1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Rīgas valstspilsētas pašvaldība (turpmāk – Pašvaldība) līdzfinansē daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta un/vai tehniskās apsekošanas atzinuma (turpmāk – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā dokumentācija) izstrādi energoefektivitātes pasākumu veikšanai, līdzfinansējuma apmēru un piešķiršanas nosacījumus.

2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei (turpmāk – Līdzfinansējums) tiek piešķirts atbilstoši Pašvaldības budžetā šim mērķim paredzēto finanšu līdzekļu apmēram vai, izmantojot Rīgas pašvaldības aģentūras "Rīgas enerģētikas aģentūra" (turpmāk – Aģentūra) piesaistītos finanšu līdzekļus, ņemot vērā, ka:

2.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta un tā pielikumu izstrādei atbilstoši normatīvajiem aktiem ēku energosertifikācijas jomā Pašvaldības Līdzfinansējums veido 70 % no energosertifikāta izmaksām, bet ne vairāk kā 800 euro;

2.2. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās apsekošanas atzinuma izstrādei atbilstoši normatīvajiem aktiem par būvju tehnisko apsekošanu Pašvaldības Līdzfinansējums veido 70 % no atzinuma izmaksām, bet ne vairāk kā 1100 euro.

3. Līdzfinansējuma apmēru samazina proporcionāli:

3.1. nekustamā īpašuma nodokļa parādniekam, kura parāds par Pašvaldības administratīvajā teritorijā esošiem nekustamā īpašuma objektiem pirmstaksācijas periodā pārsniedz 50 euro, piederošās domājamās daļas lielumam daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā;

3.2. to daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku vai mājas kopīpašnieku, kuru dzīvesvietas kārtējā saimnieciskā gada 1. janvārī plkst. 0.00 nav deklarētās Pašvaldības administratīvajā teritorijā, piederošās domājamās daļas lielumam daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā.

4. Pašvaldība, piešķirot Līdzfinansējumu, sedz tikai tādus izdevumus par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādi, kas ir radušies šajos saistošajos noteikumos un Aģentūras apstiprinātajā Pašvaldības Līdzfinansējuma piešķiršanas nolikumā (turpmāk – Nolikums) noteiktajā attiecināmo izmaksu samaksas kārtībā.

5. Iesniedzējs ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašnieku kopība vai mājas kopīpašnieki, kas atbilst šajos saistošajos noteikumos un Nolikumā noteiktajām prasībām un kas iesniedz Aģentūras izveidotai Pašvaldības Līdzfinansējuma pieteikumu izvērtēšanas komisijai (turpmāk – Komisija) iesniegumu ar mērķi saņemt Līdzfinansējumu.

6. Iesniedzējs atbilst šajos saistošajos noteikumos noteiktajām prasībām, ja:

6.1. tam nav pasludināts maksātnespējas process;

6.2. dzīvesvieta kārtējā saimnieciskā gada 1. janvārī plkst. 0.00 ir deklarēta Pašvaldības administratīvajā teritorijā;

6.3. nekustamā īpašuma nodokļa parāds par Pašvaldības administratīvajā teritorijā esošiem nekustamā īpašuma objektiem pirmstaksācijas periodā nepārsniedz 50 euro.

7. Pašvaldības Līdzfinansējumam daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei var pieteikties, ja attiecībā uz daudzdzīvokļu dzīvojamo māju tiek ievēroti šādi nosacījumi:

7.1. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja atrodas Pašvaldības administratīvajā teritorijā un ir nodota ekspluatācijā līdz 1993. gadam, vai neatkarīgi no ekspluatācijas nodošanas gada apkures patēriņa (kWh/m²) references līmenis ir F klase;

7.2. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja klasificēta kā ēka, kurā ir vismaz trīs dzīvokļi;

7.3. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanai ir izveidota dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas veic daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, vai Civillikumā noteiktajā kārtībā ir noslēgts savstarpējs līgums par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu, izņemot gadījumus, kad daudzdzīvokļu dzīvojamā māja pieder vienam īpašniekam.

8. Pieteikties Pašvaldības Līdzfinansējumam var vienlaicīgi gan daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energosertifikāta, gan tehniskās apsekošanas atzinuma izstrādei.

