Teksta versija
LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI
uz sākumu
Izvērstā meklēšana
Autorizēties savā kontā

Kādēļ autorizēties vai reģistrēties?
 
Attēlotā redakcija
Tiesību akts ir zaudējis spēku.

Skatīt 2013. gada 4. aprīļa likumu: Par kompensāciju par saimnieciskās darbības ierobežojumiem aizsargājamās teritorijās.
Ministru kabineta noteikumi Nr.507

Rīgā 2008.gada 7.jūlijā (prot. Nr.46 26.§)
Noteikumi par zemesgabala vērtības noteikšanu zemes atpirkšanas vajadzībām īpaši aizsargājamās dabas teritorijās
I. Vispārīgie jautājumi

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā Valsts zemes dienests zemes atpirk­šanas vajadzībām nosaka zemesgabala vērtību, ņemot vērā Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus par zemesgabala platību, zemes lietošanas veidu platībām, apgrūtinājumiem (izņemot apgrūtinājumus saistībā ar aizsargājamo teritoriju aizsardzību un izmantošanu regulējošos normatīvajos aktos noteiktajiem saimnieciskās darbības ierobežojumiem) un citu ar nekustamā īpašuma tirgu saistīto informāciju, kas aktualizēta atbilstoši pēdējo sešu mēnešu pārskata periodam attiecīgajā administratīvajā teritorijā, ņemot vērā nekustamā īpašuma lietošanas mērķi.

2. Zemesgabala vērtības noteikšanas vajadzībām zemi atbilstoši Nekusta­mā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – kadastra informāci­jas sistēma) reģistrētam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim (turpmāk – lietošanas mērķis) iedala:

2.1. lauku zemē, ja lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Lauksaimniecības zeme”, “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu” un “Ūdens objektu zeme”;

2.2. apbūves zemē, ja lietošanas mērķis nav no šo noteikumu 2.1.apakš­punktā minētajām lietošanas mērķu grupām.

3. Šajos noteikumos lietotais termins “zemesgabals” atbilst Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā lietotajam terminam “zemes vienība”.

II. Zemesgabala vērtības aprēķins

4. Par zemes atpirkšanu atbildīgā institūcija iesniegumu par atpērkamā zemesgabala vērtības noteikšanu iesniedz Valsts zemes dienestā. Iesniegumā norāda:

4.1. zemesgabala kadastra apzīmējumu;

4.2. zemesgabala kopplatību.

5. Zemesgabala vērtības aprēķinā izmanto šādus datus:

5.1. atbildīgās institūcijas iesniegto informāciju par zemesgabala kadastra apzīmējumu;

5.2. kadastra informācijas sistēmā reģistrēto:

5.2.1. zemesgabala kopplatību;

5.2.2. zemes lietošanas veidus un to platības;

5.2.3. zemesgabala lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību;

5.2.4. kadastrālai vērtēšanai piemērojamo vērtību zonas zemes bāzes vērtību lietošanas mērķim vai zemes lietošanas veidam;

5.2.5. zemesgabala apgrūtinājumus, ja tie atbilst šo noteikumu pielikumā minētajiem apgrūtinājumiem;

5.2.6. zemesgabala piesārņojuma korekcijas koeficientu;

5.2.7. zemesgabala platības korekcijas koeficientu;

5.3. cenu indeksu.

6. Zemesgabalam lauku apvidu teritorijā, ja tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, un zemesgabalam pilsētu teritorijā vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:

V = (∑(Bv x PLM x Ksamaz x Ci)) x Kapgr x Kp , kur

V – zemesgabala vērtība latos;

Bv – zemes bāzes vērtība latos par kvadrātmetru;

PLM – lietošanas mērķim piekrītošā zemes platība kvadrātmetros;

Ksamaz – platības korekcijas koeficients;

Ci – cenu indekss;

Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients;

Kp piesārņojuma korekcijas koeficients.

