1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā Gulbenes novada dome (turpmāk – Dome) piešķir līdzfinansējumu 5. punkta apakšpunktos minēto aktivitāšu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās, līdzfinansējuma apmēru un piešķiršanas nosacījumus

2. Līdzfinansējumu piešķir 5. punkta apakšpunktos minēto aktivitāšu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās, ja dzīvokļa īpašumi šajās mājās izveidoti saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu vai likumu "Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju".

3. Līdzfinansējumu piešķir Gulbenes novada pašvaldības budžetā šim mērķim paredzēto finanšu līdzekļu ietvaros.

4. Lai pretendētu uz līdzfinansējuma piešķiršanu, dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību iesniedz projekta iesniegumu pašvaldībā, kas iesniegšanas dienā atbilst visām zemāk noteiktajām prasībām:

4.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopējā platība ir lielāka par 200 m² un tajā esošo neapdzīvojamo telpu platība, izņemot koplietošanas telpas, nepārsniedz 25 % no dzīvojamās mājas kopējās platības;

4.2. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ir sadalīta ne mazāk kā 4 dzīvokļu īpašumos, un vienai personai pieder ne vairāk kā 25% no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita. Norādītais procentuālais sadalījuma apjoms neattiecas uz valstij un pašvaldībai piederošiem dzīvokļu īpašumiem;

4.3. daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ir pārņemta dzīvokļu īpašnieku valdījumā (mājā ir nodibināta dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, biedrība vai cita reģistrēta dzīvokļu īpašnieku apvienība) vai par mājas pārvaldīšanu ir noslēgts pilnvarojuma līgums, vai māju pārvalda līdzšinējais pārvaldnieks, kurš darbojas uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 50. panta septītās daļas pamata;

4.4. Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā ir pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums veikt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoefektivitātes pasākumus;

4.5. 11.,12.,13. punktā minēto dokumentu iesniegšanas brīdī attiecīgās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanas maksas un pārējo ar dzīvokļu lietošanu saistīto pamatpakalpojumu (siltumapgāde, ūdensapgāde, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana) maksājumu parāds nepārsniedz 15% no kopējās aprēķinātās pārvaldīšanas un pamatpakalpojumu maksas summas par dzīvojamo māju par pēdējiem 12 (divpadsmit) mēnešiem;

4.6. 11.,12.,13. punktā minēto dokumentu iesniegšanas brīdī attiecīgās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku nekustamā īpašuma nodokļa parāds par dzīvojamā mājā esošām telpu grupām un dzīvojamai mājai piesaistīto zemesgabalu nepārsniedz 15% no taksācijas gadam, kurā tiek iesniegts līdzfinansējuma pieprasījums, kopējās nekustamā īpašuma nodokļa summas.

(Grozīts ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

4.¹ Ja daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ir saņēmusi finansiālu atbalstu no AS "Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk – Altum) darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 4.2.1. specifiskā atbalsta mērķa "Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās" 4.2.1.1. specifiskā atbalsta mērķa pasākuma "Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās" īstenošanas noteikumu ietvaros, tā papildus iesniedz Altum pieņemtā lēmuma kopiju par līdzfinansējuma piešķiršanu.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.² Dome līdzfinansējumu nepiešķir, ja šo saistošo noteikumu ietvaros piešķirtais de minimis atbalsts noteikumu 5. punktā minētajiem atbalsta pasākumiem, kumulējot to ar citu de minimis atbalstu, pārsniedz Eiropas Komisijas 2013. gada 18. decembra Regulas (ES) Nr.  1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam (turpmāk – Regula 1407/2013) 3. panta 2. punktā noteikto robežlielumu.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.³ Ja energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumus veic daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā, kurā kāds no dzīvokļu īpašniekiem ir saimnieciskās darbības veicējs un konkrēts dzīvokļa īpašums tiek izmantots saimnieciskajā darbībā, un ja dzīvokļa īpašnieks pretendē uz atbalstu, kas kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, tad atbalstu energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu ietvaros sniedz saskaņā ar Eiropas Komisijas 2013. gada 18. decembra Regulas (ES) Nr. 1407/2013 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam un normatīvajiem aktiem par de minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtību (turpmāk – Regula Nr. 1407/2013).

