Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. RD-24-307-sn

Rīgā 2024. gada 20. novembrī (prot. Nr. 132, 67. §)

Zemes vienības Līvciema ielā 1 un tai piegulošās teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības
plānošanas likuma 25. panta pirmo daļu

1. Saistošie noteikumi nosaka zemes vienības Līvciema ielā 1 un tai piegulošās teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (1. pielikums), kā arī grafisko daļu - funkcionālo zonējumu un teritorijas izmantošanas aprobežojumus (2. pielikums).

2. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30835 izstrādātā zemes vienības Līvciema ielā 1 un tai piegulošās teritorijas lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa.

Rīgas domes priekšsēdētāja vietniece L. Ozola

 

1. pielikums
Rīgas domes 2024. gada 20. novembra
saistošajiem noteikumiem Nr. RD-24-307-sn

Rīgas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90011524360
Rātslaukums 1, Rīga, LV-1539
riga@riga.lv http://www.riga.lv

Zemes vienības Līvciema ielā 1 un tai piegulošās teritorijas lokālplānojums

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

Pielikumi

1. pielikums. 1. kategorijas vieglās rūpniecības apbūves (13001) darbību veidi, kas atļauti lokālplānojuma teritorijā

2. pielikums. Rūpniecības uzņēmumu darbības veidi, kuru noliktavu apbūve nav atļauta lokālplānojuma teritorijā

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1. Noteikumi nosaka zemes vienības Līvciema ielā 1 un tai piegulošās teritorijas (turpmāk - lokālplānojuma teritorija) teritorijas izmantošanas un apbūves prasības grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā.

2. Funkcionālās apakšzonas lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".

1.2. Definīcijas

Nenosaka

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

Nenosaka

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

Nenosaka

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3. Esošās teritorijas izmantošanas (kafejnīca - restorāns) nodrošināšanai piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no Līvciema ielas.

4. Esošās teritorijas izmantošanas (kafejnīca - restorāns) nodrošināšanai saglabā publiski pieejamās autostāvvietas, kas izbūvētas Līvciema ielas sarkanajās līnijās.

5. Teritorijas izmantošanas veida maiņas gadījumā autostāvvietas un velonovietnes paredz zemes vienībā, kurā atrodas objekts, kura funkcionēšanai tās ir nepieciešamas.

6. Līvciema ielas pārbūves gadījumā autostāvvietas Līvciema ielas sarkanajās līnijās saglabā, ja tas atbilst ielas pārbūves projektam.

7. Paredzot Līvciema ielas pārbūvi, ielu plāno kā E kategorijas ielu atbilstoši dzīvojamās zonas statusam, paredzot satiksmes mierināšanas pasākumus.

8. Ja Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācija nav savienojama ar esošo ēku saglabāšanu lokālplānojuma teritorijā, transporta infrastruktūras risinājumu paredz saskaņā ar Valdeķu ielas pārbūves būvprojektu. Konkrētus ielas pārbūves risinājumus ar inženiertīklu izvietojumu paredz Valdeķu ielas pārbūves projektā.

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

9. Teritorijas esošās izmantošanas nodrošināšanai saglabā izbūvētos inženiertīklus.

10. Esošo inženiertīklu pārbūvi un jaunu inženiertīklu būvniecību projektē būvprojekta ietvaros.

11. Valdeķu ielas pārbūves risinājumus ar inženiertīklu izvietojumu paredz ielas pārbūves projektā.

12. Projektējot kanalizācijas tīklus un būves, lokālplānojuma teritorijā paredz dalīto sistēmu - sadzīves notekūdeņu tīkls atdalīts no lietusūdens tīkla. Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina no centralizētās ūdensapgādes sistēmas.

3.3. Prasības apbūvei

13. Ievērojot apbūves parametrus un citas šajos noteikumos iekļautās prasības, atļauts izvietot vairākas ēkas.

14. Attālumus starp būvēm paredz atbilstoši normatīvo aktu prasībām, ievērojot ugunsdrošības, dabiskā apgaismojuma, prettrokšņa un inženiertīklu aizsardzības prasības, kā arī nodrošinot netraucētas piekļūšanas iespēju operatīvajam transportam, tai skaitā ugunsdzēsības tehnikai.

