ražošanas uzņēmumu darbības ietekmes (troksnis, smakas, putekļi) ārpus lokālplānojuma teritorijas nedrīkst pārsniegt normatīvos noteiktos robežlielumus.

18. Pirms jebkuras piesārņojošu vielu, smaku un trokšņu emisijas izraisošas darbības uzsākšanas veicams minēto emisiju aprēķins un izkliedes modelēšana. Nav pieļaujama gaisa kvalitātes pasliktināšanās vai trokšņa līmeņa pieaugums ārpus darbības teritorijas.

2. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ

2.1. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA

2.1.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R9)

2.1.1.1. Pamatinformācija

19. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R9) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

20. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): Vieglās rūpniecības uzņēmumu (ja tie nerada būtisku piesārņojumu) darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra.

21. Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002): Metālapstrāde un tās darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra.

22. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes un pazemes inženierkomunikācijas un inženiertīkli.

23. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): Piebraucamie ceļi, dzelzceļš un citas kompleksas transporta inženierbūves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.

24. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Būves satiksmes infrastruktūrai, tai skaitā dzelzceļa preču stacija, garāžas, autostāvvietas, autoservisi.

25. Noliktavu apbūve (14004): Apbūve, ko veido noliktavu ēkas un atklāti uzglabāšanas laukumi, kas paredzēti materiālu un vielu pagaidu uzglabāšanai.

26. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): Saules enerģijas ražošana.

2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

27. Biroju ēku apbūve (12001): Biroju ēku apbūve, kas nodrošina uzņēmumu, organizāciju un iestāžu darbību.

28. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): Apbūve, ko veido tirdzniecības vai pakalpojumu objekti, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas uzpildes stacijas un minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu uzlādes stacijas).

2.1.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunv. zemes vienības platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
29.	3	1	1	2	līdz 5	12

2.1.1.5. Citi noteikumi

30. Atklāta uzglabāšana un to laukumi nav veidojami priekšpagalmā.

3. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

Nenosaka

4. CITI NOSACĪJUMI

31. Lokālplānojuma īstenošanu veic izstrādājot būvprojektus un atbilstoši tiem veicot būvniecību.