7. Zemesgabalam lauku apvidu teritorijā, ja tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu:

V = (PLIZ x Bvliz x CiLIZ + PM x BvM x CiMZ + (0,2 x PP_Z + P*P_D) x Bv*LIZ x CiLIZ) x Kapgr x Kp,

kur:

V – zemesgabala vērtība latos;

PLIZ – lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība hektāros;

Bvliz – lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonas bāzes vērtība latos par hektāru;

CiLIZ – cenu indekss lauksaimniecībā izmantojamai zemei;

PM – meža platība hektāros;

BvM – meža zemes zonas bāzes vērtība latos par hektāru;

CiMZ – cenu indekss meža zemei;

Pp_z – pārējās zemes (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem (izņemot zemi zem zivju dīķiem), zeme zem ceļiem un eksplikācijā norādītā pārējā zeme) platība hektāros;

P*p_D – zem zivju dīķiem un pagalmiem esošās zemes platība hektāros;

Bv*LIZ – lauksaimniecībā izmantojamās zemes III kvalitātes grupas bāzes vērtība latos par hektāru;

Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients;

Kp – piesārņojuma korekcijas koeficients.

8. Ja zemesgabalam lauku apvidu teritorijā kadastra informācijas sistēmā reģistrēti gan lauku, gan apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, zemesga­bala vērtības aprēķinam izmanto šo noteikumu 6. un 7.punktā minētās formulas un iegūtos rezultātus summē.

9. Lai aprēķinātu zemesgabala vērtību, piemēro attiecīgajai administratīvajai teritorijai vai teritoriālajai vienībai novados (turpmāk – teritoriālā vienība) atbilstošo cenu indeksu:

9.1. apbūves zemes cenu indeksu (Ci), ja zemesgabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi vai zemesgabals atrodas pilsētu teritorijā;

9.2. lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu (CiLIZ), ja zemes­gabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, un zemesgabalam ir lauksaim­niecībā izmantojamā zeme un (vai) pārējā zeme (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem (izņemot zemi zem zivju dīķiem), zeme zem ceļiem un eksplikācijā norādītā pārējā zeme) un (vai) zeme zem zivju dīķiem un pagalmiem;

9.3. meža zemes cenu indeksu (CiMZ), ja zemesgabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi un zemes lietošanas veids – mežs.

(Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

10. Apbūves zemes un lauku zemes pilsētu teritorijās vērtību samazina proporcionāli apgrūtinājumu aizņemtajai platībai – samazinot apgrūtinātās platības vērtību par 45 %. Apgrūtinājumu korekcijas koeficientu aprēķina, izmantojot šādu formulu:

Kapgr = 1 – Papgr : (2,22 x P), kur

Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients;

Papgr – apgrūtinājumu platība (Papgr < P);

P – zemesgabala kopplatība kvadrātmetros;

2,22 – samazinājuma 45 % skaitliskais lielums.

11. Lauku zemes lauku apvidos vērtību samazina, ja kadastra informā­cijas sistēmā reģistrēti šo noteikumu pielikumā minētie apgrūtinājumi:

11.1. par 5 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem mazāk par 20 % no zemesgabala platības;

11.2. par 10 %, ja zemes apgrūtinājumu platība aizņem 20 % līdz 40 % (neieskaitot) no zemesgabala platības;

11.3. par 15 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 40 % līdz 60 % (neieskaitot) no zemesgabala platības;

11.4. par 20 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 60 % līdz 80 % (neieskaitot) no zemesgabala platības;

11.5. par 30 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 80 % un vairāk no zemesgabala platības.

12. Ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēts šo noteikumu pielikumā minētais apgrūtinājums, bet nav reģistrēta apgrūtinājuma aizņemtā platība, tad, nosakot zemesgabala vērtību, apgrūtinājumu neņem vērā.

13. Valsts zemes dienests atbildīgajai institūcijai izsniedz izziņu par zemesgabala vērtību. Izziņā norāda:

13.1. zemesgabala kadastra apzīmējumu;

13.2. zemesgabala kopplatību;

13.3. lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību;

13.4. zemes lietošanas veidus un to platības;

13.5. vērtību zonu, kā arī vērtību zonas zemes bāzes vērtību attiecīgajam lietošanas mērķim vai zemes lietošanas veidam;

13.6. cenu indeksu;

13.7. zemesgabala apgrūtinājumu koeficientu;

13.8. zemesgabala piesārņojuma koeficientu;

13.9. zemesgabala vērtību.

