Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk.
Teksta versija
LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI
uz sākumu
Izvērstā meklēšana
Autorizēties savā kontā

Kādēļ autorizēties vai reģistrēties?
 
Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 5

Ventspilī 2021. gada 30. septembrī (prot. Nr. 9; 12. §)
Par Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma
31. panta pirmo daļu

1. Saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu (turpmāk – Dzīvojamās telpas) īres maksas noteikšanas kārtību.

2. Dzīvojamo telpu īres maksa tiek noteikta aprēķina rezultātā, kuru veic Ventspils valstspilsētas pašvaldības pilnvarotā persona, kas veic pašvaldības piederošā nekustamā īpašuma pārvaldīšanu un apsaimniekošanu (turpmāk – Pilnvarotā persona), izmantojot šādu īres maksas aprēķināšanas formulu:

ĪM = Iaps +(Kv/12/Plm) x k%,

kur:

ĪM – īres maksa par vienu Dzīvojamās telpas platības kvadrātmetru mēnesī;

Iaps – visi Dzīvojamajai telpai piekrītošie dzīvojamās mājas kopīpašuma daļas pārvaldīšanas izdevumi (euro mēnesī par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru);

Kv – mājokļu vidējā kadastrālā vērtība, dzīvojamajās mājās, kurās atrodas Dzīvojamās telpas;

Plm – dzīvojamo māju, kurās atrodas Dzīvojamās telpas, kopējā platība kvadrātmetros;

k – koeficients, kas tiek aprēķināts, vadoties no vidējām faktiskajām pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanas izmaksām, kura apmēru aprēķina Pilnvarotā persona. Pilnvarotā persona koeficienta apmēru pārskata ne biežāk kā divas reizes gadā.

3. Dzīvojamo telpu īres maksa, ja Dzīvojamā telpa tiek izīrēta speciālistam (pašvaldības saistošo noteikumu par kārtību, kādā Ventspils pilsētā tiek sniegta pašvaldības palīdzība speciālistiem nodrošināšanai ar dzīvojamo telpu, izpratnē), izņemot Noteikumu 4. punktā noteiktajām speciālistu kategorijām, tiek aprēķināta pēc šādas formulas:

ĪM = Iaps +(Kv/12/Plm) x k% + (R1/M1/Pldz + R2/M2/Pldz + R3/M3/Pldz) x k2 +U,

kur:

ĪM – īres maksa par vienu izīrētās Dzīvojamās telpas platības kvadrātmetru mēnesī;

Iaps – visi Dzīvojamajai telpai piekrītošie dzīvojamās mājas kopīpašuma daļas pārvaldīšanas izdevumi (euro mēnesī par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru);

Kv – mājokļu vidējā kadastrālā vērtība dzīvojamajās mājās, kurās atrodas Dzīvojamās telpas;

Pldz – speciālistam izīrējamo Dzīvojamo telpu kopējā platība kvadrātmetros;

Plm – dzīvojamo māju, kurās atrodas Dzīvojamās telpas, kopējā platība kvadrātmetros;

k – koeficients, kas tiek aprēķināts, vadoties no faktiskajām speciālistiem izīrējamo Dzīvojamo telpu fonda uzturēšanas izmaksām, kura apmēru aprēķina Pilnvarotā persona. Pilnvarotā persona koeficienta apmēru pārskata ne biežāk kā divas reizes gadā;

R1 – speciālistam izīrējamo Dzīvojamo telpu iegādes izmaksas (EUR), ja veikta speciālistam izīrējamās Dzīvojamās telpas iegāde;

R2 – speciālistam izīrējamo Dzīvojamo telpu remontdarbu, kuri veikti pirms Dzīvojamo telpu izīrēšanas, kopējās izmaksas;

R3 – speciālistam izīrējamo Dzīvojamo telpu iekārtu izmaksas (EUR);

M1 – aprēķinātais termiņš mēnešos, kurā plānots nosegt izīrējamo Dzīvojamo telpu iegādes izmaksas (Dzīvojamās telpas iegādes gadījumā M1 vērtība ir 540);

M2 – aprēķinātais termiņš mēnešos, kurā plānots nosegt izīrējamo Dzīvojamo telpu remontdarbu izmaksas (M2 vērtība ir 216);

M3 – aprēķinātais termiņš mēnešos, kurā plānots nosegt izīrējamo Dzīvojamo telpu iekārtu izmaksas (M3 vērtība ir 120);

k2 – koeficients, kuru piemēro gadījumos, ja konkrētajā situācijā speciālistam, kas saņem īrē Dzīvojamo telpu, pirmos trīs īres tiesisko attiecību gadus ir piemērojami īpaši noteikumi saistībā ar speciālista kvalifikāciju;

U – uzkrājums kārtējiem remontdarbiem (EUR), kura vērtība ir fiksēta 0,97 euro mēnesī par dzīvokļa īpašuma kopējās platības kvadrātmetru.

4. Dzīvojamās telpas īres maksa tiek aprēķināta saskaņā ar Noteikumu 2. punktā noteikto formulu šādām speciālistu kategorijām:

4.1. SIA "Ziemeļkurzemes reģionālā slimnīca" (stacionārā) nodarbinātām sertificētām ārstniecības personām;

4.2. pašvaldības iestādes "Ventspils pilsētas Izglītības pārvalde" pirmsskolas, vispārējās, profesionālās ievirzes un interešu izglītības iestāžu pedagogiem;

4.3. pašvaldības iestādes "Ventspils Digitālais centrs" interešu izglītības pedagogiem.

Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Vītoliņš
Paskaidrojuma raksts
Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes 2021. gada 30. septembra saistošajiem noteikumiem Nr. 5 "Par Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību"
Paskaidrojuma raksta sadaļaNorādāmā informācija
1. Projekta nepieciešamības pamatojumsSaistošie noteikumi "Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtība" (turpmāk – Saistošie noteikumi) izstrādāti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmās daļas normu.

Līdzšinējā Ventspils valstspilsētas pašvaldībā pastāvējusī īres maksas aprēķināšanas kārtība bija noteikta Ventspils pilsētas domes 2015. gada 28. janvāra lēmumā Nr. 10 (protokols Nr. 2; 4. §) "Par Ventspils pilsētas pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas aprēķina metodiku" (turpmāk – Domes Lēmums). Domes Lēmums pēc tā pieņemšanas ticis vairākkārt grozīts, tostarp, grozījumi Domes Lēmumā veikti 2017., 2018., 2019. gados. Domes Lēmumā ietvertā īres maksas aprēķināšanas metodika ir novecojusi pēc formas, proti, atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmās daļas normai, kura paredz, ka pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu, Ventspils valstspilsētas pašvaldībai nepieciešams attiecībā uz īres maksas noteikšanu pieņemt saistošos noteikumus.

2. Īss projekta satura izklāstsSaistošie noteikumi nosaka Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un nomāto dzīvojamo telpu īres maksas aprēķināšanas kārtību, izmantojot īpašu īres maksas noteikšanas formulu.

Ar Saistošiem noteikumiem netiek veikti būtiski grozījumi īres maksas aprēķināšanas kārtībā, kura ietverta aprēķina formulā, bet redakcionāli tiek koriģēta Domes Lēmumā ietvertā aprēķināšanas kārtība, apstiprinot to saistošo noteikumu formā, tādejādi izpildot Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmās daļas prasības par tādu saistošo noteikumu nepieciešamību, kuri regulē pašvaldības īpašumā esošo un nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu.

3. Informācija par plānoto ietekmi uz pašvaldības budžetuSaistošo noteikumi pašvaldības budžetu neietekmē.
4. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijāSaistošie noteikumi uzņēmējdarbības vidi neietekmē.
5. Informācija par administratīvajām procedūrām
 
Saistošie noteikumi ietver regulējumu, kurš paredz, ka Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un nomāto dzīvojamo telpu īres maksas aprēķināšanas tehnisko darbību kopumu veiks Ventspils valstspilsētas pašvaldības pilnvarotā persona (uz šo Saistošo noteikumu sagatavošanas brīdi plānots, ka šo pienākumu turpinās nodrošināt pašvaldības SIA "Ventspils nekustamie īpašumi", kura šo pienākumu līdz šim veica atbilstoši Domes Lēmumā noteiktajam).
6. Informācija par konsultācijām ar privātpersonāmSaistošo noteikumu projekts izskatīts Likumības komisijā (23.09.2021.), kurā darbojas dažādu sabiedrības grupu pārstāvji. Saistošo noteikumu projekts izskatīts arī Sociālo jautājumu komitejā (24.09.2021.).
Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Vītoliņš
 
Tiesību akta pase
Nosaukums: Par Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas .. Statuss:
Spēkā esošs
spēkā esošs
Izdevējs: Ventspils pilsētas dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 5Pieņemts: 30.09.2021.Stājas spēkā: 30.10.2021.Publicēts: Latvijas Vēstnesis, 210, 29.10.2021. OP numurs: 2021/210.41
Saistītie dokumenti
  • Izdoti saskaņā ar
327280
30.10.2021
424
0
  • Twitter
  • Facebook
  • Draugiem.lv
 
0
Šajā vietnē oficiālais izdevējs
"Latvijas Vēstnesis" nodrošina tiesību aktu
sistematizācijas funkciju.

Visam Likumi.lv saturam ir informatīvs raksturs.
Par Likumi.lv
Aktualitātes
Noderīgas saites
Atsauksmēm
Kontakti
Mobilā versija
Lietošanas noteikumi
Privātuma politika
Sīkdatnes
Latvijas Vēstnesis "Ikvienam ir tiesības zināt savas tiesības."
Latvijas Republikas Satversmes 90. pants
© Oficiālais izdevējs "Latvijas Vēstnesis"
ISO 9001:2015 (kvalitātes vadība)
ISO 27001:2013 (informācijas drošība)