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.⁴ Piesakoties Domes līdzfinansējumam, dzīvokļa īpašniekam, kas minēts noteikumu 4.³ punktā, ir tiesības norādīt, ka proporcionāli viņa īpašuma vai kopīpašuma daļai energoefektivitātes paaugstināšanas pasākuma izmaksas tiek segtas no citiem privātiem līdzekļiem bez valsts atbalsta, proporcionāli samazinot pašvaldības atbalsta daļu.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.⁵ Domes līdzfinansējums netiek piešķirts dzīvokļu īpašniekiem, kuri attiecīgo dzīvokli izmanto saimnieciskajai darbībai Regulas Nr. 1407/2013 1. panta 1. punktā noteiktajās nozarēs vai veic šajā punktā norādītās darbības. Ja saimnieciskās darbības veicējs darbojas šajās nozarēs vai veic attiecīgās darbības citās telpās, Domes līdzfinansējumu piešķir tikai tad, ja tiek skaidri nodalītas atbalstāmās darbības un finanšu plūsmas, nodrošinot, ka darbības minētajās nozarēs vai attiecīgās darbības negūst labumu no piešķirtā atbalsta.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.⁶ Vienam de minimis atbalsta saņēmējam de minimis atbalsta apmērs kopā ar attiecīgajā fiskālajā gadā un iepriekšējos divos fiskālajos gados nepārsniedz Regulas Nr. 1407/2013 3. panta 2. punktā noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru viena vienota uzņēmuma, kas atbilst regulas Nr. 1407/2013 2. panta 2. punktā noteiktajai viena vienota uzņēmuma definīcijai, līmenī.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.⁷ Projekta iesniedzēja pienākums ir glabāt visus ar de minimis atbalstu saistītos datus 10 gadus no atbalsta piešķiršanas brīža atbilstoši Regulas Nr. 1407/2013 6. panta 4. punktam.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

4.⁸ Domes līdzfinansējums saskaņā ar Regulas Nr. 1407/2013 nosacījumiem tiek piešķirts līdz 2021. gada 30. jūnijam.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

5. Līdzfinansējumu piešķir šādām aktivitātēm:

5.1. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoaudita veikšanai – 80% no energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā EUR 500,00;

5.2. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pilnas tehniskās apsekošanas veikšanai – 50% no tehniskās apsekošanas izmaksām, bet ne vairāk kā EUR 500,00;

5.3. dzīvojamās mājas energoefektivitātes pasākuma tehniskās dokumentācijas izstrādei – 50% no tehniskās dokumentācijas izstrādes izmaksām, bet ne vairāk kā EUR 1500,00.

(Grozīts ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

6. Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu atbalstāmās izmaksas ir:

6.1. energoaudita veikšanas izmaksas;

6.2. tehniskās apsekošanas veikšanas izmaksas;

6.3. tehniskās dokumentācijas izstrāde atbilstoši energoaudita atskaitē minētajiem pasākumiem.

7. Lai pieteiktos līdzfinansējuma piešķiršanai energoaudita veikšanai, tehniskās apsekošanas veikšanai vai tehniskās dokumentācijas izstrādāšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību iesniedz projekta iesniegumu, kas sastāv no projekta iesnieguma (1. pielikums, 2. pielikums, 3. pielikums) un pievienojamajiem dokumentiem saskaņā ar 8., 9., 10. punktu.

8. Projekta iesniegumam līdzfinansējuma piešķiršanai energoaudita veikšanai (1. pielikums) pievienojami šādi dokumenti:

8.1. izkopējums no būves kadastrālās uzmērīšanas lietas, kas satur informāciju par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopējo platību (sadaļa "Būves eksplikācija");

8.2. dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par energoaudita veikšanu;

8.3. energoaudita izstrādes tāme;

8.4. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līguma vai dokumenta, kas to aizstāj, kopija.