14. Zemesgabala vērtību nosaka 10 darbdienu laikā pēc iesnieguma reģistrācijas Valsts zemes dienestā.

15. Zemesgabala vērtību aprēķina ar precizitāti līdz vienam latam.

III. Cenu indeksa noteikšana

16. Cenu indeksus nosaka katru gadu pēc stāvokļa uz 1.janvāri un 1.jūliju, pamatojoties uz kadastra informācijas sistēmas nekustamā īpašuma tirgus datubāzē uzkrāto informāciju par nekustamā īpašuma pirkuma darījumiem (turpmāk – darījums) pēc stāvokļa datubāzē attiecīgi uz 1.janvāri un 1.jūliju. Noteiktos cenu indeksus Valsts zemes dienests publicē mājaslapā internetā katru gadu līdz 15.janvārim un 15.jūlijam.

(Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

17. Cenu indeksu aprēķina, izmantojot šādu formulu:

, kur

P – cenu indekss;

pi1 – vienas vienības vidējā cena pārskata periodā i-tajā darījumu objektu grupā;

pi0 – vienas vienības vidējā cena bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;

qi0 – darījumu skaits bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;

i – darījumu objektu grupa, kur ir darījumi gan bāzes periodā, gan pārskata periodā.

18. Pārskata periods un bāzes periods ir seši mēneši. Pārskata perioda beigu datums ir tā kalendāra pusgada pirmais datums, kurā nosaka cenu indeksu. Bāzes perioda beigu datums ir tā gada 1.janvāris, kas ir pirms kadastrālai vērtēšanai piemērojamo zemes bāzes vērtību apstiprināšanas gada.

19. Lai noteiktu apbūves zemes cenu indeksu:

19.1. teritoriālās vienības apvieno šādās teritoriju grupās:

19.1.1. republikas pilsētas;

19.1.2. pārējās pilsētas;

19.1.3. lauku apvidi;

19.2. izmanto darījumus ar zemi, kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – viena kvadrātmetra (m2) – cena nav zemāka vai augstāka vairāk nekā 10 reizes par vienas vienības cenu, kas noteikta kā mediāna (mediānu nosaka katram periodam un katrai teritoriju grupai atsevišķi);

19.3. katrai šo noteikumu 19.1.1. un 19.1.2.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā darījuma objekta lietošanas mērķi, kura piekrītošā platība aizņem procentuāli vislielāko zemes platību zemesgabalā, un pārdotās zemes platību, iedala šādās darījumu objektu grupās:

19.3.1. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Lauksaimniecības zeme”, “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu”, “Ūdens objektu zeme”, “Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas”, kā arī “Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot);

19.3.2. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 700 m2 (ieskaitot);

19.3.3. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 700 m2 (neieskaitot) līdz 1200 m2 (ieskaitot);

19.3.4. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 1200 m2 (neieskaitot) līdz 2000 m2 (ieskaitot);

19.3.5. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme”, “Komercdarbības objektu apbūves zeme”, kā arī “Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme” un platība ir no 800 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot);

19.3.6. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Ražošanas objektu apbūves zeme”, “Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme”, kā arī “Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme” un platība ir no 2000 m2 (ieskaitot) līdz 8000 m2 (ieskaitot);

19.4. šo noteikumu 19.1.3.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā darījuma objekta lietošanas mērķi, kura piekrītošā platība aizņem procentuāli vislielāko zemes platību zemesgabalā, un pārdotās zemes platību, iedala šādās darījumu objektu grupās:

19.4.1. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 700 m2 (ieskaitot);

19.4.2. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 700 m2 (neieskaitot) līdz 1500 m2 (ieskaitot);

19.4.3. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 1500 m2 (neieskaitot) līdz 3000 m2 (ieskaitot);

19.4.4. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme”, “Komercdarbības objektu apbūves zeme”, kā arī “Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme” un platība ir no 800 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot);

19.4.5. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Ražošanas objektu apbūves zeme”, “Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme”, kā arī “Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme” un platība ir no 2000 m2 (ieskaitot) līdz 10000 m2 (ieskaitot).

(Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

20. Lai noteiktu lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu:

20.1. lauku apvidu teritorijas apvieno šādās teritoriju grupās:

20.1.1. grupa, kurā atrodas teritoriālās vienības, kurās vidējais svērtais lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvais novērtējums ir 50 balles vai augstāks, un Rīgas rajonā ietilpstošās lauku apvidu teritoriālās vienības atbilstoši administratīvajam iedalījumam uz 2009.gada 30.jūniju;

20.1.2. grupa, kurā atrodas pārējās lauku apvidu teritoriālās vienības;

20.2. izmanto lauku apvidu teritorijās notikušos darījumus ar zemi:

20.2.1. kurai kadastra informācijas sistēmā reģistrēts tikai lietošanas mērķis “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība” un (vai) “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība”;

20.2.2. kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – hektāra (ha) – cena nav zemāka vairāk nekā divas reizes par zemāko un nav augstāka vairāk nekā četras reizes par augstāko spēkā esošo kadastrālai vērtēšanai piemērojamo lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtību valstī;

20.3. katrai šo noteikumu 20.1.apakš­punktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā pārdoto zemes platību un lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības attiecību pret kopējo platību, iedala šādās darījumu objektu grupās:

20.3.1. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot);

20.3.2. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %;

20.3.3. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot);

20.3.4. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme vairāk par 75 %;

20.3.5. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot);

20.3.6. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %;

20.3.7. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot);

20.3.8. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %.

(Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

20.1 Lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu Valsts zemes dienests nosaka reizi kalendāra gadā, izmantojot kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus pēc stāvokļa uz attiecīgā gada 1.janvāri par zemesgabaliem, kuriem noteikts tikai viens lietošanas mērķis, – "Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība", un publicē mājaslapā internetā līdz kārtējā gada 15.janvārim.

(MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā)

21. Šo noteikumu 19.1.1., 19.1.2., 19.1.3., 20.1.1. un 20.1.2.apakšpunktā minētajām teritoriju grupām cenu indeksu nosaka atsevišķi.

22. Lai noteiktu meža zemes cenu indeksu:

22.1. izmanto lauku apvidu teritorijās notikušos darījumus ar zemi:

22.1.1. kurai kadastra informācijas sistēmā reģistrēts tikai lietošanas mērķis “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība” (kods 0101) un (vai) “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimnie­cība” (kods 0201);

22.1.2. kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – hektāra (ha) – cena nav zemāka vai augstāka vairāk nekā 10 reizes par vienas vienības cenu, kas noteikta kā mediāna (mediānu nosaka katram periodam atsevišķi);

22.2. katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā pārdoto zemes platību un meža platības attiecību pret kopējo platību, iedala šādās darījumu objektu grupās:

22.2.1. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot);

22.2.2. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %;

22.2.3. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot);

22.2.4. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %;

22.2.5. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot);

22.2.6. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %;

22.2.7. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot);

22.2.8. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %.

23. Cenu indeksa aprēķinā izmanto darījumu objektu grupas, kurās katrā periodā ir veikti vismaz trīs darījumi.

24. Attiecīgā cenu indeksa noteikšanai jābūt vismaz trim darījumu objek­tu grupām. Ja darījumu objektu grupu ir mazāk, tad:

24.1. aprēķinot apbūves zemes un meža zemes cenu indeksu, maina pārskata perioda beigu datumu. Pārskata perioda beigu datumu nosaka par vienu kalendāra mēnesi agrāk nekā šo noteikumu 18.punktā minētais datums;

24.2. aprēķinot lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu, attiecīgai šo noteikumu 20.1.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai pievieno otras teritoriju grupas darījumus. Ja arī pēc darījumu pievienošanas ir mazāk par trim darījumu objektu grupām, – maina pārskata perioda beigu datumu. Pārskata perioda beigu datumu nosaka par vienu kalendāra mēnesi agrāk nekā šo noteikumu 18.punktā minētais datums, un, aprēķinot cenu indeksu, ievēro noteikto dalījumu teritoriju grupās.

