Valsts ieņēmumu dienests

Rīkojums Nr.499 Rīgā 2001. gada 21. jūnijā

Par grozījumiem Metodiskajos norādījumos par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas un uzskaites kārtību ēkām un būvēm

1. Sakarā ar 2000.gada 23.novembra grozījumiem likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" un Ministru kabineta 2001.gada 30.aprīļa noteikumiem Nr.177 "Grozījumi Ministru kabineta 2000.gada 4.aprīļa noteikumos Nr.131 "Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" normu piemērošanas noteikumi"", kā arī ar likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" pārejas noteikumu 8.punktu apstiprinu grozījumus un papildinājumus norādījumos "Metodiskie norādījumi par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas un uzskaites kārtību ēkām un būvēm" (apstiprināti ar Valsts ieņēmumu dienesta ģenerāldirektora 2000.gada 21.janvāra rīkojumu Nr.49).

2. Ar šo rīkojumu apstiprināto grozījumu 2.punkts piemērojams, aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli ēkām un būvēm par 2000.gadu un 2001.gadu, bet 3.punkts, aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli ēkām un būvēm par 2001.gadu.

3. Ar šo rīkojumu apstiprinātie grozījumi stājas spēkā pēc to publicēšanas laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".

Valsts ieņēmumu dienesta

ģenerāldirektors A.Sončiks

Grozījumi Valsts ieņēmumu dienesta

2000.gada 21.janvāra norādījumos

"Metodiskie norādījumi par nekustamā īpašuma nodokļa

aprēķināšanas un uzskaites kārtību ēkām un būvēm"

Izdarīt Valsts ieņēmumu dienesta 2000.gada 21.janvāra norādījumos "Metodiskie norādījumi par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas un uzskaites kārtību ēkām un būvēm" šādus grozījumus:

1. aizstāt ievada otrajā rindkopā vārdus "Ministru kabineta 1999.gada 6.jūlija noteikumiem Nr.246 "Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" normu piemērošanas kārtība"" ar vārdiem "Ministru kabineta 2000.gada 4.aprīļa noteikumiem Nr.131 "Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" normu piemērošanas noteikumi"";

2. papildināt 8.punktu ar teikumu šādā redakcijā:

"Pēc Valsts zemes dienesta noteiktās inventarizācijas vērtības nodokli aprēķina arī ārvalstu juridiskās personas, kuras nav reģistrētas Uzņēmumu reģistrā un nesastāda bilanci saskaņā ar Latvijas Republikas likumiem.";

3. papildināt norādījumus ar 34. un 35.punktu šādā redakcijā:

"34. Gadījumos, kad likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 1.panta otrās daļas 13.punkta atbrīvojums attiecināms uz saimnieciskās darbības veikšanai uzceltas vai rekonstruētas ēkas daļu (kārtu), ar nodokli neapliekamās daļas bilances vērtību nosaka proporcionāli uzceltās vai rekonstruētās daļas platībai, izejot no bilances vērtības pirms rekonstrukcijas un rekonstrukcijas (celtniecības) izmaksām.

Piemērs.

Četrstāvu viesnīcas ēkā, kuras bilances vērtība ir 79 200 latu un kopējā platība 440 m2, notiek pirmā un otrā stāva rekonstrukcija. Pirmā stāva platība 140 m2, bilances vērtība 25 200 latu (79 200 : 440 x 140), otrā stāva platība 100 m2, bilances vērtība 18 000 latu (79 200 : 440 x 100). Pirmā stāva rekonstrukcijas darbi, kuru izmaksas ir 11 600 latu, pabeigti 2001.gada februārī un martā tajā uzsākta (atjaunota) saimnieciskā darbība. Kopējais akts par pirmā un otrā stāva pieņemšanu ekspluatācijā parakstīts un apstiprināts 2001.gada 30.septembrī. Otrā stāva rekonstrukcijas izmaksas ir 8400 latu.

Šajā situācijā nodokļa maksātājs var rīkoties divējādi:

1. saņemt atbrīvojumu vienlaicīgi par abiem stāviem pēc ekspluatācijā pieņemšanas akta apstiprināšanas, proti, no 2001.gada oktobra līdz 2002.gada septembrim. Šajā gadījumā neapliekamās daļas bilances vērtība 2001.gadā būs 63 200 latu (25 200 + 11 600 + 18 000 + 8400), bet gada vidējā vērtība 23 700 latu

{(0 + 0 + 0 + 63 200 + 31 600): 4};

(1/2 01.01) (01.04.) ( 01.07.) (01.10.) (1/2 01.01)

2. par pirmo stāvu saņemt atbrīvojumu, sākot ar nākamo mēnesi kopš saimnieciskās darbības uzsākšanas, tas ir, no 2001.gada aprīļa līdz 2002.gada martam, bet par otro stāvu - ar nākamo mēnesi pēc nodošanas ekspluatācijā, tas ir, no 2001.gada oktobra līdz 2002.gada septembrim. Šajā gadījumā pirmā stāva neapliekamā bilances vērtība 2001.taksācijas gadā būs 36 800 latu (25 200 + 11 600), otrā stāva - 26 400 latu (18 000 + 8400), bet gada vidējā bilances vērtība 42 100 latu

{(0 + 36 800 + 36 800 + 63 200 + 31 600) : 4 }.

(1/2 01.01) ( 01.04.) (01.07.) ( 01.10.) (1/2 01.01)

35. Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 1.panta otrās daļas 13.punktā minēto ar nodokli neapliekamo ēku vai to daļu gada vidējo bilances vai inventarizācijas vērtību ēku un būvju nekustamā īpašuma nodokļa deklarācijā un pārskatā (apstiprināti ar Ministru kabineta 1999.gada 28.decembra noteikumiem Nr.438 "Noteikumi par ēku un būvju nekustamā īpašuma nodokļa deklarāciju un pārskatu") uzrāda kādā no brīvajām (04. - 10.) rindām, bet kopsavilkuma deklarācijā un kopsavilkuma pārskatā iekļauj 03.rindā."