Jūrmalas domes saistošie noteikumi Nr. 29

Jūrmalā 2024. gada 27. jūnijā (prot. Nr. 9, 73. p.)

Par lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu

Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu,
Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra
noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību
teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
41.1. apakšpunktu un 91. punktu

1. Apstiprināt zemesgabala Kauguri 0505, Jūrmalā, lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus un grafisko daļu, kas ir saistošo noteikumu neatņemamas sastāvdaļas un pieejamas valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30206.

2. Atbilstoši Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 41.1. apakšpunktam, ar šo saistošo noteikumu spēkā stāšanos nav piemērojams ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 "Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu" apstiprināto teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2431.2. un 2431.5. apakšpunkts attiecībā uz zemesgabalu Kauguri 0505, Jūrmalā, un grafiskās daļas kartes "Funkcionālais zonējums", "Apgrūtinājumi un aprobežojumi" un "Funkcionālais zonējums un TIN" daļā, kas noteikta ar lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā, grafisko daļu.

3. Zemesgabala Kauguri 0505, Jūrmalā, teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 "Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu" apstiprinātā Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 "Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu" prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi.

Jūrmalas domes priekšsēdētāja R. Sproģe

 

Apstiprināti ar Jūrmalas domes
2024. gada 27. jūnija saistošajiem noteikumiem Nr. 29
"Par lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā,
grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas
un apbūves noteikumu apstiprināšanu"

Jūrmalas valstspilsētas pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000056357
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV-2015
pasts@jurmala.lv http://www.jurmala.lv

Lokālplānojums zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā

Redakcija 1.1.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Publiskās apbūves teritorija

2.2. Transporta infrastruktūras teritorija

2.3. Dabas un apstādījumu teritorija

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

4. Citi nosacījumi

1. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ

Nenosaka

2. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ

2.1. PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA

2.1.1. Publiskās apbūves teritorija (P73)

2.1.1.1. Pamatinformācija

1. Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.

2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

2. Biroju ēku apbūve (12001): Apbūve, ko veido pašvaldības vai valsts pārvaldes pakalpojumu objekts.

3. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

4. Sporta būvju apbūve (12005): Apbūve, ko veido sporta un atpūtas objekti.

5. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): Apbūve, ko veido valsts un pašvaldības policijas ēkas, ugunsdzēsības un glābšanas dienestu ēkas, glābšanas stacijas.

6. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007): Apbūve, ko veido izglītības pakalpojumu objekti.

7. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008): Apbūve, ko veido veselības aprūpes objekti.

8. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): Apbūve, ko veido sociālo pakalpojumu objekti ar un bez izmitināšanas.

9. Labiekārtota ārtelpa (24001).

2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

2.1.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
10.	1 ha	40	līdz 144	līdz 15	līdz 4	20

2.1.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

2.2. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA

2.2.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)

2.2.1.1. Pamatinformācija

11. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu sauszemes autotransporta transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru.

2.2.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

12. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un pazemes inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens, naftas produktu un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

13. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): autoceļi, ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves, tai skaitā tilti, estakādes, tuneļi un citas līdzīgas būves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.

14. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Ēkas sauszemes, gaisa un ūdens satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai, tai skaitā atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas un velostāvvietas.

2.2.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

2.2.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

2.2.1.5. Citi noteikumi

15. Esošās gājēju ielas - Jomas ielas, posmā no Ātrās ielas līdz Turaidas ielai, galvenā funkcija ir gājēju satiksme. Iela tiek izbūvēta vienā līmenī, nodrošinot ērtu gājēju pārvietošanos un nosakot transporta kustības ierobežojumus vai aizliegumu.

16. Plānotās gājēju ielas - Kauguru parka gājēju ceļš, posmā no Mazās Nometņu ielas līdz Telšu ielai, galvenās funkcijas ir gājēju un velosipēdistu tranzīta satiksme, piekļūšana parkam un Publiskās apbūves teritorijai, kā arī īslaicīga atpūta. Velosipēdu ceļš iekļaujas pilsētas kopējā velosipēdu ceļu tīklā un kalpo galvenokārt kā lietišķais velosipēdu ceļš. Atļautais labiekārtojums: parka mēbeles, apgaismojums, norādes un informācijas zīmes, vides dizaina objekti, atkritumu urnas, apgaismojuma instalācija u. tml.

2.3. DABAS UN APSTĀDĪJUMU TERITORIJA

2.3.1. Dabas un apstādījumu teritorija (DA3)

2.3.1.1. Pamatinformācija

17. Dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves, t.sk. ūdensmalās ierīkojot nepieciešamo peldvietu labiekārtojumu.

2.3.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

18. Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtota publiskā ārtelpa, izņemot kapsētas un dzīvnieku kapsētas.

19. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

2.3.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

2.3.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

2.3.1.5. Citi noteikumi

20. Funkcionālajā zonā atļauts ierīkot nepieciešamo labiekārtojuma infrastruktūru, kā gājēju un velosipēdistu celiņi, laipas, kāpnes, tiltiņi un takas, soli, galdi, atkritumu urnas, norādes, informācijas zīmes un stendi, lapenes, nojumes, terases, skatu platformas un skatu torņi, skatu vietas, piebrauktuves, transporta līdzekļu stāvvietas, ugunskura vietas, vieglas konstrukcijas būves ar stabveida pamatiem brīvdabas sporta spēlēm, kultūras un izklaides pasākumiem, pludmales ģērbtuves, pludmales sporta spēļu un rotaļu konstrukcijas, pludmales dušas, tualetes.

21. Ja labiekārtojuma projekta īstenošanai nepieciešama meža zemes transformācija, projekta sastāvā veic biotopu izpēti un risinājumus izstrādā, pamatojoties uz tās rezultātiem.

3. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

Nenosaka

4. CITI NOSACĪJUMI

22. Teritorijas apbūves īstenošanas procesā jāveic meliorācijas infrastruktūras pārbūve.

23. Ja plānotās būvniecības procesā paredzama ietekme uz biotopa teritorijām, jāsaņem sugu un biotopu aizsardzības jomā (mežu un virsāju biotopu grupas) sertificēta eksperta slēdziens par ietekmi uz aizsargājamo biotopu un rekomendācijas ietekmes mazināšanai.

24. Kokus saglabāšanai izvēlēties pietiekamā (vismaz vainaga projekcijas) attālumā no būvju pamatiem, lai būvniecības darbos netraumētu to saknes.