9. Ja uz zemes vienības ir divas vai vairākas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, pieteikties Pašvaldības Līdzfinansējumam var, iesniedzot atsevišķus iesniegumus par katru daudzdzīvokļu dzīvojamo māju.

10. Pašvaldības Līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei vienai daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai tiek piešķirts vienu reizi par katru tehniskās dokumentācijas veidu. Iesniedzējs atkārtoti var pretendēt uz Līdzfinansējumu pēc tehniskās dokumentācijas derīguma termiņa beigām. 

11. Pašvaldības Līdzfinansējuma piešķiršanu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādei vada un koordinē Aģentūra.

12. Lēmumu par Pašvaldības Līdzfinansējuma piešķiršanu vai tā atteikumu pieņem Komisija, bet Līdzfinansējumu izmaksā Aģentūra saskaņā ar Aģentūras un iesniedzēja noslēgto līgumu par Līdzfinansējuma piešķiršanu (turpmāk – Līgums).

13. Komisija izskata iesniegumus to iesniegšanas secībā. Par iesniegšanas brīdi uzskatāma iesnieguma reģistrācija Aģentūrā.

14. Iesniegumi, kuriem kārtējā gadā nav apstiprināts Līdzfinansējums sakarā ar finanšu līdzekļu trūkumu, tiek pārcelti uz nākamo gadu rindas kārtībā.

15. Komisijas lēmumu var apstrīdēt Rīgas pilsētas izpilddirektoram.

16. Komisijas lēmumā piešķirto Līdzfinansējumu izmaksā saskaņā ar Līgumu, kuru Aģentūra ar iesniedzēju noslēdz 15 darba dienu laikā no Komisijas lēmuma pieņemšanas dienas. Līgumā iekļauj vismaz šādus noteikumus:

16.1. termiņu, kura laikā pēc Līguma noslēgšanas jāizstrādā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā dokumentācija un kas nevar pārsniegt trīs mēnešus;

16.2. prasības izstrādājamai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskajai dokumentācijai;

16.3. apstiprinātā Līdzfinansējuma izmaksas termiņu un nosacījumus;

16.4. Līguma izpildi apliecinošus dokumentus, to iesniegšanas kārtību un termiņu;

16.5. Līguma izpildes kontroles kārtību;

16.6. ar Komisijas lēmumu piešķirtās Līdzfinansējuma summas neizmaksāšanas (samazināšanas) gadījumus un nosacījumus Līguma daļējas izpildes gadījumā;

16.7. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas nosacījumus;

16.8. Aģentūras tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma.

17. Aģentūra izmaksā Līdzfinansējumu pēc daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādes, pilna norēķina veikšanas ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādātāju, kā arī Līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai noteikto dokumentu iesniegšanas Aģentūrā Līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā.

18. Aģentūra neizmaksā Komisijas lēmumā par Līdzfinansējuma piešķiršanu noteikto Līdzfinansējumu, ja:

18.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā dokumentācija nav izstrādāta Līgumā noteiktajā kārtībā vai termiņā;

18.2. Līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā iesniedzējs nav iesniedzis Aģentūrā visus Līgumā noteiktos Līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai nepieciešamos dokumentus;

18.3. iesniedzēja iesniegtie dokumenti Līdzfinansējuma maksājuma saņemšanai neatbilst Līguma prasībām;

18.4. visi Līdzfinansējuma saņemšanai iesniegtajos dokumentos norādītie izdevumi saskaņā ar Līguma noteikumiem atzīti par neatbilstoši veiktiem.

19. Ja Līdzfinansējums nav izlietots atbilstoši normatīvo aktu prasībām vai ir pārkāpti Līguma noteikumi, Aģentūra Līdzfinansējumu atgūst normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

20. Ja iesniedzējs ir saimnieciskās darbības veicējs, neatkarīgi no tā juridiskā statusa un formas piemēro normatīvajos aktos paredzētos de minimis atbalsta piešķiršanas nosacījumus.

21. Lai saņemtu Pašvaldības Līdzfinansējumu, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādes izmaksas ir attiecināmas, ja tās radušās pēc šo saistošo noteikumu spēkā stāšanās dienas.