1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka pašvaldības nodevas par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgas valstspilsētas pašvaldības administratīvajā teritorijā (turpmāk – nodeva) uzlikšanas kārtību, kā arī atbrīvojumu no nodevas (turpmāk – atbrīvojums) piešķiršanas kārtību.

2. Nodevu administrē un samaksas kontroli nodrošina Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments (turpmāk – Departaments).

3. Nodevas maksātāji ir fiziskas un juridiskas personas, kuras Rīgas valstspilsētas pašvaldības administratīvajā teritorijā īsteno noteikumu pielikumā norādītās būvniecības ieceres, kas paredz jaunas būves (tajā skaitā īslaicīgas lietošanas būves) būvniecību, būves (tajā skaitā īslaicīgas lietošanas būves) novietošanu vai esošas būves (tajā skaitā īslaicīgas lietošanas būves) pārbūvi, mainot vai nemainot lietošanas veidu.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-44-sn)

4. No nodevas gūtie ieņēmumi tiek izmantoti pašvaldības publiskās infrastruktūras uzturēšanai un attīstības nodrošināšanai.

5. Nodevas kopējo maksājumu S aprēķina, piemērojot šādu formulu:

Nodevas aprēķinā izmantojamie koeficienti

6. Maksājumu par sociālās infrastruktūras attīstību (turpmāk – MS) aprēķina tikai būvniecības iecerēm, kas paredz dzīvojamo ēku būvniecību (atbilstoši noteikumu pielikumam ar būvju klasifikācijas kodiem 1110, 1121 vai 1122). MS apmēru nosaka atbilstoši šādai formulai:

7. Būvniecības iecerēm, kas paredz būvei vairākas funkcijas (lietošanas veidus), būves klasifikācijas koeficientu R piemēro par katru izmantošanas veidu proporcionāli attiecīgā izmantošanas veida platībai.

8. Mainīgo koeficientu – patēriņa cenu indeksa (turpmāk – PCI) un būvniecības izmaksu indeksa (turpmāk – BII) apmēru nosaka ar Departamenta lēmumu katru kalendāro gadu ne vēlāk kā 1. jūnijā atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajai informācijai par vispārējā patēriņa cenu izmaiņām (inflācijas/deflācijas apmēru) valstī iepriekšējā statistikas gadā un būvniecības izmaksu izmaiņām (pieaugumu/samazinājumu) valstī iepriekšējā statistikas gadā.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-44-sn)

9. Noteikumu pieņemšanas gadā PCI bāzes lielums ir 1,215 un BII bāzes lielums ir 1,268. Katrā nākamajā gadā PCI un BII veidojas, iepriekšējā gada noteiktajiem koeficientiem, kas apstiprināti ar Departamenta lēmumu, attiecīgi pieskaitot vai atskaitot no tā Centrālās statistikas pārvaldes apstiprināto iepriekšējā gada vispārējā patēriņa cenu izmaiņu indeksu (inflācijas/deflācijas apmēru) un būvniecības izmaksu izmaiņu indeksu (pieauguma/samazinājuma apmēru), kas izteikts koeficienta izteiksmē un noteikts ar Departamenta lēmumu noteikumu 8. punktā norādītajā kārtībā.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-44-sn)

10. Atbrīvojumu nodevas aprēķinā par būvniecības ieceres īstenotāja izbūvētajām pilsētas ielām (brauktuve un ietve) ārpus sava zemesgabala robežām (Atlaide A) piemēro gadījumos, ja būvniecības ieceres īstenotājs izbūvējis jaunu pilsētas ielu vai veicis pilsētas ielas pārbūvi ar seguma maiņu uz cieto segumu, šīs pilsētas ielas būvniecība noteikta pašvaldības institūcijas tehniskajos noteikumos, kā arī attiecīgā pašvaldības institūcija ir saskaņojusi būvprojektu, kurā paredzēta pilsētas ielas būvniecība vai pārbūve, un izbūvētā iela ir pieņemta ekspluatācijā. Šādos gadījumos atbrīvojuma apmēru nosaka atbilstoši šādai formulai:

11. Atbrīvojumu nodevas aprēķinā par būvniecības ieceres īstenotāja izbūvēto pilsētas maģistrālo lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektoru (Atlaide B) piemēro, ja būvniecības ieceres īstenotājs ir izbūvējis jaunu vai pārbūvējis esošo pilsētas maģistrālo lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektoru, šī kolektora būvniecība vai pārbūve ir noteikta pašvaldības institūcijas tehniskajos noteikumos, kā arī attiecīgā pašvaldības institūcija ir saskaņojusi būvprojektu, kurā paredzēta kolektora būvniecība vai pārbūve, un izbūvētais kolektors ir pieņemts ekspluatācijā. Šādos gadījumos atbrīvojuma apmēru nosaka atbilstoši šādai formulai:

12. Noteikumu 10. un 11. punktā noteikto atbrīvojumu kopējā summa nevar pārsniegt nodevas kopējo apmēru.

13. Jaunu īslaicīgas lietošanas būvju būvniecības, īslaicīgas lietošanas būvju novietošanas un īslaicīgas lietošanas būvju pārbūves gadījumā nodevu piemēro 50 % apmērā no nodevas kopējā apmēra.

14. Jaunu koka karkasa konstrukcijas būvju būvniecībai nodevu piemēro 50 % apmērā no nodevas kopējā apmēra.

15. Fiziskām personām, kas īsteno būvniecības ieceri jauna mājokļa būvniecībai (atbilstoši noteikumu pielikumam ar būvju klasifikācijas kodiem 1110 vai 1121), nodevu piemēro 50 % apmērā no nodevas kopējā apmēra.

16. Nodevu nepiemēro tādu būvju pārbūvei, kas ar pašvaldības institūcijas lēmumu klasificētas kā vidi degradējošas būves.

16.¹ Nodevu nepiemēro būvniecības iecerēm, kuras daļēji vai pilnībā finansē no Rīgas valstspilsētas pašvaldības budžeta.

(Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošo noteikumu Nr. RD-26-44-sn redakcijā)

17. Nodevu aprēķina un maksā šādā kārtībā:

17.1. 80 % no nodevas kopējā apmēra (turpmāk – Pirmais maksājums) noteikumos noteiktajā kārtībā aprēķina pēc būvatļaujā vai paskaidrojuma rakstā veiktās atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, bet atlikušo summu no nodevas kopējā apmēra (turpmāk – Otrais maksājums) šajos noteikumos noteiktajā kārtībā aprēķina pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā vai būvdarbu pabeigšanas, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā;

17.2. Otro maksājumu aprēķina, ņemot vērā faktisko būves apjomu tās ekspluatācijā pieņemšanas vai būvdarbu pabeigšanas, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā, brīdī, un piemēro PCI un BII, kas bija spēkā Pirmā maksājuma maksāšanas paziņojuma izdošanas brīdī. Otrā maksājuma apmēru nosaka, atņemot Pirmā maksājuma apmēru no kopējā nodevas apmēra, kas aprēķināts, ņemot vērā faktisko būves apjomu tās ekspluatācijā pieņemšanas vai būvdarbu pabeigšanas, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā, brīdī;

17.3. Pirmā maksājuma maksāšanas paziņojumu, kurā norādīta nodevas kopējā summa, Pirmā maksājuma summa un tā samaksas termiņš, Departaments izdod viena mēneša laikā pēc būvatļaujā vai paskaidrojuma rakstā veiktās atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un paziņo to nodevas maksātājam. Pirmais maksājums ir maksājams noteikumu 21. vai 22. punktā norādītajā termiņā;

17.4. Otrā maksājuma maksāšanas paziņojumu, kurā norādīta nodevas kopējā summa, Otrā maksājuma summa un tā samaksas termiņš, Departaments izdod viena mēneša laikā pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā vai būvdarbu pabeigšanas, izdarot atzīmi paskaidrojuma rakstā, un paziņo to nodevas maksātājam. Ja būves realizācija sadalīta kārtās, tad Otrā maksājuma maksāšanas paziņojumu izdod pēc būves pēdējās kārtas pieņemšanas ekspluatācijā, izņemot gadījumus, kad katrai būvniecības kārtai būvatļaujā ir veikta atsevišķa atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi. Ja nodevas maksātājs ir iesniedzis noteikumu 19. punktā minēto iesniegumu par noteikumu 10. un 11. punktā noteiktā atbrīvojuma piemērošanu, Otrā maksājuma maksāšanas paziņojumu Departaments izdod viena mēneša laikā no brīža, kad kļuvis neapstrīdams noteikumu 18. punktā norādītais Departamenta lēmums. Ja ar noteikumu 18. punktā norādīto Departamenta lēmumu piešķirtā atbrīvojuma apmērs pārsniedz Otrā maksājuma summu, samaksātās nodevas starpību atmaksā 15 darba dienu laikā no brīža, kad iepriekšminētais Departamenta lēmums kļuvis neapstrīdams.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-44-sn)

18. Noteikumu 10. un 11. punktā noteiktos atbrīvojumus piemēro, izdodot Otrā maksājuma maksāšanas paziņojumu, un atņem no nodevas kopējā maksājuma. Lēmumu par noteikumu 10. un 11. punktā noteikto atbrīvojumu piemērošanu pieņem Departaments. Ja būvniecības ieceres īstenotājs realizē vairākas būvniecības ieceres, Departaments šajā punktā norādīto lēmumu pieņem par katru būvniecības ieceri atsevišķi. Pilsētas ielas un/vai maģistrālā lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektora būvniecība var būt pamats atbrīvojuma piemērošanai tikai attiecībā uz to būvniecības ieceri, kuras īstenošanai bija nepieciešama pilsētas ielas un/vai maģistrālā lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektora izbūve.

(Grozīts ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības domes 20.05.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-44-sn)

19. Noteikumu 10. un 11. punktā noteiktos atbrīvojumus aprēķina, pamatojoties uz nodevas maksātāja iesniegumu, kuru nodevas maksātājs iesniedz pirms Otrā maksājuma maksāšanas paziņojuma izdošanas (ne vēlāk kā 10 dienas pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā). Maksāšanas paziņojuma aprēķinā ņem vērā faktiski izbūvēto un ekspluatācijā pieņemto pilsētas ielu un/vai maģistrālo lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektora apjomu. Šajā noteikumu punktā norādītajā iesniegumā nodevas maksātājs norāda faktiski izbūvēto pilsētas ielu (m²) apjomu un/vai maģistrālo lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektora apjomu (m), kas izbūvēts ārpus sava zemesgabala robežām, un pievieno iesniegumam iepriekšminēto informāciju apstiprinošus pierādījumus.

20. Nodeva maksājama maksāšanas paziņojumā norādītajā termiņā.

21. Ja Pirmā maksājuma vai Otrā maksājuma apmērs nepārsniedz 1400 euro, nodevu samaksā divos vienādos maksājumos, no kuriem pirmo samaksā viena mēneša laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas, bet otro – četru mēnešu laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas.

22. Ja Pirmā maksājuma vai Otrā maksājuma apmērs pārsniedz 1400 euro, nodevu samaksā četros vienādos maksājumos, no kuriem pirmo samaksā viena mēneša laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas, otro – četru mēnešu laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas, trešo – astoņu mēnešu laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas, bet ceturto – 12 mēnešu laikā no maksāšanas paziņojuma izdošanas dienas.

23. Ja nodevas maksātājs ir pilnā apmērā veicis nodevas maksājumus, kuriem ir iestājies samaksas termiņš, kā arī samaksājis nokavējuma naudu par nodevas maksājumu samaksas termiņa nokavējumu, Departamentam uz nodevas maksātāja motivēta rakstveida iesnieguma pamata ir tiesības pagarināt kārtējo nodevas maksājumu samaksas termiņus uz laiku līdz sešiem mēnešiem, skaitot no attiecīgā nodevas maksājuma samaksas termiņa iestāšanās. Nodevas maksātājs šajā punktā norādīto iesniegumu iesniedz Departamentā ne vēlāk kā 10 dienas pirms kārtējā nodevas maksājuma samaksas termiņa iestāšanās.

24. Departamentam uz nodevas maksātāja motivēta rakstveida iesnieguma pamata ir tiesības pagarināt nokavēto nodevas maksājumu samaksas termiņus līdz sešiem mēnešiem, skaitot no attiecīgā nodevas maksājuma samaksas termiņa iestāšanās. Nodevas maksātājs šajā punktā norādīto iesniegumu iesniedz Departamentā ne vēlāk kā vienu mēnesi pēc attiecīgā nodevas maksājuma samaksas termiņa iestāšanās.

25. Nodevas maksātājs noteikumu 23. un 24. punktā minētajā iesniegumā norāda:

25.1. nodevas maksājumu/maksājumus, uz kuru/-iem attiecināms iesniegums;

25.2. vēlamo termiņa ilgumu, par kādu pagarināma nodevas maksājuma samaksa, nepārsniedzot noteikumu 23. un 24. punktā norādītos termiņus;

25.3. nodevas maksātāja finansiālo stāvokli raksturojošus apstākļus, kā arī pievieno iesniegumam šos apstākļus apstiprinošus pierādījumus.

26. Departaments, izskatot noteikumu 23. un 24. punktā minēto iesniegumu, izvērtē nodevas maksātāja finansiālo stāvokli, kā arī ņem vērā, vai nodevas maksātājam ar Departamenta lēmumu agrāk ir piešķirti nodevas maksājumu samaksas termiņa pagarinājumi, vai nodevas maksātājs ir ievērojis šajos lēmumos noteikto nodevas maksājumu samaksas kārtību. Departaments lēmumu pieņem 10 dienu laikā.

27. Ja nodevas maksātājs pieņem lēmumu par būvdarbu pārtraukšanu Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumu Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi" kārtībā, par ko ir rakstiski paziņojis institūcijai, kura pilda būvvaldes funkciju un kura ir pieņēmusi lēmumu par atļauju pārtraukt būvdarbus, Departamentam uz nodevas maksātāja motivēta rakstveida iesnieguma pamata ir tiesības pagarināt kārtējo nodevas maksājumu samaksas termiņus par termiņu, uz kādu tiek plānots būvdarbu pārtraukums, bet ne ilgāk par vienu gadu. Šajā noteikumu punktā norādītā iesnieguma iesniegšana un lēmuma pieņemšana par termiņa pagarināšanu neatbrīvo nodevas maksātāju no pienākuma maksāt nodevas maksājumus, kuriem līdz lēmuma pieņemšanai par nodevas maksājumu samaksas termiņa pagarināšanu ir iestājies samaksas termiņš.

28. Noteikumu 23., 24. un 27. punktā minētajos nodevas samaksas termiņa pagarināšanas gadījumos aprēķina nokavējuma naudu normatīvajos aktos noteiktajā apmērā visā kavējuma periodā līdz rakstveida iesnieguma saņemšanai par nodevas maksājuma termiņa pagarināšanu.

29. Nodevas maksājuma samaksas termiņu noteikumu 23., 24. un 27. punktā minētajos gadījumos var pagarināt vienu reizi.

30. Ja pēc Pirmā maksājuma maksāšanas paziņojuma izdošanas mainās persona, kas Rīgas valstspilsētas pašvaldības administratīvajā teritorijā īsteno būvniecības ieceri, un būvatļauja ir pārreģistrēta normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Otro maksāšanas paziņojumu izdod jaunajai personai, kas Rīgas valstspilsētas pašvaldības administratīvajā teritorijā īsteno būvniecības ieceri.

31. Nodevu ieskaita Rīgas valstspilsētas pašvaldības pamatbudžeta vispārējo ieņēmumu kontā.

32. Ja Pirmā maksājuma maksāšanas paziņojums ir izdots pirms noteikumu stāšanās spēkā, Otrā maksājuma summa tiek aprēķināta saskaņā ar saistošajiem noteikumiem, kas bija spēkā Pirmā maksājuma maksāšanas paziņojuma izdošanas brīdī.

33. Noteikumi stājas spēkā 2024. gada 1. jūlijā.

34. Atzīt par spēku zaudējušiem Rīgas domes 2013. gada 19. februāra saistošos noteikumus Nr. 211 "Par pašvaldības nodevu par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgā" (Latvijas Vēstnesis, 2013, Nr. 51, Nr. 192; 2014, Nr. 243; 2015, Nr. 218; 2016, Nr. 31; 2020, Nr. 106).