Siguldas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 7

Siguldā 2024. gada 15. februārī

Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumu veikšanai nekustamo īpašumu "Ūdensloki" un "Linuži", Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, teritorijā, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa

Apstiprināti ar Siguldas novada pašvaldības domes
2024. gada 15. februāra lēmumu
(prot. Nr. 3, 36. §)

Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
44. panta pirmo daļu,
Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu

Ar šiem noteikumiem tiek apstiprināta lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumu veikšanai nekustamo īpašumu "Ūdensloki" un "Linuži" Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, teritorijā 2.0 redakcija, kā saistošo daļu apstiprinot Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (pielikumā) un funkcionālā zonējuma karti, kura pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv, unikālais identifikators https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_28409.

Siguldas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs L. Kumskis

 

Saistošie noteikumi Nr. 7.
Apstiprināti ar Siguldas novada pašvaldības domes
2024. gada 15. februāra lēmumu (prot. Nr. 3, 36. §)
Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumu veikšanai
nekustamo īpašumu "Ūdensloki" un "Linuži",
Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, teritorijā,
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa

Siguldas novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000048152
Pils iela 16, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150
pasts@sigulda.lv http://www.sigulda.lv

Lokālplānojums "Ūdensloki" un "Linuži"

Redakcija 2.0.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

1. NOTEIKUMU LIETOŠANA UN DEFINĪCIJAS

1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA

1. Šo teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk - Apbūves noteikumi) darbības robežas ir zemes vienības ar kad. Nr 8064 008 0179 (zg "Linuži") un ar kad. Nr. 8064 008 0326 (zg "Ūdensloki") (turpmāk - Lokālplānojuma teritorija), kuras atrodas Inčukalna pagastā, Inčukalna novadā. Darbības robežu skatīt lokālplānojuma grafiskajā daļā, teritorijas planotās (atļautās) izmantošanas kartē TS-2.

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Inčukalna novada saistošos noteikumus, kas apstiprinātas ar Inčukalna novada domes 22.05.2013. lēmumu (protokols Nr. 14, § 25.) "Par saistošo noteikumu Nr. 10/2013 "Par Inčukalna novada teritorijas plānojuma 2013.-2024. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem un Grafisko daļu" apstiprināšanu" prasības tiktāl, ciktāl šie noteikumi nenosaka citādi.

1.2. DEFINĪCIJAS

Nenosaka

2. PRASĪBAS VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI

2.1. VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA

Nenosaka

2.2. VISĀ TERITORIJĀ AIZLIEGTĀ IZMANTOŠANA

Nenosaka

3. VISPĀRĪGAS PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI

3.1. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

3. Iebraukšana lokālplānojuma teritorijā tiek organizēta no vietējās nozīmes autoceļa V75 Ropaži-Griķukrogs. Abiem lokālplānojuma teritorijā iekļautajiem zemes gabaliem plānots viens kopīgs pieslēgums ietējās nozīmes autoceļa V75 Ropaži-Griķukrogs.

3.2. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

4. Lokālplānojuma teritorijā paredzēt pagaidu kanalizācijas risinājumu, kas ietver hermētiski noslēgtu izsmeļamo kanalizācijas tvertni vai bioloģisko kanalizācijas attīrīšanas iekārtu. Abām kanalizācijas sistēmām ir jānodrošina regulāra apkope atbilstoši ražotāja norādēm, lai nodrošinātu iekārtu nepārtrauktību un neattīrīto notekūdeņi noplūdi gruntī. Tad kad tiek izbūvēti centralizētie ciema kanalizācijas tīkli, paredzēt pieslēgumu centralizētajiem ciema kanalizācijas tīkliem atvienojot un demontējot pagaidu risinājumā izveidoto lokālo kanalizācijas sistēmu.

3.3. PRASĪBAS APBŪVEI

Nenosaka

3.4. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

Nenosaka

3.5. PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI

Nenosaka

4. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ

4.1. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJA

4.1.1. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2)

4.1.1.1. Pamatinformācija

5. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un vasarnīcu apbūve.

4.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

6. Savrupmāju apbūve (11001).

7. Vasarnīcu apbūve (11002).

4.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

8. Dārza māju apbūve (11003).

9. Labiekārtota ārtelpa (24001).

10. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

4.1.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
11.		30	1	līdz 9	2 2	1

4.1.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

4.2. MAZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.3. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.4. PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.5. JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.6. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.7. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA

Nenosaka

4.8. TEHNISKĀS APBŪVES TERITORIJA

Nenosaka

4.9. DABAS UN APSTĀDĪJUMU TERITORIJA

Nenosaka

4.10. MEŽU TERITORIJA

Nenosaka

4.11. LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

4.11.1. Lauksaimniecības teritorija (L2)

4.11.1.1. Pamatinformācija

12. Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, ko nosaka lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes, kā resursa, racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visa veida lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem.

4.11.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

13. Viensētu apbūve (11004).

14. Lauksaimnieciska izmantošana (22001).

15. Labiekārtota ārtelpa (24001).

16. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

4.11.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

17. Vasarnīcu apbūve (11002).

18. Dārza māju apbūve (11003).

4.11.1.4. Apbūves parametri

Nr.	Minimālā jaunizv. zemes gabala platība	Maksimālais apbūves blīvums (%)	Apbūves intensitāte (%)	Apbūves augstums (m)	Apbūves augstums (stāvu skaits)	Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
19.		30	3	līdz 9	2 4	3

4.11.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

4.12. ŪDEŅU TERITORIJA

Nenosaka

5. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

5.1. CITA TERITORIJA AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM

Nenosaka

5.2. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS LOKĀLPLĀNOJUMS

Nenosaka

5.3. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS DETĀLPLĀNOJUMS

Nenosaka

5.4. VIETĒJAS NOZĪMES KULTŪRVĒSTURISKĀ UN DABAS TERITORIJA

Nenosaka

5.5. AINAVISKI VĒRTĪGA TERITORIJA

Nenosaka

5.6. VIETĒJAS NOZĪMES LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

Nenosaka

5.7. NACIONĀLAS UN VIETĒJAS NOZĪMES INFRASTRUKTŪRAS ATTĪSTĪBAS TERITORIJA

Nenosaka

5.8. DEGRADĒTA TERITORIJA

Nenosaka

6. TERITORIJAS PLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA

20. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību, atbilstoši šī lokālplānojuma prasībām un risinājumiem. Ēku un būvju būvniecību īsteno būvprojektā noteiktā secībā.

21. Lokālplānojuma teritorijā plānoto inženiertīklu izbūvēs secību precizē būvprojektēšanas stadijā, saskaņā ar katra konkrētā inženierkomunikāciju turētāja tehniskajiem noteikumiem.

7. CITI NOSACĪJUMI/PRASĪBAS

22. Aizsargjoslas lokālplānojuma teritorijā ir noteiktas saskaņā ar Aizsargjoslu likuma un Ministru kabineta noteikumu prasībām.

23. Inženiertīklu ekspluatācijas aizsargjoslas nosaka turpmākās projektēšanas gaitā, atbilstoši inženiertīklu faktiskajam izvietojumam, saskaņā ar būvprojektu un izpildmērījumiem.