1. Šie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka Siguldas novada pašvaldībai (turpmāk – pašvaldība) piederošo un tās valdījumā esošo dzīvojamo telpu (turpmāk – dzīvojamās telpas) īres maksas aprēķināšanas metodiku un noteikšanas kārtību.

2. Pašvaldībai piederošās vai valdījumā esošās dzīvojamās telpas iedalās trīs kategorijās:

2.1. kadastrālā vērtība uz 1 m² līdz 99 EUR;

2.2. kadastrālā vērtība uz 1 m² no 100 EUR līdz 199 EUR;

2.3. kadastrālā vērtība uz 1 m² virs 200 EUR.

3. Dzīvojamo telpu īres maksu mēnesī aprēķina, izmantojot šādu formulu:

ĪM – īres maksa mēnesī (euro par dzīvojamās telpas kopējo platību);

Īmkv – īres maksa euro mēnesī par vienu kvadrātmetru atbilstoši noteikumu 2. punktā noteiktajai kategorijai;

Pl – dzīvojamās telpas kopējā platība (kvadrātmetri);

Lk – labiekārtojuma koeficients.

4. Īres maksa euro mēnesī par vienu kvadrātmetru tiek noteikta ar domes lēmumu.

5. Dzīvojamo telpu labiekārtojuma koeficienti:

5.1. labiekārtota dzīvojamā telpa renovētā mājā vai jaunbūvē – 1,4;

5.2. labiekārtota dzīvojamā telpa – 1,2;

5.3. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,9;

5.4. dzīvojamā telpa bez ērtībām – 0,5.

6. Papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos maksājami šādi obligātie maksājumi:

6.1. normatīvajos aktos noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums un citi normatīvajos aktos noteiktie nodokļu maksājumi;

6.2. dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka (valdītāja) un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas līgumā noteiktā zemes nomas maksa, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;

6.3. ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu un maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem un maksām.

7. Dzīvojamo telpu īres maksa netiek piemērota, ja dzīvojamā telpa izīrēta personai, kura saskaņā ar pašvaldības saistošajiem noteikumiem piešķirts maznodrošinātas vai trūcīgas mājsaimniecības statuss. Minētais atbrīvojums no īres maksas tiek pārtraukts ar nākamā kalendārā mēneša pirmo datumu no konstatēšanas brīža vai atbrīvojums no īres maksas netiek piešķirts, ja zuduši apstākļi, kas ir par pamatu atbalsta piemērošanai.

8. Īres maksas rēķinu izrakstīšanu un nosūtīšanu īrniekiem veic Finanšu pārvalde pamatojoties uz Pašvaldības infrastruktūras saimnieciskā nodrošinājuma pārvaldes ikmēneša sniegto datu apkopojumu.

(Grozīts ar Siguldas novada domes 26.09.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 49)

9. Noslēgtiem īres līgumiem noteikumos noteiktā kārtībā aprēķinātā īres maksas piemērojama no 2023. gada 1. jūlija. Personām, ar kurām tiek pagarināti īres līgumi vai slēgti jauni īres līgumi, īres maksa nosakāma atbilstoši noteikumiem.

(Siguldas novada domes 18.05.2023. saistošo noteikumu Nr. 7 redakcijā)

10. Ar 2023. gada 1. jūliju spēku zaudē:

10.1. Inčukalna novada domes 2015. gada 20. maija lēmums (prot. 10, 17. §) "Par īres maksas noteikšanu Inčukalna novada domes īpašumā un valdījumā esošajām dzīvojamām telpām";

10.2. Inčukalna novada domes 2015. gada 16. septembra noteikumi Nr. 4/2015 "Par Inčukalna novada domes īpašumā vai valdījumā esošā dzīvojamā fonda īres maksu un īres maksas administrēšanu";

10.3. Mālpils novada domes 2014. gada 26. februāra lēmums (prot. 4, 15. §) "Par pašvaldības dzīvojamā fonda izmantošanu";

10.4. Mālpils novada domes 2015. gada 28. janvāra lēmums (prot. 1, 1. §) "Par pašvaldības nekustamā īpašuma īres maksas noteikšanu";

10.5. Mālpils novada domes 2015. gada 25. marta lēmums (prot. 3, 10. §) "Par sociālā dzīvokļa statusa noteikšanu un īres maksas noteikšanu";

10.6. Mālpils novada domes 2014. gada 26. februāra lēmums (prot. 14, 4. §) "Par sociālā dzīvokļa statusa noteikšanu un īres maksas noteikšanu";

10.7. Krimuldas novada domes 2014. gada 25. jūlija lēmums (prot. 8, 21. §) "Par Krimuldas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvokļu/dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu";

10.8. Siguldas novada pašvaldības domes 2018. gada 14. jūnija lēmums (prot. 9, 29. §) "Par Siguldas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu" (precizēti ar Siguldas novada pašvaldības domes 2020. gada 20. februāra lēmumu (prot. 3, 32. §)).

(Siguldas novada domes 18.05.2023. saistošo noteikumu Nr. 7 redakcijā)