25. Cenu indeksu nosaka ar precizitāti – divas zīmes aiz komata.

IV. Noslēguma jautājumi

26. (Svītrots ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

27. (Svītrots ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626)

28. Ja atbildīgās institūcijas iesniegumā norādītā zemesgabala kopplatība nesakrīt ar kadastra informācijas sistēmā reģistrēto, zemesgabala vērtību neaprēķina. Par konstatēto neatbilstību un nepieciešamību pārbaudīt iesniegumā norādīto informāciju Valsts zemes dienests paziņo atbildīgai institūcijai piecu darbdienu laikā pēc iesnieguma saņemšanas.

29. Valsts zemes dienests kārto un glabā šādus ar zemesgabala vērtības noteikšanu saistītos dokumentus:

29.1. datu kopa, kas izmantota cenu indeksa noteikšanai;

29.2. cenu indekss;

29.3. izziņa par zemesgabala vērtību;

29.4. atbildīgās institūcijas iesniegums par zemesgabala vērtības noteikšanu.

30. Lai nodrošinātu zemesgabala vērtību aprēķināšanu, Valsts zemes dienests līdz 2008.gada 10.jūlijam nosaka lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu pēc stāvokļa uz 2008.gada 1.jūliju.

31. Atbilstoši šo noteikumu 30.punktam noteikto lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtē­jumu cenu indeksu noteikšanai izmanto līdz 2009.gada 1.janvārim.

32. Līdz 2012.gada 1.janvārim šo noteikumu 16.punktā minētos cenu indeksus un šo noteikumu 20.1 punktā minēto lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu Valsts zemes dienests nosaka tikai tad, ja ir saņemts iesniegums par atpērkamā zemesgabala vērtības noteikšanu.

(MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā)

33. Šo noteikumu 16. un 20.1 punktā minēto informāciju Valsts zemes dienesta mājaslapā internetā publicē, sākot ar 2012.gada 15.janvāri.

(MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā)

Ministru prezidents I.Godmanis

Tieslietu ministrs G.Bērziņš
Pielikums
Ministru kabineta
2008.gada 7.jūlija noteikumiem Nr.507
Apbūves zemes un lauku zemes vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas apgrūtinājumi

(Pielikums MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā)

Zemes izmantošanas apgrūtinājumi

Kods

Apraksts

12

Komunikācijas

1201

aizsargjoslas gar ūdensvadu un kanalizācijas tīkliem

120101

aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu

12010101

ūdensvads atrodas līdz 2 m dziļumā

12010102

ūdensvads atrodas dziļāk par 2 m

120102

aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu

12010201

kanalizācijas spiedvads atrodas līdz 2 m dziļumā

12010202

kanalizācijas spiedvads atrodas dziļāk par 2 m

120103

aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu

120104

aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem

120105

aizsargjoslas teritorija ap ūdenstorni

120106

aizsargjoslas teritorija ap virszemes ūdens rezervuāru

120107

aizsargjoslas teritorija ap ūdens spiediena paaugstināšanas sūkņu staciju

120108

aizsargjoslas teritorija ap ūdens apstrādes staciju

120109

aizsargjoslas teritorija ap kanalizācijas sūkņu staciju

120110

aizsargjoslas teritorija ap zemteku

1202

aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6 mega­paskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes regulēšanas punktiem, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm un uzpildes stacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām

120201

aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju

12020101

gāzesvada diametrs līdz 300 mm

12020102

gāzesvada dia­metrs no 300 mm līdz 600 mm

12020103

gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm

120202

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju

120203

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktu

120204

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju

120205

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu ar viena gāzes balona tilpumu

12020501

līdz 50 litriem

12020502

virs 50 litriem

120206

aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS) ar gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu kopējo saspiestās gāzes apjomu virs 500 m3

120207

aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu

12020701

līdz 0,6 megapaskāliem

12020702

vairāk par 0,6 megapaskāliem

120208

aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu virs 0,6 megapaskāliem

120209

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu ārpus gāzes uzglabāšanas zonas un urbumu, kurš nav savienots ar dabasgāzes uzglabāšanas kolektorslāni

