1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka kārtību, kādā tiek izīrētas Alūksnes novada pašvaldībai piederošās vai tiesiskajā valdījumā esošās dzīvojamās telpas (turpmāk – dzīvojamā telpa), kā arī dzīvojamās telpas īres līguma slēgšanas nosacījumus un termiņu, uz kādu slēdzams īres līgums.

2. Šie noteikumi neattiecas uz:

2.1. neizīrētām dzīvojamām telpām;

2.2. dzīvojamām telpām, kas izīrētas kā palīdzība dzīvokļu jautājumu risināšanā.

3. Ja īrnieks 2026. gada 1. jūlijā lieto dzīvojamo telpu uz tāda dzīvojamās telpas īres līguma pamata, kas noslēgts līdz 2025. gada 2. decembrim un kurā nav norādīts līguma termiņš, Alūksnes novada pašvaldības Dzīvokļu komisija (turpmāk – Dzīvokļu komisija) sagatavo un nosūta īrniekam paziņojumu par viņa dzīvojamās telpas īres līguma turpmāko termiņu.

(Alūksnes novada domes 27.08.2026. saistošo noteikumu Nr. 16/2026 redakcijā)

4. Dzīvojamās telpas īres līguma turpmākais termiņš nosakāms uz 5 (pieciem) gadiem.

(Alūksnes novada domes 27.08.2026. saistošo noteikumu Nr. 16/2026 redakcijā)

5. Personai, ar kuru ir noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums uz noteiktu laiku, ir tiesības lūgt noslēgt jaunu dzīvojamās telpas īres līgumu pēc esošā īres līguma termiņa beigām, ja vienlaikus izpildās šādi nosacījumi:

5.1. persona īrē attiecīgo dzīvojamo telpu vai ir tajā iemitināta kā ģimenes loceklis normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;

5.2. nav īres maksas parāda, kas pārsniedz 2 (divu) mēnešu īres maksas apmēru, vai ir noslēgta vienošanās par parādu atmaksu un tā tiek pildīta;

5.3. nav parādu par ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītajiem maksājumiem, vai ir noslēgta vienošanās par parāda atmaksu un tā tiek pildīta;

5.4. nav pārkāpti normatīvajos aktos vai dzīvojamās telpas īres līgumā ietvertie ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie noteikumi.

(Grozīts ar Alūksnes novada domes 27.08.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 16/2026)

6. Dzīvojamās telpas īres līgums tiek slēgts uz 5 (pieciem) gadiem, pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu.

(Grozīts ar Alūksnes novada domes 27.08.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 16/2026)

7. Persona, kura vēlas noslēgt jaunu dzīvojamās telpas īres līgumu, iesniedz Alūksnes novada pašvaldībā iesniegumu (pielikumā) ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms dzīvojamās telpas īres līguma termiņa beigām.

8. Lēmumu par dzīvojamās telpas īres līguma slēgšanu, grozīšanu vai atteikumu noslēgt dzīvojamās telpas īres līgumu Dzīvokļu komisija pieņem 1 (viena) mēneša laikā no iesnieguma saņemšanas dienas.

9. Dzīvokļu komisijai ir tiesības pārbaudīt iesniegumā sniegto ziņu patiesumu valsts datu reģistros, pieprasīt papildu informāciju vai dokumentus, sadarbojoties ar pašvaldības dzīvojamā fonda pārvaldnieku – sabiedrību ar ierobežotu atbildību "ALŪKSNES NAMI" (turpmāk – pārvaldnieks) un citām pašvaldības iestādēm pēc nepieciešamības.

(Grozīts ar Alūksnes novada domes 27.08.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 16/2026)

10. Pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu, pārvaldnieks 2 (divu) mēnešu laikā noslēdz dzīvojamās telpas īres līgumu ar īrnieku. Ja šajā termiņā dzīvojamās telpas īres līgums netiek noslēgts, pārvaldnieks sniedz informāciju Dzīvokļu komisijai un Dzīvokļu komisijas pieņemtais lēmums zaudē spēku.

11. Dzīvokļu komisijas lēmumu var apstrīdēt Alūksnes novada pašvaldības domē.

12. Alūksnes novada pašvaldības domes lēmumu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā Administratīvā procesa likuma noteiktajā kārtībā.