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

15. Teritorijas esošās izmantošanas (kafejnīca - restorāns) nodrošināšanai saglabā esošo labiekārtojumu.

16. Ja Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācija nav savienojama ar esošo ēku saglabāšanu lokālplānojuma teritorijā, publisko ārtelpu un labiekārtojumu ielas telpā paredz saskaņā ar Valdeķu ielas pārbūves būvprojektu.

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

17. Lai nodrošinātu normatīvajos aktos noteikto trokšņa robežlielumu ievērošanu, jaunu ēku būvniecības un esošu ēku pārbūves vai atjaunošanas gadījumā veic būvakustikas pasākumus trokšņa līmeņa samazināšanai.

18. Apbūves teritoriju raksturojošo trokšņa līmeni nosaka atbilstoši Rīgas aglomerācijas trokšņa stratēģiskās kartes aktuālajai informācijai.

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

Nenosaka

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.4. Publiskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.5.1. Jauktas centra apbūves teritorija (JC36)

4.5.1.1. Pamatinformācija

19. Jauktas centra apbūves teritorija (JC36) ir funkcionālā zona, kas noteikta teritorijai, kurā atļauts plašs jauktas izmantošanas spektrs.

4.5.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

20. Savrupmāju apbūve (11001).

21. Rindu māju apbūve (11005).

22. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

23. Biroju ēku apbūve (12001).

24. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): izņemot atklāta tipa pašapkalpošanās automazgātavas. Degvielas uzpildes stacijas un transportlīdzekļu apkopes uzņēmumus atļauts izvietot zemes vienībās, kurām ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai.

25. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

26. Kultūras iestāžu apbūve (12004).

27. Sporta būvju apbūve (12005).

28. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): brīvības atņemšanas iestādes, aizsardzības spēku kazarmas un citas valsts aizsardzības un drošības iestādes un to funkciju īstenošanai nepieciešamās ēkas un būves - veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu.

29. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

30. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

31. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

32. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārās prakses; veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu - cita dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve.

33. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011): reliģisko organizāciju ēku apbūve, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu.

34. Labiekārtota ārtelpa (24001): izņemot kapsētas un dzīvnieku kapsētas.

4.5.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

35. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta apbūve: 1. kategorijas vieglās rūpniecības uzņēmumi atbilstoši šo noteikumu 1. pielikuma 1. tabulā ietvertajiem darbību veidiem, noliktavu apbūve, izņemot noliktavas, kas ietvertas šo noteikumu 1. pielikuma 2. tabulā un 2. pielikumā.

36. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): stāvparki un termināļi, ja no zemes vienības ir
piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai. Autotransporta apkopes objektus, stāvparkus un termināļus atļauts izvietot, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu un izvietojot objektu ne tuvāk par 25 m no esošas dzīvojamās ēkas.

4.5.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Teritorijas izmantošanas veids	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
37.	Savrupmāju apbūve	400 m2 1	30			līdz 3
38.	Rindu māju apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 3	40
39.	Daudzdzīvokļu māju apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	40
40.	Biroju ēku apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
41.	Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
42.	Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
43.	Kultūras iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
44.	Sporta būvju apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
45.	Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
46.	Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220 3		līdz 6	10 7
47.	Veselības aizsardzības iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
48.	Sociālās aprūpes iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
49.	Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
50.	Reliģisko organizāciju ēku apbūve	400 m2 1		līdz 220		līdz 6	10
51.	Labiekārtota ārtelpa	400 m2 1	3 2		līdz 6 6	5
52.	Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve	400 m2 1		līdz 280		līdz 6 4	10
53.	Transporta apkalpojošā infrastruktūra	400 m2 1		līdz 280		līdz 6	10

4.5.1.5. Citi noteikumi

54. Ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta objekta būvniecībai rīko būvniecības ieceres publisko apspriešanu.

55. Nav atļauti ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīti objekti, kas pēc uzglabājamo vielu kvalificējošiem daudzumiem atbilst paaugstinātas bīstamības objekta kritērijiem.

56. Atļauts turpināt esošo teritorijas izmantošanu (kafejnīca - restorāns), ievērojot, ka:

56.1. ēkas atļauts izmantot tikai līdz Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves būvprojekta izstrādes uzsākšanai, ja lokālplānojuma teritorija vai tās daļa nepieciešama Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācijai un esošo ēku saglabāšana lokālplānojuma teritorijā nav iespējama;

56.2. atļauta esošo ēku saglabāšana un esošās izmantošanas turpināšana pēc Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves būvprojekta izstrādes uzsākšanās, ja lokālplānojuma teritorija vai tās daļa nav nepieciešama Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācijai un esošo ēku saglabāšana lokālplānojuma teritorijā ir savienojama ar Valdeķu ielas pārbūves projekta realizāciju.

57. Pie robežas ar zemes vienību, kurā atrodas ēka, kuras augstums ir vismaz četri stāvi, 30 m platā joslā no esošās ēkas minimālais dzīvojamās apbūves augstums ir četri stāvi.

58. Esošo vieglās rūpniecības uzņēmumu, kuru darbība atbilst šo noteikumu 1. pielikuma 2. tabulā ietvertajiem darbību veidiem, un esošo smagās rūpniecības uzņēmumu pārbūvi vai darbības apjoma palielināšanu var atļaut tad, ja:

58.1. stacionāras ražošanas iekārtas, no kurām rodas piesārņojuma emisija, ir izvietotas telpās vai tiek izmantoti slēgti tehniski paņēmieni, kas novērš difūzu piesārņojuma emisiju;

58.2. paredzēts lietot labākos pieejamos tehniskos paņēmienus, lai novērstu vai ierobežotu piesārņojuma rašanos, un darbības rezultātā netiek pārsniegti ar labākajiem pieejamajiem tehniskajiem paņēmieniem saistītie emisiju līmeņi;

58.3. darbības teritorija ir nodrošināta ar centralizētajiem lietusūdens kanalizācijas tīkliem, tiek izbūvētas lietusūdeņu attīrīšanas iekārtas ar notekūdeņu novadīšanu vidē vai lietusūdeņu novadīšanai tiek izmantoti ilgtspējīgi lietusūdeņu apsaimniekošanas pasākumi;

58.4. objekta teritorijā brauktuves, laukumus un citas teritorijas daļas ārpus brīvās zaļās teritorijas iesedz ar asfaltbetonu vai citu ūdensnecaurlaidīgu cieto segumu;

58.5. darbības radītais trokšņa līmenis ārpus uzņēmuma teritorijas nepārsniedz trokšņa robežlielumus, un blakus esošajās dzīvojamās un publiskās teritorijās, kurās esošais paliekošā trokšņa līmenis (trokšņa fons) pārsniedz trokšņa robežlielumus, trokšņa līmenis netiek palielināts;

58.6. blakus esošajās dzīvojamās un publiskās teritorijās, kurās esošais fona gaisa piesārņojuma līmenis pārsniedz gaisa kvalitātes normatīvus, gaisa piesārņojuma līmenis netiek paaugstināts;

58.7. darbības paplašināšanas rezultātā objekts nekļūst par paaugstinātas bīstamības objektu;

58.8. darbības radītais trokšņa līmenis ārpus uzņēmuma teritorijas tiek izvērtēts un nepārsniedz trokšņa robežlielumus dažādos relatīvajos augstumos, kas atbilst atļautajam dzīvojamās apbūves augstumam, ja 100 m rādiusā ap attiecīgo uzņēmumu izvietota dzīvojamā apbūve vai ir noteikta savrupmāju apbūves teritorija, mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija, daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija vai atļauts izvietot vispārējās izglītības iestādi;

58.9. darbības radītais gaisa piesārņojuma līmenis ārpus uzņēmuma teritorijas tiek izvērtēts un nepārsniedz gaisa kvalitātes normatīvus dažādos relatīvajos augstumos, kas atbilst atļautajam dzīvojamās apbūves augstumam, ja 500 m rādiusā ap attiecīgo uzņēmumu izvietota dzīvojamā apbūve vai ir noteikta savrupmāju apbūves teritorija, mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija, daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija vai atļauts izvietot vispārējās izglītības iestādi.

