1. Noteikumi nosaka kritērijus un kārtību nomas maksas samazinājuma gradācijai un piemērošanai par Madonas novada pašvaldībai (turpmāk – Pašvaldība) īpašumā esošām vai piekrītošām nedzīvojamām telpām.

2. Noteikumi neattiecas uz:

2.1. publiskas personas zemes iznomāšanu, izņemot gadījumus, kad iznomā publiskas personas būvi kopā ar zemi;

2.2. nomas objektu iznomā īslaicīgi – ne ilgāk par 10 dienām gada laikā vienai personai, ja iznomāšana nav pretēja sabiedrības interesēm.

3. Nomas maksas samazinājuma saņēmējs ir fiziskas vai juridiskas personas (turpmāk – Atbalsta pretendents), kuras noslēgušas nedzīvojamo telpu nomas līgumu ar Pašvaldību un, ja nomas objektu izmanto saimnieciskai darbībai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam saskaņā ar Komercdarbības atbalsta kontroles likuma 5. pantā noteiktajām komercdarbības atbalstu raksturojošām pazīmēm kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, to samazinātas nomas maksas veidā sniedz saskaņā ar Eiropas Komisijas Regulu 2023/2831 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam (turpmāk – Komisijas Regula 2023/2831).

4. Šo Noteikumu ietvaros piešķirto de minimis atbalstu drīkst kumulēt ar citu de minimis atbalstu, tai skaitā attiecībā uz vienām un tām pašām attiecināmajām izmaksām, līdz Komisijas regulas Nr. 2023/2831 3. panta 2. punktā noteiktajam attiecīgajam robežlielumam, kā arī drīkst kumulēt ar citu komercdarbības atbalstu, tai skaitā attiecībā uz vienām un tām pašām attiecināmajām izmaksām, ja netiek pārsniegta attiecīgā maksimālā atbalsta intensitāte vai atbalsta summa, kāda noteikta komercdarbības atbalsta programmā, ad-hoc lēmumā vai Eiropas Komisijas lēmumā. De minimis atbalstu ar citu de minimis atbalstu par vienām un tām pašām izmaksām var apvienot, ja pēc atbalstu apvienošanas atbalsta vienībai vai izmaksu pozīcijai attiecīgā maksimālā atbalsta intensitāte nepārsniedz 100 %. Ja par vienām un tām pašām projekta attiecināmajām izmaksām tiek piešķirts atbalsts vairāku komercdarbības atbalsta programmu ietvaros, atbalsta saņēmējs iesniedz informāciju par plānoto un piešķirto atbalstu, tai skaitā par tām pašām attiecināmajām izmaksām, norādot atbalsta piešķiršanas datumu (tai skaitā plānoto atbalsta piešķiršanas datumu), atbalsta intensitāti, atbalsta sniedzēju, atbalsta pasākumu vai investīciju un plānoto vai piešķirto atbalsta summu.

5. Nomas objekta nomas maksu nosaka, pieaicinot neatkarīgu vērtētāju.

6. Pašvaldībai un Atbalsta pretendentam, savstarpēji vienojoties, uz noteiktu laika periodu var samazināt nomas maksu, ja Atbalsta pretendents apņemas nomas līguma darbības laikā nomas objektā ievērot vismaz vienu no 7.1.–7.5. apakšpunktu nosacījumiem. Līguma darbības laikā nomas maksas atlaidi var piešķirt atkārtoti.

7. Nomas maksas samazinājumu piemēro pēc šādiem kritērijiem un šādā apmērā:

7.1. radīs jaunas darba vietas:

7.1.1. 50 % apmērā, ja tiks izveidotas vairāk nekā 3 jaunas darba vietas;

7.1.2. 30 % apmērā, ja tiks izveidotas 1–2 jaunas darba vietas;

7.2. veiks nozīmīgus finansiālos ieguldījumus (investīcijas), kas nodrošinās saimnieciskās darbības paplašināšanu, dažādošanu vai inovācijas:

7.2.1. 50 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir vairāk nekā 10 000 euro;

7.2.2. 30 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 5 001 – 10 000 euro;

7.2.3. 10 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 3 000 – 5 000 euro.

7.3. veiks finansiālos ieguldījumus (investīcijas), kas sekmēs jaundibinātu ražošanas uzņēmumu veidošanos:

7.3.1. 50 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir vairāk nekā 10 000 euro;

7.3.2. 30 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 5 001 – 10 000 euro;

7.3.3. 10 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 3 000 – 5 000 euro.

