Jelgavas novada pašvaldības saistošie
noteikumi Nr. 10
Jelgavā 2022. gada 30. martā (prot. Nr. 13,
lēmums Nr. 16)
Lokālplānojuma teritorijas plānojuma
grozījumiem nekustamajam īpašumam "Upes lauks",
Nākotnes ciemā, Glūdas pagastā, teritorijas izmantošanas un
apbūves noteikumi un grafiskā daļa
Izdoti saskaņā ar likuma "Par
pašvaldībām"43. panta pirmās daļas
1. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 25. panta
pirmo daļu,
2014. gada 14. oktobra Ministru kabineta noteikumu Nr. 628
"Noteikumi
par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas
dokumentiem" 91. punktu
Saistošie noteikumi nosaka nekustamā īpašuma "Upes
lauks", Nākotnes ciemā, Glūdas pagastā, Jelgavas novadā,
sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 54520010149
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (1. pielikums) un
funkcionālo zonējumu (2. pielikums).
Pielikumā:
Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajam
īpašumam "Upes lauks", Nākotnes ciemā, Glūdas pagastā,
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajam
īpašumam "Upes lauks", Nākotnes ciemā, Glūdas pagastā,
Grafiskā daļa.
Hipersaite ar unikālo identifikatoru uz valsts vienotajā
ģeotelpiskās informācijas portālā (Geolatvija.lv) apstiprināto
lokālplānojuma interaktīvo grafisko daļu - https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_20053.
Jelgavas novada domes priekšsēdētājs
M. Lasmanis
Jelgavas novada pašvaldības
Jelgavā, 2022. gada 30. martā (protokols Nr. 13, lēmums Nr.
16)
Saistošie noteikumi Nr. 10
Jelgavas novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90009118031
Pasta iela 37, Jelgava, LV-3001
dome@jelgavasnovads.lv http://www.jelgavasnovads.lv
Lokālplānojums nekustamā īpašuma "Upes
lauks" Nākotnes ciemā, Glūdas pagastā, zemes vienībai
54520010149
Redakcija 1.0.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Saturs
1. Noteikumu lietošana un definīcijas
1.1. Noteikumu lietošana
1.2. Definīcijas
2. Prasības visas teritorijas izmantošanai
2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana
2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un
apbūvei
3.1. Prasības transporta infrastruktūrai
3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un
objektiem
3.3. Prasības apbūvei
3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam
3.5. Prasības vides risku samazināšanai
4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem
katrā funkcionālajā zonā
4.1. Savrupmāju apbūves teritorija
4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
4.4. Publiskās apbūves teritorija
4.5. Jauktas centra apbūves teritorija
4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija
4.7. Transporta infrastruktūras teritorija
4.8. Tehniskās apbūves teritorija
4.9. Dabas un apstādījumu teritorija
4.10. Mežu teritorija
4.11. Lauksaimniecības teritorija
4.12. Ūdeņu teritorija
5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums
5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija
5.5. Ainaviski vērtīga teritorija
5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības
teritorija
5.8. Degradēta teritorija
6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
7. Citi nosacījumi/prasības
1.
Noteikumu lietošana un definīcijas
1.1. Noteikumu
lietošana
1. Saistošie noteikumi nosaka teritorijas izmantošanas un
apbūves noteikumus grafiskās daļas kartē "Funkcionālais
zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā - zemes
vienībā ar kadastra apzīmējumu 5452 001 0149, Nākotnē, Glūdas
pagastā, Jelgavas novadā.
2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro
spēkā esošo Jelgavas novada teritorijas plānojuma prasības
tiktāl, ciktāl Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
nenosaka citādi.
1.2. Definīcijas
Nenosaka
2.
Prasības visas teritorijas izmantošanai
2.1. Visā teritorijā atļautā
izmantošana
Nenosaka
2.2. Visā teritorijā aizliegtā
izmantošana
Nenosaka
3.
Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un
apbūvei
3.1. Prasības transporta
infrastruktūrai
3. Iebraukšana un izbraukšana organizējama no valsts vietējā
autoceļa V1103 "Šķibes skola - Bērze" caur zemes
vienībām ar kadastra apzīmējumiem 5452 001 0217 un 5452 001
0214.
3.2. Prasības inženiertehniskās
apgādes tīkliem un objektiem
4. Būvprojektēšanas procesā piesaistīt sertificētu
meliorācijas speciālistu.
3.3. Prasības
apbūvei
Nenosaka
3.4. Prasības teritorijas
labiekārtojumam
Nenosaka
3.5. Prasības vides risku
samazināšanai
Nenosaka
4.
Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā
funkcionālajā zonā
Ja pie teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem
nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tas tiek piemērots
atbilstoši Ministru kabineta 30.04.2013. noteikumu Nr.240
"Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves
noteikumi" 3. pielikumam "Teritorijas izmantošanas veidu
klasifikators"
4.1. Savrupmāju apbūves
teritorija
Nenosaka
4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves
teritorija
Nenosaka
4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves
teritorija
Nenosaka
4.4. Publiskās apbūves
teritorija
Nenosaka
4.5. Jauktas centra apbūves
teritorija
Nenosaka
4.6. Rūpnieciskās apbūves
teritorija
Nenosaka
4.7. Transporta infrastruktūras
teritorija
Nenosaka
4.8. Tehniskās apbūves
teritorija
4.8.1. Tehniskās apbūves teritorija
(TA1)
4.8.1.1. Pamatinformācija
5. Tehniskās apbūves teritorija (TA1) ir funkcionālā zona, kas
noteikta, lai nodrošinātu notekūdeņu attīrīšanas ietaišu
darbību.
4.8.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas
veidi
6. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Notekūdeņu
attīrīšanas ietaises ar funkcijas nodrošināšanai nepieciešamajām
palīgēkām un būvēm.
4.8.1.3. Teritorijas papildizmantošanas
veidi
Nenosaka
4.8.1.4. Apbūves parametri
Nenosaka
4.8.1.5. Citi noteikumi
Nenosaka
4.9. Dabas un apstādījumu
teritorija
4.9.1. Dabas un apstādījumu teritorija
(DA2)
4.9.1.1. Pamatinformācija
7. Dabas un apstādījumu teritorija (DA2) ir funkcionālā zona,
ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas funkciju īstenošanu dabas
vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo
funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.
4.9.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas
veidi
8. Labiekārtota ārtelpa (24001): Labiekārtots parks,
apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā
infrastruktūra, iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu
publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.
9. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002): Dabas teritorijas bez
apbūves un labiekārtojuma infrastruktūras.
4.9.1.3. Teritorijas papildizmantošanas
veidi
10. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002):
Sakņu un augļu dārzi bez apbūves, tai skaitā nomas
mazdārziņi.
4.9.1.4. Apbūves parametri
| Nr. |
Teritorijas
izmantošanas veids |
Minimālā
jaunizv. zemes gabala platība |
Maksimālais
apbūves blīvums (%) |
Apbūves
intensitāte (%) |
Apbūves
augstums (m) |
Apbūves
augstums (stāvu skaits) |
Minimālais
brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| 11. |
|
|
10 |
|
līdz 8 |
|
70 |
4.9.1.5. Citi noteikumi
12. Būvlaide no valsts reģionālā autoceļa P97 sakrīt ar
autoceļa aizsargjoslu.
4.10. Mežu
teritorija
Nenosaka
4.11. Lauksaimniecības
teritorija
Nenosaka
4.12. Ūdeņu
teritorija
4.12.1. Ūdeņu teritorija (Ū1)
4.12.1.1. Pamatinformācija
13. Ūdeņu teritorija (Ū1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai
izplānotu un nodrošinātu racionālu un ilgtspējīgu ūdeņu resursu
izmantošanu saimnieciskai darbībai, transportam, rekreācijai un
vides aizsardzībai.
4.12.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas
veidi
14. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001): Dabiskas vai
mākslīgas izcelsmes ūdens akvatorijas, kuras tiek izmantotas
zivsaimniecībai, zvejniecībai un citiem ūdenssaimniecības
veidiem.
4.12.1.3. Teritorijas papildizmantošanas
veidi
Nenosaka
4.12.1.4. Apbūves parametri
Nenosaka
4.12.1.5. Citi noteikumi
Nenosaka
5.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
5.1. Cita teritorija ar īpašiem
noteikumiem
Nenosaka
5.2. Teritorija, kurai izstrādājams
lokālplānojums
Nenosaka
5.3. Teritorija, kurai izstrādājams
detālplānojums
Nenosaka
5.4. Vietējas nozīmes
kultūrvēsturiskā un dabas teritorija
Nenosaka
5.5. Ainaviski vērtīga
teritorija
Nenosaka
5.6. Vietējas nozīmes
lauksaimniecības teritorija
Nenosaka
5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes
infrastruktūras attīstības teritorija
Nenosaka
5.8. Degradēta
teritorija
Nenosaka
6.
Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
Nenosaka
7.
Citi nosacījumi/prasības
Nenosaka
