Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes
lēmums Nr.PIP-14-15806-ap/8-2

Rīgā 2014.gada 25.jūlijā

Par nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem

Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, kas saskaņā ar Rīgas domes 27.09.2011. nolikuma Nr.159 "Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes nolikums" 8.4.punktu nosaka nekustamā īpašuma lietošanas mērķus, ir saņēmusi Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālās nodaļas 10.06.2014. vēstuli Nr.9-01/362479-1/1 ar lūgumu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.0100-113-2338 sastāvā reģistrētai zemes vienībai Rīgā, Bez adreses, kadastra apzīmējums 0100-113-0398, platība 7480 kv.m (turpmāk - zemes vienība), noteikt lietošanas mērķi.

Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 55.panta pirmo punktu, tika ierosināta administratīvā lieta Nr.PIP-14-1911-AL.

Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta Nekustamā īpašuma pārvaldes 02.07.2014. vēstulē Nr.3-4-DINIP-14-1219-dv norādīto, zemes vienība ir atdalīta no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100-113-2389 un ir daļa no vēsturiskā īpašuma Rīgā, Jaunciema gatvē, 113.grupa, bijusī 15.grunts, uz kuru līdz Ķīšezera tauvas joslai saskaņā ar Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijas 31.03.2010. spriedumu lietā Nr.C04288608 īpašuma tiesības atjaunotas Jurim Sāpem, daļa ko aizņem Ķīšezers piekrīt valstij un daļa Ķīšezera tauvas joslā ir rezerves zemes fonda zeme.

Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas kārtību nosaka Ministru kabineta 20.06.2006. noteikumi Nr.496 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība" (turpmāk - noteikumi).

Saskaņā ar noteikumu 2.punktu, lietošanas mērķi nosaka zemes vienības kadastrālās vērtēšanas vajadzībām.

Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem, uz zemes vienības atrodas kanalizācijas pārsūknēšanas stacija, būves kadastra apzīmējums 0100-113-2365-001, galvenais lietošanas veids - rūpnieciskās ražošanas ēkas (sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Rīgas ūdens" informē, ka ēkai piesaistīti ir 58 kv.m); pārējā zemes vienības platība ir neapbūvēta, daļu aizņem Ķīšezera daļa.

Saskaņā ar Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta 20.03.2014. izziņu Nr.DA-14-569-iz zemes vienība atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 "Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" 15.pielikumam "Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana" atrodas ielu teritorijā 342 kv.m, ko atļauts izmantot atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.8.apakšnodaļas prasībām, apstādījumu un dabas teritorijā 6982 kv.m, ko atļauts izmantot atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.9.apakšnodaļas prasībām un ūdens teritorijā 156 kv.m, ko atļauts izmantot atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.11.apakšnodaļas prasībām.

Izziņā papildus norādīts, ka zemes vienībai nav obligāti izstrādājams detālplānojums; tās daļa ielu teritorijā pēc platības atbilst Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem.

Izvērtējot Rīgas ģeogrāfiskās informācijas sistēmas karti, konstatēts, ka uz zemes vienības esošā kanalizācijas pārsūknēšanas stacija atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumam atrodas ielu teritorijā.

Ņemot vērā augstāk minēto un pamatojoties uz Ministru kabineta 20.06.2006. noteikumu Nr.496 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība" 2., 12., 16.1., 23.2.2., 23.3., 26.1., 28.punktu un 1.pielikumu "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija",

nolemju:

noteikt zemes vienībai Rīgā, Bez adreses, kadastra apzīmējums 0100-113-0398, platība 7480 kv.m, sekojošus lietošanas mērķus:

- piekrītošai zemes platībai 6982 kv.m lietošanas mērķu grupu 05 "Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme", kodu 0501 "Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa";

- piekrītošai zemes platībai 58 kv.m lietošanas mērķu grupu 10 "Ražošanas objektu apbūves zeme", kodu 1001 "Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve;

- piekrītošai zemes platībai 284 kv.m lietošanas mērķu grupu 11 "Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme", kodu 1101 "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījumu joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā";

- piekrītošai zemes platībai 156 kv.m lietošanas mērķu grupu 03 "Ūdens objektu zeme", kodu 0301 "Publiskie ūdeņi".

Saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 77.pantu, 79.panta 1.daļu, šo administratīvo aktu Jums ir tiesības apstrīdēt Rīgas domes Finanšu departamenta direktoram viena mēneša laikā kopš tā spēkā stāšanās dienas, iesniegumu iesniedzot Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē Rīgā, Terēzes ielā 5.

Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes priekšnieka p.i. I.Papina