7.4. veiks ieguldījumus nomas objekta infrastruktūras attīstībā (nesaistītu ar būvniecības procesu):

7.4.1. 50 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir vairāk nekā 10 000 euro;

7.4.2. 30 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 5 001 – 10 000 euro;

7.4.3. 10 % apmērā, ja ieguldījumu apjoms ir no 3 000 – 5 000 euro.

7.5. 50 % apmērā, ja nomas objektu izmantos sociālās aizsardzības, kultūras, izglītības, zinātnes, sporta, vides un dzīvnieku aizsardzības vai veselības aprūpes funkciju nodrošināšanai.

7.6. 100 % apmērā sabiedriskā labuma organizācijai vai sociālajam uzņēmumam un ir pieņemts Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likuma 5. pantā minētais lēmums par publiskas personas mantas nodošanu bezatlīdzības lietošanā sabiedriskā labuma organizācijai vai sociālajam uzņēmumam.

8. Augstākminētās atlaides savstarpēji nesummējas.

9. De minimis atbalstu nepiešķir, ja pret Atbalsta pretendentu ir ierosināta tiesiskās aizsardzības procesa lieta, tiek īstenots tiesiskās aizsardzības process, tam ir pasludināts maksātnespējas process vai tas atbilst normatīvajos aktos noteiktiem kritērijiem, lai tam pēc kreditora pieprasījuma piemērotu maksātnespējas procedūru.

10. Lēmumu par atbalsta piešķiršanu pieņem ar Madonas novada pašvaldības izpilddirektora rīkojumu izveidota komisija (turpmāk – Komisija).

11. Piešķirot de minimis atbalstu, Komisija pārbauda, vai plānotais de minimis atbalsts kopā ar iepriekšējos trīs gados, skaitot no atbalsta piešķiršanas dienas, piešķirto de minimis atbalstu viena vienota uzņēmuma līmenī nepārsniedz Komisijas regulas Nr. 2023/2831 3. panta 2. punktā noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru. Viens vienots uzņēmums šo noteikumu izpratnē atbilst Komisijas regulas Nr. 2023/2831 2. panta 2. punktā noteiktajai viena vienota uzņēmuma definīcijai.

12. De minimis atbalstu saskaņā ar Komisijas regulu Nr. 2023/2831 piešķir, ievērojot Komisijas regulas Nr. 2023/2831 1. panta 1. punktā minētos nozaru un darbību ierobežojumus.

13. Lai saņemtu atbalstu, Atbalsta pretendents iesniedz iznomātājam rakstiski vai elektroniski apliecinājumu, ka tiks izpildīts kāds no 7.1.–7.6. punktos minētajiem kritērijiem, un de minimis atbalsta uzskaites sistēmā (turpmāk – Sistēma) sagatavotās veidlapas par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta uzskaitei un piešķiršanai izdruku vai atbalsta pieteikumā norāda Sistēmā aizpildītās veidlapas identifikācijas numuru (ja attiecināms) saskaņā ar normatīvajiem aktiem par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību.

14. De minimis atbalstu saskaņā ar Komisijas regulu Nr. 2023/2831 piešķir, ievērojot Komisijas regulas Nr. 2023/2831 1. panta 1. punktā minētos nozaru un darbību ierobežojumus. Ja Atbalsta pretendents vienlaikus darbojas vienā vai vairākās Komisijas regulas Nr. 2023/2831 1. panta 1. punkta a), b), c) vai d) apakšpunktā minētajās nozarēs, atbalstu drīkst piešķirt tikai tad, ja Atbalsta pretendents nodrošina šo nozaru darbību vai uzskaites nodalīšanu, lai saskaņā ar Komisijas Regulas Nr. 2023/2831 1. panta 2. punktu darbības izslēgtajās nozarēs negūst labumu no de minimis atbalsta, ko piešķir saskaņā ar šiem Noteikumiem.

15. Ja Atbalsta pretendents nomas objektu izmanto gan darbībai, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Atbalsta pretendentam saskaņā ar Komercdarbības atbalsta kontroles likuma 5. pantā noteiktajām komercdarbības atbalstu raksturojošām pazīmēm kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, gan darbībai, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Atbalsta pretendentam nav kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, un šīs darbības ir iespējams nodalīt, atbalsta regulējums tiek piemērots tikai tai darbībai, kurai atbalsts kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. Ja darbības nav iespējams nodalīt, atbalsta regulējums tiek piemērots abām darbībām kopā.

16. Nomas līgumā iekļauj nosacījumu, ka atbalstu, kas sniegts samazinātas nomas maksas veidā, atceļ un Atbalsta pretendents atmaksā iznomātājam to nomas maksas daļu, par kuru ir sniegts atbalsts samazinātas nomas maksas veidā, ja:

16.1. Atbalsta pretendents nav sasniedzis 7. punktā minētos kritērijus, kurus apņēmies īstenot;

16.2. Atbalsta pretendents pārkāpj tam nomas līgumā noteiktās tiesības un nepilda pienākumus vai ja Atbalsta pretendenta darbības vai bezdarbības dēļ tiek nodarīts būtisks kaitējums videi un cilvēkiem un ir spēkā stājies kompetentās institūcijas lēmums par šāda kaitējuma nodarīšanu.

17. Ja Atbalsta pretendents apņemas ievērot vairākus noteiktos nosacījumus, kas minēti šo noteikumu 7.1.–7.6. apakšpunktos, nomas maksas samazinājums nesummējas, bet piemēro lielāko procentuālo nomas maksas samazinājumu.

18. Atbalstu samazinātas nomas maksas veidā piemēro, ja Atbalsta pretendentam nav valstī noteikto nodokļa maksājumu parādu, kas kopsummā uz lēmuma pieņemšanas dienu nepārsniedz 150,00 euro, vai kādu citu neizpildītu saistību pret pašvaldību.

19. Atbalsta pretendents de minimis atbalsta uzskaites sistēmā aizpilda un apstiprina veidlapu par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta uzskaitei un piešķiršanai atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 21. novembra noteikumu Nr. 715 "Noteikumi par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību" (ja attiecināms).

20. Komisija pārbauda Atbalsta pretendenta iesniegto pieteikumu de minimis atbalstam, veic Atbalsta pretendenta izvērtēšanu atbilstoši Komisijas regulas Nr. 2023/2831 nosacījumiem uz atbalsta piešķiršanas brīdi, apstiprina Atbalsta pretendenta iesniegto pieteikumu un pieņem lēmumu. Pēc lēmuma pieņemšanas Atbalsta pretendentam ir pienākums noslēgt vienošanos ar pašvaldību par nomas maksas samazinājuma nosacījumu izpildi un termiņu, uz kādu tiek piešķirts nomas maksas samazinājums. Vienošanās termiņš nepārsniedz 1 (vienu) gadu. Abpusēji parakstīts Līgums/Vienošanās konkrētam Atbalsta saņēmējam par komercdarbības atbalsta piešķiršanu samazinātas nomas maksas veidā ir komercdarbības atbalsta piešķiršanas brīdis. Par nomas maksas samazinājuma piešķiršanu Atbalsta pretendentam Pašvaldības vecākais speciālists uzņēmējdarbības atbalsta jomā de minimis sistēmā ievada un reģistrē piešķirto atbalstu vienas darba dienas laikā.

21. Izvērtējot Atbalsta pretendenta atbilstību nomas maksas atvieglojuma piešķiršanas nosacījumiem, Komisijai ir tiesības pieprasīt no Atbalsta pretendenta papildus informāciju.

22. Nomas maksas samazinājums stājas spēkā ar sekojošā mēneša pirmo datumu vai cita sekojošā mēneša pirmo datumu, un lēmumu par de minimis atbalsta piešķiršanu pieņem līdz 30.06.2031.

23. Ja tiek pārkāpti Komisijas regulas Nr. 2023/2831 nosacījumi, Atbalsta saņēmējam ir pienākums atmaksāt iznomātajam šo Noteikumu ietvaros saņemto nelikumīgo de minimis atbalstu kopā ar procentiem no līdzekļiem, kas ir brīvi no komercdarbības atbalsta, atbilstoši Komercdarbības atbalsta kontroles likuma IV vai V nodaļas nosacījumiem.

24. Pašvaldība uzglabā visus ar de minimis atbalsta piešķiršanu saistītos datus 10 (desmit) gadus, sākot no dienas, kurā saskaņā ar šajos Noteikumos noteikto piešķirts pēdējais de minimis atbalsts atbilstoši Komisijas regulas Nr. 2023/2831 6. panta 3. un 7. punktam. De minimis atbalsta saņēmējs uzglabā visus ar de minimis atbalsta piešķiršanu saistītos datus 10 (desmit) gadus no de minimis atbalsta piešķiršanas dienas atbilstoši Komisijas regulas Nr. 2023/2831 6. panta 3. un 7. punktam.

25. Noteikumi stājas spēkā 2025. gada 1. jūnijā.