Ministru kabineta noteikumi Nr. 533
Rīgā 2023. gada 19. septembrī (prot. Nr. 46 2.
§)
Grozījumi Ministru kabineta 2017.
gada 11. jūlija noteikumos Nr. 408 "Dzīvojamās mājas
pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas
noteikumi"
Izdoti saskaņā ar likuma "Par valsts un
pašvaldību
dzīvojamo māju privatizāciju" 50. panta ceturto daļu
Izdarīt Ministru kabineta 2017. gada 11. jūlija noteikumos Nr.
408 "Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas
aprēķināšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2017, 143. nr.)
šādus grozījumus:
1. Izteikt 1. pielikumu jaunā redakcijā
(1. pielikums).
2. Izteikt 3. pielikumu jaunā redakcijā
(2. pielikums).
Ministru prezidente E. Siliņa
Ekonomikas ministrs V.
Valainis
1. pielikums
Ministru kabineta
2023. gada 19. septembra
noteikumiem Nr. 533
"1. pielikums
Ministru kabineta
2017. gada 11. jūlija
noteikumiem Nr. 408
Dzīvojamās mājas uzturēšanas un
apsaimniekošanas darbu tāme ______. gadam
| Mājas
adrese |
|
|
Mājas
pārvaldnieks |
|
| |
|
|
|
(nosaukums, reģistrācijas Nr.,
adrese) |
| |
|
|
Informācija par dzīvojamo māju1: |
|
| 1. Kopējā dzīvokļu
īpašumu platība (m2) |
|
| 2. Dzīvokļu īpašumu
skaits |
|
| 3. Cita informācija
par ēku |
|
| 4. Iekšējie
inženiertīkli un iekārtas |
|
| 5. Ārējie
inženiertīkli |
|
| 6. Teritorijas
labiekārtojums |
|
| |
|
Nr.
p. k. |
Pakalpojums |
Pakalpojuma cena
viena dzīvokļa īpašuma platības m2
mēnesī2
(euro) |
Pakalpojuma
izmaksas viena dzīvokļa īpašuma platības m2
mēnesī
(euro) |
Summa
(euro) |
| mēnesī |
gadā |
| I. Saņemamie maksājumi |
|
|
|
|
| 1. |
Maksājumi par pārvaldīšanas
pakalpojumu |
|
|
|
|
| 1.1. |
Obligātie pārvaldīšanas
izdevumi |
|
|
|
|
| 1.2. |
Atlīdzība par
pārvaldīšanu3 |
|
|
|
|
| 2. |
Maksājumi par turpmākajos
periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo
dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi |
|
|
|
|
| 3. |
Apdrošināšana4 |
|
|
|
|
| 4. |
Citi ieņēmumi (norādīt,
kādi) |
|
|
|
|
| II. Plānotie izdevumi |
|
|
|
|
| 1. |
Pārvaldīšanas izdevumi |
|
|
|
|
| 1.1. |
Dzīvojamās mājas sanitārā
apkope |
|
|
|
|
| 1.2. |
Dzīvojamās mājas lietas
vešana |
|
|
|
|
| 1.3. |
Pārvaldīšanas darba plānošana,
organizēšana un pārraudzība |
|
|
|
|
| 1.4. |
Līgumu slēgšana par
siltumenerģijas, arī dabasgāzes, piegādi, ūdensapgādes un
kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšanu, sadzīves atkritumu
izvešanu, elektroenerģiju, funkcionāli nepieciešamā
zemesgabala lietošanu |
|
|
|
|
| 1.5. |
Informācijas sniegšana valsts un
pašvaldību institūcijām |
|
|
|
|
| 1.6. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un komunikāciju vizuālā pārbaude |
|
|
|
|
| 1.7. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un komunikāciju tehniskā apsekošana |
|
|
|
|
| 1.8. |
Dzīvojamās mājas iekārtu
inženierkomunikāciju un sistēmu tehniskā
apkope5 |
|
|
|
|
| 1.8.1. |
|
|
|
|
|
| 1.8.2. |
|
|
|
|
|
| 1.9. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un inženierkomunikāciju uzturēšanas
darbi5 |
|
|
|
|
| 1.9.1. |
|
|
|
|
|
| 1.9.2. |
|
|
|
|
|
| 1.10. |
Dzīvojamās mājas
energoefektivitātes uzlabošanas pasākumi, tajā skaitā
minimālo prasību izpilde, ēkas energosertifikācija |
|
|
|
|
| 1.11. |
Dzīvojamai mājai kā vides
objektam noteikto prasību izpilde |
|
|
|
|
| 2. |
Apdrošināšana4 |
|
|
|
|
| 3. |
Citi ar dzīvojamās mājas
pārvaldīšanu saistīti izdevumi (norādīt,
kādi)4 |
|
|
|
|
| III. Maksājumi par turpmākajos
periodos veicamajiem dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un
inženierkomunikāciju uzturēšanas darbiem |
|
|
|
|
Piezīmes.
1. Ja pārvaldnieks izmanto cita parauga tāmi, tāmē
norādāmajām pozīcijām jāatbilst šā pielikuma prasībām. Tāmē
norādītās pozīcijas pārvaldnieks var izvērst.
2. 1 Norāda informāciju, kas var paskaidrot
plānotās izdevumu pozīcijas.
3. 2 Ja atlīdzība par pārvaldīšanu nav iekļauta
obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros sniegto pakalpojumu
cenā, pakalpojuma cena ir vienāda ar pārvaldīšanas
izmaksām.
4. 3 Atlīdzību par pārvaldīšanu izdala atsevišķi,
ja tā nav iekļauta obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros
sniegto pakalpojumu cenā.
5. 4 Tāmē ietver, ja dzīvokļu īpašnieku kopība ir
par to lēmusi.
6. 5 Norāda plānotos darbus.
|
Sastādīja |
|
|
|
|
|
| |
(vārds,
uzvārds) |
|
(paraksts) |
|
(datums) |
| |
|
|
|
|
|
|
Apstiprināja |
|
|
|
|
|
| |
(vārds,
uzvārds) |
|
(paraksts) |
|
(datums)" |
2. pielikums
Ministru kabineta
2023. gada 19. septembra
noteikumiem Nr. 533
"3. pielikums
Ministru kabineta
2017. gada 11. jūlija
noteikumiem Nr. 408
Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un
apsaimniekošanas ieņēmumu un izdevumu pārskats par 20__.
gadu
| Mājas
adrese |
|
|
Mājas
pārvaldnieks |
|
| |
|
|
|
(nosaukums, reģistrācijas Nr.,
adrese) |
Pārvaldīšanas maksa
____________ euro/m2 mēnesī
| Nr. p. k. |
Ieņēmumu un izdevumu
posteņi |
Plānotā summa pārskata
periodā (euro) |
Faktiskā summa pārskata
periodā (euro) |
| I. Maksājuma atlikums
kalendāra gada sākumā par pārvaldīšanas pakalpojumu
(euro) |
|
|
| II. Uzkrāto līdzekļu apmērs
turpmākajos periodos nepieciešamajiem uzturēšanas darbiem
kalendāra gada sākumā (euro) |
|
|
| III. Saņemtie maksājumi |
|
|
| 1. |
Maksājumi par pārvaldīšanas
pakalpojumu |
|
|
| 2. |
Maksājumi par turpmākajos
periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo
dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi |
|
|
| 3. |
Līdzekļi ārpuskārtas
remontiem |
|
|
| 4. |
Apdrošināšana |
|
|
| 5. |
Atlīdzība par
pārvaldīšanu1 |
|
|
| 6. |
Citi ieņēmumi (norādīt,
kādi) |
|
|
| IV. Izdevumi |
|
|
| 1. |
Dzīvojamās mājas sanitārā
apkope |
|
|
| 2. |
Dzīvojamās mājas lietas
vešana |
|
|
| 3. |
Pārvaldīšanas darba plānošana,
organizēšana un pārraudzība |
|
|
| 4. |
Līgumu slēgšana par
siltumenerģijas, arī dabasgāzes, piegādi, ūdensapgādes un
kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšanu, sadzīves atkritumu
izvešanu, elektroenerģiju, piesaistītā zemesgabala
lietošanu |
|
|
| 5. |
Informācijas sniegšana valsts
un pašvaldību institūcijām |
|
|
| 6. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un komunikāciju vizuālā pārbaude |
|
|
| 7. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un komunikāciju tehniskā apsekošana |
|
|
| 8. |
Dzīvojamās mājas iekārtu
inženierkomunikāciju un sistēmu tehniskā apkope |
|
|
| 9. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un inženierkomunikāciju uzturēšanas darbi, kas
segti no maksājumiem par turpmākajos periodos obligāto
pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas
remontu, atjaunošanu vai pārbūvi (norādīt katra darba
nosaukumu, izmaksas un veikšanas laiku) |
|
|
| 10. |
Dzīvojamās mājas, tajā esošo
iekārtu un inženierkomunikāciju plānotie uzturēšanas darbi,
kas segti no maksājumiem par pārvaldīšanas pakalpojumu
(norādīt katra darba nosaukumu, izmaksas un veikšanas
laiku) |
|
|
| 11. |
Dzīvojamās mājas
energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu, tajā skaitā
minimālo prasību izpildes, nodrošināšana, ēkas
energosertifikācija |
|
|
| 12. |
Dzīvojamai mājai kā vides
objektam noteikto prasību izpildes nodrošināšana |
|
|
| 13. |
Apdrošināšana |
|
|
| 14. |
Citi ar dzīvojamās mājas
pārvaldīšanu saistīti izdevumi (norādīt, kādi) |
|
|
| 15. |
Izdevumi ārpuskārtas remontiem
(norādīt katra darba nosaukumu, izmaksas un veikšanas
laiku) |
|
|
| V. Maksājuma atlikums kalendāra
gada beigās par pārvaldīšanas pakalpojumu
(euro) |
|
|
| VI. Uzkrāto līdzekļu apmērs
turpmākajos periodos nepieciešamajiem uzturēšanas darbiem
kalendāra gada beigās2 (euro) |
|
|
Piezīmes.
1. Ja pārvaldnieks izmanto cita parauga pārskatu, pārskatā
norādāmajām pozīcijām jāatbilst šā pielikuma prasībām. Pārskatā
norādītās pozīcijas pārvaldnieks var izvērst.
2. 1 Atlīdzību par pārvaldīšanu atsevišķi
izdala, ja tā nav iekļauta obligāto pārvaldīšanas darbību
ietvaros sniegto pakalpojumu cenā.
3. 2 Norāda gan kalendāra gadā, gan
iepriekšējos periodos uzkrāto, bet neizmantoto līdzekļu apmēru
dzīvojamās mājas uzturēšanas darbiem."