59. Ja zemes vienībā atrodas dzīvojamā māja vai tāda tiek projektēta, attiecībā uz šo zemes vienību piemērojamas šo noteikumu prasības atbilstoši attiecīgai izmantošanai.

60. Atļauti termināļi, izņemot objektus, kuri pēc uzglabājamo vielu kvalificējošiem daudzumiem atbilst paaugstinātas bīstamības objekta kritērijiem, objektus, kuros izvietotas noliktavas, kuras ietvertas šo noteikumu 1. pielikuma 2. tabulā un 2. pielikumā, un objektus, kuros ir plānota kravu apstrāde un sadale, kam ir nepieciešama piesārņojošās darbības atļauja vai C kategorijas reģistrācija.

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.7.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR14)

4.7.1.1. Pamatinformācija

61. Transporta infrastruktūras teritorija (TR14) ir funkcionālā zona, kas noteikta, lai nodrošinātu ielu satiksmei, tostarp sabiedriskā transporta, velosipēdu un gājēju satiksmei, nepieciešamo infrastruktūru un tās attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju un inženiertehnisko apgādi.

4.7.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

62. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

63. Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002): izņemot dzelzceļa lineāro infrastruktūru.

4.7.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

64. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): ārpus ielas satiksmes telpas, ja tuvāko piecu gadu laikā konkrētajā vietā nav plānota ielas būvniecība vai pārbūve - sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri, kafejnīcas.

4.7.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Teritorijas izmantošanas veids	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
65.	Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve	400 m2				līdz 2

4.7.1.5. Citi noteikumi

66. Apbūves parametrus tirdzniecības un pakalpojumu objektiem un transporta apkalpojošās infrastruktūras būvēm nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā.

67. Teritorijās ārpus satiksmes telpas, ja tuvāko piecu gadu laikā konkrētajā vietā nav plānota ielas izbūve vai pārbūve, ņemot vērā esošo inženiertehniskās apgādes tīklu un būvju izvietojumu vai ielas izbūves vai pārbūves risinājumus, atļauts ierīkot teritorijas brīvdabas sporta un aktīvās atpūtas nodarbībām.

68. Teritorijā starp sarkanajām līnijām atļauta esošu būvju atjaunošana.

69. Izvietojot jaunu apbūvi teritorijā starp sarkanajām līnijām, tā nedrīkst atrasties daļēji starp sarkanajām līnijām un daļēji ārpus tām.

70. Teritorijā starp sarkanajām līnijām, kas norobežo tuneļa izbūvei nepieciešamo teritoriju, būvniecība ir atļauta tikai pēc tuneļa izbūves, ja to pieļauj tuneļa tehniskā konstrukcija un tuneļa būvprojekts.

71. Gaisa telpā starp sarkanajām līnijām, ja tas netraucē esošās apbūves funkcionēšanai un esošo inženiertehniskās apgādes tīklu un būvju ekspluatācijai un apkalpošanai, atļauts izvietot transporta infrastruktūras elementus, gājēju tiltiņus, platformas u.tml.

72. Projektējot, pārbūvējot un izbūvējot jaunas ielas, nodrošina piekļūšanu pie visām zemes vienībām, ar kurām jaunā iela robežojas, ja tas nepieciešams. Šis nosacījums var neattiekties uz gadījumiem, kad zemes vienībai jau iespējama piekļūšana no citas ielas vai var nodrošināt piekļūšanu no citas, zemākas kategorijas ielas.

73. Pilsētas sabiedriskā transporta satiksmi plāno un organizē galvenokārt pa C vai D kategorijas ielām.

74. Plānojot teritorijas attīstību, jaunas E kategorijas ielas sarkanās līnijas projektē, ja plānotā situācija atbilst vismaz diviem no šiem nosacījumiem:

74.1. plānotā iela paredzēta kā publiskās infrastruktūras daļa;

74.2. teritorijā, kurai ceļš nodrošina piekļuvi, plānots, ka vienlaikus uzturēsies 1000 vai vairāk cilvēki;

74.3. plānotā ceļa satiksmes intensitāte pārsniedz 250 transportlīdzekļus jebkurā (vienā) diennakts stundā;

74.4. ielā plānots izvietot pazemes inženiertīklus, kam nepieciešama nepārtraukta piekļuve to apkalpošanai.

75. Starp sarkanajām līnijām izvietotās autonovietnes un velonovietnes neiekļauj citiem objektiem normatīvi nepieciešamo autostāvvietu un velonovietņu skaitā.

76. Ielās un laukumos nodrošina lietusūdens savākšanu un novadīšanu kanalizācijas sistēmā, izmanto zaļos lietusūdeņu apsaimniekošanas risinājumus vai kombinē abus iepriekšminētos veidus.

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

Nenosaka

4.10. Mežu teritorija

Nenosaka

4.11. Lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

4.12. Ūdeņu teritorija

Nenosaka

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.1.1. Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas (TIN11)

5.1.1.1. Pamatinformācija

Nenosaka

5.1.1.2. Apbūves parametri

Nenosaka

5.1.1.3. Citi noteikumi

77. Jaunbūvējamās un pārbūvējamās būves pieslēdz centralizētajai kanalizācijas sistēmai. Šī prasība attiecas uz būvēm zemes vienībās, kas robežojas ar ielu vai piebraucamo ceļu, kurā gar zemes vienības robežu ir izbūvēti centralizētie kanalizācijas tīkli.

5.1.2. Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas (TIN12)

5.1.2.1. Pamatinformācija

Nenosaka

5.1.2.2. Apbūves parametri

Nenosaka

5.1.2.3. Citi noteikumi

78. Jaunbūvējamās un pārbūvējamās būves pieslēdz centralizētajai ūdensapgādes sistēmai. Šī prasība attiecas uz būvēm zemes vienībās, kas robežojas ar ielu vai piebraucamo ceļu, kurā gar zemes vienības robežu ir izbūvēti centralizētie ūdensapgādes tīkli.

5.1.3. Teritorija, kurā atļauta tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve līdz transporta infrastruktūras pārbūvei Valdeķu ielā (TIN134)

5.1.3.1. Pamatinformācija

Nenosaka

5.1.3.2. Apbūves parametri

Nenosaka

5.1.3.3. Citi noteikumi

79. Atļauts turpināt esošo teritorijas izmantošanu (kafejnīca - restorāns), ievērojot, ka:

79.1. ēkas atļauts izmantot tikai līdz Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves būvprojekta izstrādes uzsākšanai, ja lokālplānojuma teritorija vai tās daļa nepieciešama Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācijai un esošo ēku saglabāšana lokālplānojuma teritorijā nav iespējama;

79.2. atļauta esošo ēku saglabāšana un esošās izmantošanas turpināšana pēc Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves būvprojekta izstrādes uzsākšanās, ja lokālplānojuma teritorija vai tās daļa nav nepieciešama Valdeķu ielas transporta infrastruktūras pārbūves projekta realizācijai un esošo ēku saglabāšana lokālplānojuma teritorijā ir savienojama ar Valdeķu ielas pārbūves projekta realizāciju.

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

Nenosaka

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

Nenosaka

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

Nenosaka

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

Nenosaka

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

Nenosaka

5.8. Degradēta teritorija

Nenosaka

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

80. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību.

81. Inženiertīklu pārbūvi vai jaunu izbūvi paredz būvprojektēšanas stadijā saskaņā ar katra konkrētā inženiertīkla turētāja tehniskajiem noteikumiem.

82. Pilnvērtīgai esošo autostāvvietu Līvciema ielā izmantošanai ierīko lietusūdens infiltrācijas lokālu risinājumu, lietusūdeni infiltrējot gruntī.

7. Citi nosacījumi/prasības

Nenosaka

Pielikumi

1. pielikums

2. pielikums