Limbažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 22

2024. gada 1. augustā

Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Kamēlijas, Celtnes un Bambuļi, Liepupē, Liepupes pagastā, Limbažu novadā

APSTIPRINĀTI
ar Limbažu novada domes 01.08.2024.
sēdes lēmumu Nr. 579 (prot. Nr. 15, 1.)

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu un Ministru kabineta noteikumu Nr. 628
"Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības
plānošanas dokumentiem" 91. punktu

1. Saistošo noteikumu "Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Kamēlijas, Celtnes un Bambuļi, Liepupē, Liepupes pagastā, Limbažu novadā" teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa ir Salacgrīvas novada 19.08.2009. saistošo noteikumu Nr. 6 "Par teritorijas plānojumiem" ietilpstošajos, bijušās Liepupes pagasta padomes 2008. gada 10. septembra saistošo noteikumu Nr. 12/2008. "Liepupes pagasta teritorijas plānojums"" grozījumi zemes vienībās, kas atbilst Lokālplānojuma teritorijai:

Interaktīvā apstiprinātā lokālplānojuma grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30412.

2. Ar šo saistošo noteikumu īstenošanas uzsākšanu lokālplānojuma teritorijā spēku zaudē Salacgrīvas novada 19.08.2009. saistošo noteikumu Nr. 6 "Par teritorijas plānojumiem" ietilpstošajos, bijušās Liepupes pagasta padomes 2008. gada 10. septembra saistošajos noteikumos Nr. 12/2008. "Liepupes pagasta teritorijas plānojums"" teritorijas daļā, kas ietverta 1. punktā minētajos saistošajos noteikumos.

3. Lokālplānojuma teritorijā teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi.

Limbažu novada pašvaldības domes priekšsēdētājs D. Straubergs

 

1. pielikums
Limbažu domes 2024. gada 1. augusta
saistošajiem noteikumiem Nr. 22

Limbažu novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90009114631
Rīgas iela 16, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001
pasts@limbazunovads.lv www.limbazunovads.lv

Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Kamēlijas, Celtnes un Bambuļi, Liepupē, Liepupes pagastā, Limbažu novadā

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā (turpmāk - lokālplānojuma teritorija).

2. Funkcionālās zonas lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar saistošo noteikumu grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".

1.2. Definīcijas

Nenosaka

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

Nenosaka

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

Nenosaka

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no esošiem pievienojumiem valsts vietējam autoceļam V137 "Stūrīši-Jelgavkrasti-Lembuži" un pašvaldības ceļam "Liepupes muiža-Kannieki".

4. Minimālā būvlaide:

4.1. no pašvaldības ceļa "Liepupes muiža-Kannieki" sarkanās līnijas - 6 m;

4.2. no valsts vietējā autoceļa V137 "Stūrīši-Jelgavkrasti-Lembuži" sarkanās līnijas - 15 m.

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

5. Inženiertehniskajai apgādei nepieciešamo inženiertīklu izbūvi nosaka būvprojektos, izstrādājot detalizētus risinājumus, saskaņā ar attiecīgā inženiertīkla turētāja nosacījumiem.

6. Līdz centralizētas ūdensapgādes sistēmas izbūvei līdz lokālplānojuma teritorijai ierīko lokālu ūdensapgādes risinājumu. Pēc centralizēta ūdensapgādes tīkla izbūves līdz lokālplānojuma teritorijai pieslēgums tam ir obligāts.

7. Līdz centralizētas kanalizācijas sistēmas izbūvei līdz lokālplānojuma teritorijai ierīko lokālu sadzīves notekūdeņu savākšanas un attīrīšanas risinājumu - hermētiski izolētu sadzīves notekūdeņu krājrezervuāru, paredzot tā regulāru izvešanu vai bioloģiskās attīrīšanas iekārtas. Pēc centralizēta kanalizācijas tīkla izbūves līdz lokālplānojuma teritorijai pieslēgums tam ir obligāts.

3.3. Prasības apbūvei

8. Zemes vienību atļauts iežogot:

8.1. pa sarkano līniju;

8.2. pa zemes vienības robežu.

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

Nenosaka

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

Nenosaka

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

Nenosaka

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.4. Publiskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

Nenosaka

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.6.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1)

4.6.1.1. Pamatinformācija

9. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) ir funkcionālā zona, kas noteikta, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

4.6.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

10. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

11. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).

12. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un pazemes inženierbūves, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

13. Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002): laukumi un citas transporta inženierbūves.

14. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas.

15. Noliktavu apbūve (14004).

16. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): enerģijas ražošanas un energoapgādes uzņēmumu, piemēram, koģenerācijas stacija un līdzīga rakstura objektu apbūve, izņemot vēja elektrostacijas un vēja parkus.

4.6.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

17. Biroju ēku apbūve (12001).

18. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): apbūve, ko veido tirdzniecības vai pakalpojumu objekti.

4.6.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
19.		80		līdz 35 1

4.6.1.5. Citi noteikumi

20. Teritoriju, kur tiek veikta atklāta uzglabāšana, nožogo ar necaurredzamu žogu.

21. Ierīko zālāju un labiekārtojumu saskaņā ar būvprojektu.

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.7.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR2)

4.7.1.1. Pamatinformācija

22. Transporta infrastruktūras teritorija (TR2) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru un inženiertehnisko apgādi.

4.7.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

23. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un pazemes inženierbūves, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

24. Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002): ceļi, ielas, laukumi un citas transporta inženierbūves.

4.7.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

4.7.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

4.7.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

Nenosaka

4.10. Mežu teritorija

Nenosaka

4.11. Lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

4.12. Ūdeņu teritorija

Nenosaka

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

Nenosaka

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

Nenosaka

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

Nenosaka

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

Nenosaka

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

Nenosaka

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

Nenosaka

5.8. Degradēta teritorija

Nenosaka

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

25. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību. Plānotās izmantošanas īstenošanai nav nepieciešams izstrādāt detālplānojumu.

26. Inženiertīklu un to pieslēgumu izbūves secību precizē būvprojektēšanas stadijā saskaņā ar katra konkrētā inženiertīkla turētāja tehniskajiem noteikumiem.

7. Citi nosacījumi/prasības

Nenosaka