9. Projekta iesniegumam līdzfinansējuma piešķiršanai tehniskās apsekošanas veikšanai (2. pielikums) pievienojami šādi dokumenti:

9.1. izkopējums no būves kadastrālās uzmērīšanas lietas, kas satur informāciju par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopējo platību (sadaļa "Būves eksplikācija");

9.2. dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par tehniskās apsekošanas veikšanu;

9.3. tehniskās apsekošanas veikšanai paredzēto izmaksu tāme;

9.4. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līguma vai dokumenta, kas to aizstāj, kopija.

10. Projekta iesniegumam līdzfinansējuma piešķiršanai tehniskās dokumentācijas izstrādāšanai (3. pielikums) pievienojami šādi dokumenti:

10.1. izkopējums no būves kadastrālās uzmērīšanas lietas, kas satur informāciju par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopējo platību (sadaļa "Būves eksplikācija");

10.2. dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums par tehniskās dokumentācijas izstrādāšanu;

10.3. tehniskās dokumentācijas izstrādāšanas izmaksu tāme;

10.4. sertificēta energoauditora izstrādāts ēkas energoaudita pārskats (kopija);

10.5. tehniskās apsekošanas atzinums (kopija);

10.6. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līguma vai dokumenta, kas to aizstāj, kopija.

10.¹ Ja energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu ietvaros tiek sniegts atbalsts, kas kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, papildus 8., 9. un 10. punktā noteiktajam iesniedzama uzskaites veidlapa par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta piešķiršanai atbilstoši Ministru kabineta 2014. gada 2. decembra noteikumu Nr. 740 "De minimis atbalsta uzskaites un piešķiršanas kārtība un uzskaites veidlapu paraugi" 1. pielikumam.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

11. Projekta iesniegumu var iesniegt papīra formā vai elektroniska dokumenta veidā ar autora drošu elektronisko parakstu. Projekta iesniegumu, kas noformēts papīra formā, var iesniegt Gulbenes novada domē, Ābeļu ielā 2, Gulbenē, LV-4401, vai nosūtīt pa pastu ierakstītā vēstulē. Projekta iesniegumu, kas noformēts elektroniska dokumenta veidā, var iesniegt Gulbenes novadā domē, nosūtot uz pašvaldības elektroniskā pasta adresi dome@gulbene.lv.

12. Gulbenes novada domes Attīstības un projektu nodaļa 10 darbdienu laikā no projekta iesniegšanas pašvaldībā pārbauda projekta iesnieguma atbilstību noteikumu 4. punkta apakšpunktos noteiktajām prasībām.

(Grozīts ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

12.¹ Ja projekta iesniedzējs iesniedzamajiem dokumentiem pievienojis 4.¹ punktā norādīto lēmuma kopiju, tiek pārbaudīta projekta iesnieguma atbilstība tikai 4.6. apakšpunkta prasībām.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

13. Gulbenes novada domes Attīstības un projektu nodaļas vadītājs, pēc projekta iesnieguma atbilstības noteikumu 4. punktā noteiktajām prasībām izvērtēšanas, pieņem vienu no šādiem lēmumiem:

13.1. reģistrēt projekta iesniegumu pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas reģistrā, ja projekta iesniegums un tam pievienotie dokumenti atbilst noteikumu prasībām;

13.2. atteikt reģistrēt projekta iesniegumu pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas reģistrā, ja projekta iesniegums un/vai tam pievienotie dokumenti neatbilst noteikumu prasībām vai sniegtas nepatiesas ziņas;

13.3. atstāt projekta iesniegumu bez virzības līdz precizējumu iesniegšanai. Termiņš precizējumu iesniegšanai nav ilgāks par 30 (trīsdesmit) dienām no lēmuma paziņošanas dienas.

(Grozīts ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

14. Pēc lēmuma par projekta iesnieguma reģistrēšanu pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas reģistrā, Gulbenes novada pašvaldības Attīstības un projektu nodaļa, sadarbībā ar Gulbenes novada pašvaldības Ekonomikas nodaļu, nodrošina projekta iesnieguma izvērtēšanu un virzību skatīšanai Domes sēdē.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

15. Projektu iesniegumu izvērtēšana notiek to reģistrācijas secībā. Projekta iesniedzējam prognozēto līdzfinansējuma apmēru nosaka, pamatojoties uz atbalstāmo izmaksu aprēķinu, nepārsniedzot 5. punktā minētos līdzfinansējuma apjomus.