120210

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kurš atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar kolektorslāni

120211

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes uzpildes staciju ar gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu kopējo saspiestās gāzes apjomu līdz 500 m3, ja viena gāzes balona tilpums nav lielāks par 180 litriem

1203

aizsargjoslas gar ielām, autoceļiem un dzelzceļiem

120301

aizsargjoslas teritorija gar ielu – sarkanā līnija

120302

aizsargjoslas teritorija gar ielu – būvlaide

120303

aizsargjoslas teritorija gar autoceļu

12030301

valsts galvenajiem autoceļiem

12030302

valsts reģionālajiem autoceļiem

12030303

valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem

12030304

pilsētās un ciemos gar ielām un autoceļiem

120304

aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu

12030401

pilsētās un ciemos

12030402

lauku apvidos

120305

aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskās (valsts) nozīmes un reģionālās nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus

12030501

pilsētās un ciemos

12030502

lauku apvidos

120306

aizsargjoslas gar dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus

12030601

aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus

1204

aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem

120401

aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju

120402

aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju

120403

aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu

120404

aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu jūras kabeļu līniju

120405

aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu  kabeļu līniju, kura šķērso kuģojamās vai plostojamās upes, ezerus, ūdenskrātuves un kanālus

120406

aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni, vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes

120407

aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī

120408

aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņa un antenu  masta atsaitēm

120409

aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru iekārtu ārējo skapi un konteineru

1205

aizsargjoslas gar elektriska­jiem tīkliem

120501

aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās ar nominālo spriegumu

12050101

līdz 20 kilo­voltiem

12050102

110 kilo­volti

12050103

330 kilo­volti

120502

aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju

120503

aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu

120504

aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu fīderu punktu

120505

aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju

120506

aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu

12050601

līdz 20 kilovoltiem

12050602

110 kilo­volti

12050603

330 kilo­volti

120507

aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju, kura zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus

1206

aizsargjoslas gar siltumtīkliem

120601

aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi

120602

aizsargjoslas teritorija ap virszemes siltumvadu, sadales iekārtu un siltuma  punktu  

120603

aizsargjoslas teritorija gar virszemes siltumvadu, kura diametrs ir 400 milimetru un lielāks

1207

aizsargjoslas ap navigācijas tehniskajiem līdzekļiem

120701

aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli

1208

aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm

120801

aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu

12080101

līdz 0,4 mega­paskāliem

12080102

no 0,4 mega­paskāliem līdz 1,6 mega­paskāliem

12080103

vairāk par 1,6 mega­paskāliem

120802

aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu, kurš zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus

120803

aizsargjoslas teritorija ap kondensāta uzglabāšanas tvertni

120804

aizsargjoslas teritorija ap gāzes regulēšanas staciju

120805

aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumu

120806

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju un dabasgāzes savākšanas punktu

120807

aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu

12080701

līdz 0,4 mega­paskāliem

12080702

no 0,4 mega­paskāliem līdz 0,6 mega­paskāliem

12080703

vairāk par 0,6 mega­paskāliem

120808

aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu

12080801

no 0,4 mega­paskāliem līdz 0,6 mega­paskāliem

12080802

vairāk par 0,6 mega­paskāliem

120809

aizsargjoslas teritorija ap gāzes balonu grupu iekārtām

120810

aizsargjoslas teritorija ap automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS)

120811

aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS)

120812

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu

120813

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām

120814

aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumu

120815

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju

1209

aizsargjoslas ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļ­vadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumiem, degvielas uzpildes stacijām

120901

aizsargjoslas teritorija gar cauruļvadu

120902

aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 200 m3 un kura paredzēta naftas un naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumā

120903

aizsargjoslas teritorija ap naftas un naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas staciju, rezervuāru parkiem, iepildīšanas un izliešanas estakādi, piestātni un muliņu, uzsildīšanas punktu, noliktavu, krātuvi, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumu

120904

aizsargjoslas teritorija ap ogļūdeņražu ieguves vietu

120905

aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 10 m3 un kura paredzēta bīstamo ķīmisko vielu un produktu iepludināšanai avārijas gadījumā

120906

aizsargjoslas teritorija ap degvielas uzpildes staciju un automašīnu degvielas uzpildes iekārtu

0202

aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6 megapaskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm un uzpildes stacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām

020201

aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadiem, gāzes regulēšanas stacijām un gāzes mērīšanas stacijām

02020101

gāzesvada diametrs līdz 300 mm

02020102

gāzesvada diametrs no 300 mm līdz 600 mm

02020103

gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm

020202

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām

020203

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktiem un gāzes krātuvju urbumiem

020205

aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem

020206

aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru stacijām (AGUKS)

0204

aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem

020401

aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju

020406

aizsargjoslas teritorija ap virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, kabeļu sadales skapjiem un kastēm

020407

aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, kabeļu sadales skapjiem un kastēm

020408

aizsargjoslas teritorija gar elektronisko skaru tīklu līniju stigām mežu masīvos un stādījumos

20040801

koku augstums līdz 4 m

02040802

koku augstums virs 4 m

020409

aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņa un antenu masta  atsaitēm

020410

aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju citos objektos

0205

aizsargjoslas gar elektriskajiem  tīkliem

020501

aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās

02050102

no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem

020506

aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līnijām pilsētās un ciemos

02050602

no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem

02050603

virs 110 kilovoltiem

0208

aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm

020801

aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu

02080102

no 0,4 megapaskāliem līdz 1,6 megapaskāliem

020806

aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām un dabasgāzes savākšanas punktiem

020807

aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktiem un mājas regulatoriem ar gāzes ieejas spiedienu

02080703

vairāk par 0,6 megapaskāliem

020808

aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotiem gāzes regulēšanas punktiem ar gāzes ieejas spiedienu

02080801

līdz 0,6 megapaskāliem

02080802

vairāk par 0,6 megapaskāliem

020811

aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS)

 
Tiesību akta pase
Nosaukums: Noteikumi par zemesgabala vērtības noteikšanu zemes atpirkšanas vajadzībām īpaši aizsargājamās .. Statuss:
Zaudējis spēku
zaudējis spēku
Izdevējs: Ministru kabinets Veids: noteikumi Numurs: 507Pieņemts: 07.07.2008.Stājas spēkā: 12.07.2008.Zaudē spēku: 01.06.2013.Publicēts: Latvijas Vēstnesis, 106, 11.07.2008.
Saistītie dokumenti
  • Zaudējis spēku ar
  • Grozījumi
  • Izdoti saskaņā ar
178086
{"selected":{"value":"01.01.2010","content":"<font class='s-1'>01.01.2010.-31.05.2013.<\/font> <font class='s-2'>V\u0113sturisk\u0101<\/font>"},"data":[{"value":"01.01.2010","iso_value":"2010\/01\/01","content":"<font class='s-1'>01.01.2010.-31.05.2013.<\/font> <font class='s-2'>V\u0113sturisk\u0101<\/font>"},{"value":"12.07.2008","iso_value":"2008\/07\/12","content":"<font class='s-1'>12.07.2008.-31.12.2009.<\/font> <font class='s-2'>Pamata<\/font>"}]}
01.01.2010
87
1
  • X
  • Facebook
  • Draugiem.lv
 
0
Šajā vietnē oficiālais izdevējs
"Latvijas Vēstnesis" nodrošina tiesību aktu
sistematizācijas funkciju.

Sistematizēti tiesību akti ir informatīvi. Pretrunu gadījumā vadās pēc oficiālās publikācijas.
Par Likumi.lv
Aktualitātes
Noderīgas saites
Atsauksmēm
Kontakti
Mobilā versija
Lietošanas noteikumi
Privātuma politika
Sīkdatnes
Latvijas Vēstnesis "Ikvienam ir tiesības zināt savas tiesības."
Latvijas Republikas Satversmes 90. pants
© Oficiālais izdevējs "Latvijas Vēstnesis"