16. (Svītrots ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

17. (Svītrots ar Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)

18. Gulbenes novada dome 45 dienu laikā pēc projekta iesnieguma reģistrēšanas pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas reģistrā pieņem lēmumu par līdzfinansējuma piešķiršanu, par to 5 darbdienu laikā pēc lēmuma parakstīšanas rakstiski paziņojot daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai, kā arī publicējot elektroniski Gulbenes novada pašvaldības portālā www.gulbene.lv .

19. Energoefektivitātes pasākums jāveic un dokumenti līdzfinansējuma saņemšanai pašvaldībā jāiesniedz 12 (divpadsmit) mēnešu laikā no Gulbenes novada domes lēmuma par līdzfinansējuma piešķiršanu energoaudita veikšanai, tehniskās apsekošanas veikšanai vai tehniskās dokumentācijas izstrādāšanai paziņošanas.

20. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību līdzfinansējuma saņemšanai energoaudita veikšanai iesniedz līdzfinansējuma saņemšanas iesniegumu energoaudita veikšanai (4. pielikums), pievienojot šādus dokumentus:

20.1. līgumu par energoaudita veikšanu (kopija);

20.2. energoaudita atskaiti.

21. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību līdzfinansējuma saņemšanai tehniskās apsekošanas veikšanai iesniedz līdzfinansējuma saņemšanas iesniegumu tehniskās apsekošanas veikšanai (5. pielikums), pievienojot šādus dokumentus:

21.1. līgumu par tehniskās apsekošanas veikšanu (kopija);

21.2. tehniskās apsekošanas atzinumu (kopija).

22. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību līdzfinansējuma saņemšanai tehniskās dokumentācijas izstrādāšanai iesniedz līdzfinansējuma saņemšanas iesniegumu tehniskās dokumentācijas izstrādāšanai (6. pielikums), pievienojot šādus dokumentus:

22.1. līgumu par tehniskās dokumentācijas izstrādāšanu (kopija);

22.2. apliecinājuma kartes vai būvatļaujas, kurā izdarīts ieraksts par projektēšanas nosacījumu izpildi, kopija (uzrādot oriģinālu).

23. Gulbenes novada Attīstības un projektu nodaļa 10 (desmit) darbdienu laikā pēc 20., 21. un 22. punktā minēto dokumentu saņemšanas veic to pārbaudi un Gulbenes novada domes izpilddirektoram virza jautājumu par līdzfinansējuma pārskaitīšanu.

24. Pēc Gulbenes novada domes izpilddirektora rīkojuma izdošanas 10 (desmit) darbdienu laikā līdzfinansējuma apjoms tiek pārskaitīts daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas norādītajā norēķinu kontā bankā.

24.¹ Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas īpašnieki var saņemt avansa maksājumu līdz 50 procentiem no piešķirtā līdzfinansējuma, iepriekš noslēdzot rakstisku līgumu par līdzfinansējuma saņemšanas un izlietošanas kārtību.

(Gulbenes novada domes 30.01.2020. saistošo noteikumu Nr. 3 redakcijā)

25. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotai personai pēc Gulbenes novada domes Attīstības un projektu nodaļas vadītāja pieprasījuma saņemšanas 10 (desmit) darbdienu laikā ir pienākums informēt Gulbenes novada domes Attīstības un projektu nodaļu par energoaudita, tehniskās apsekošanas vai tehniskās dokumentācijas izstrādes veikšanas gaitu.

26. Ja divu gadu laikā pēc daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās dokumentācijas izstrādes (saskaņošanas datuma Gulbenes novada būvvaldē) nav uzsākta daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošana, pašvaldības līdzfinansējums par tehniskās dokumentācijas izstrādi daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas īpašniekiem ir jāatmaksā Pašvaldības budžetā 100% apmērā.

27. Gulbenes novada domes Attīstības un projektu nodaļas vadītāja izdoto administratīvo aktu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ar pilnvarotās personas starpniecību var apstrīdēt Gulbenes novada domē.

28. Gulbenes novada domes lēmums par apstrīdēto administratīvo aktu ir pārsūdzams Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā.