Ministru kabineta rīkojums Nr.742

Rīgā 2007.gada 28.novembrī (prot. Nr.66 12.§)

Par nekustamo īpašumu Rīgā, Eksporta ielā 6

1. Ministru kabinets (Rīgā, Brīvības bulvārī 36, LV-1050) ir iepazinies ar tā rīcībā esošo informāciju un konstatē, ka:

1.1. ar Administratīvās rajona tiesas 2007.gada 7.jūnija spriedumu lietā Nr.A42314805 daļēji apmierināts Nataļjas Krūkas un Valentīnas Bondares pieteikums - Ministru kabineta 2004.gada 2.aprīļa rīkojums Nr.197 "Par nekustamo īpašumu Rīgā, Eksporta ielā 6" atzīts par prettiesisku un atcelts ar tā pieņemšanas dienu, un Ministru kabinetam uzlikts par pienākumu izdot jaunu administratīvo aktu, ievērojot Administratīvā procesa likuma noteikumus, un lemt par pienākumu uzlikt valsts aģentūrai "Mājokļu aģentūra" nodot privatizācijai 23.dzīvokli Rīgā, Eksporta ielā 6, ņemot vērā konkrētā jautājuma spēkā esošo tiesisko regulējumu;

1.2. saskaņā ar likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" pārejas noteikumu 37.punktu Ministru kabinets pēc Ekonomikas ministrijas ierosinājuma var atjaunot dzīvojamās mājas statusu valstij piederošām ēkām, ja attiecīgās ēkas inventarizācijas lietā šī likuma spēkā stāšanās dienā tai bija fiksēts dzīvojamās mājas statuss. Šādā mājā esošie izīrētie dzīvokļi un iznomātās mākslinieku darbnīcas nododamas privatizācijai, ja attiecīgo dzīvojamo telpu īres līgumi vai mākslinieku darbnīcu nomas līgumi noslēgti laikposmā līdz 1995.gada 25.jūlijam. Pārējie šādā mājā esošie dzīvokļi, mākslinieku darbnīcas un neapdzīvojamās telpas netiek nodotas privatizācijai, tās saglabājamas valsts īpašumā un ierakstāmas zemesgrāmatā uz valsts vārda;

1.3. saskaņā ar inventarizācijas arhīva materiāliem 1995.gada 25.jūlijā ēkai Rīgā, Eksporta ielā 6, bija dzīvojamās mājas statuss, bet 1995.gada 9.augustā tehniskās inventarizācijas lietā būves statuss mainīts un noteikts statuss - administratīvā ēka;

1.4. pamatojoties uz iesniegtajiem privatizācijas pieteikumiem, valsts aģentūra "Mājokļu aģentūra" pieņēmusi lēmumu par dzīvokļu nodošanu īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai un noslēgusi ar privātpersonām pirkuma līgumus par 13., 17., 19., 21., 22. un 24.dzīvokli Rīgā, Eksporta ielā 6;

1.5. pamatojoties uz 2000.gada 7.decembrī iesniegto privatizācijas pieteikumu, valsts aģentūra "Mājokļu aģentūra" 2004.gada 18.maijā pieņēmusi lēmumu Nr.9‑dz/p par 15.dzīvokļa nodošanu īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai un Valsts zemes dienests izsniedzis apliecību par īpašuma tiesībām uz minēto dzīvokli līdz dzīvojamās mājas privatizācijai;

1.6. ar Valentīnu Bondari dzīvojamās telpas īres līgums par 23.dzīvokļa daļu Rīgā, Eksporta ielā 6, noslēgts 2003.gada 26.februārī, savukārt ar Nataļju Krūku dzīvojamās telpas īres līgums par 23.dzīvokļa daļu Rīgā, Eksporta ielā 6, noslēgts 2003.gada 28.februārī;

1.7. ar Margaritu Ulmani dzīvojamās telpas īres līgums par 27.dzīvokli Rīgā, Eksporta ielā 6, noslēgts 2001.gada 23.martā;

1.8. par nekustamā īpašuma Rīgā, Eksporta ielā 6, neapdzīvojamām telpām noslēgti šādi nomas līgumi:

1.8.1.  2000.gada 1.septembrī ar Rīgas pašvaldības sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Viesturdārzs" noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.1358;

1.8.2.  2005.gada 16.martā ar Rīgas domes Kultūras pārvaldi noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.2260;

1.8.3.  2005.gada 25.oktobrī ar Valsts ieņēmumu dienestu noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.2382;

1.8.4.  2006.gada 5.janvārī ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību "CDW Minerals" noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.2445;

1.8.5.  2007.gada 31.maijā ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Jūras projekts" noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.2651;

1.8.6.  2007.gada 31.maijā ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību "HT‑konsaltings" noslēgts neapdzīvojamo telpu nomas līgums Nr.2652;

1.9. saskaņā ar Ministru kabineta 2007.gada 2.maija rīkojumu Nr.241 "Par valsts nekustamās mantas Rīgā, Eksporta ielā 6, pārdošanu" valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi", pamatojoties uz Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma 4. un 5.pantu, kā arī ievērojot šī likuma 45.panta nosacījumus, atļauts pārdot īrniekam par brīvu cenu valsts nekustamo mantu - 27.dzīvokli (kopā ar šim dzīvoklim piekrītošajām kopīpašuma domājamām daļām no būves un zemesgabala) - Rīgā, Eksporta ielā 6;

1.10. saskaņā ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumu Nr.2454:

1.10.1. nekustamais īpašums Rīgā, Eksporta ielā 6 (kadastra Nr. 0100 011 0166), sastāv no zemesgabala 1650 m² platībā un vienas piecstāvu administratīvās ēkas ar jumta izbūvi (būves kadastra apzīmējums 0100 011 0166 001);

1.10.2.  2006.gada 19.septembrī Finanšu ministrijai reģistrētas īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma Rīgā, Eksporta ielā 6, 45741/53679 domājamo daļu, savukārt valsts aģentūrai "Mājokļu aģentūra" reģistrētas īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma Rīgā, Eksporta ielā 6, 7938/53679 domājamām daļām;

1.10.3. nekustamais īpašums Rīgā, Eksporta ielā 6, sadalīts 22 dzīvokļu un neapdzīvojamo telpu īpašumos;

1.10.4.  13., 17., 21., 22. un 24.dzīvoklim atvērti zemesgrāmatu nodalījumi, kuros reģistrētas privātpersonu īpašuma tiesības uz šiem dzīvokļa īpašumiem.

2. Ievērojot iepriekš minēto, kā arī atbilstoši likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" pārejas noteikumu 37.punktam Ministru kabinets secina, ka:

2.1. ievērojot to, ka saskaņā ar inventarizācijas arhīva materiāliem 1995.gada 25.jūlijā ēkai Rīgā, Eksporta ielā 6, bija dzīvojamās mājas statuss, bet 1995.gada 9.augustā tehniskās inventarizācijas lietā ēkas statuss mainīts un noteikts administratīvās ēkas statuss, nekustamajam īpašumam Rīgā, Eksporta ielā 6, atjaunojams dzīvojamās mājas statuss;

2.2. ievērojot to, ka valsts aģentūra "Mājokļu aģentūra" noslēgusi ar privātpersonām pirkuma līgumus par 13., 17., 19., 21., 22. un 24.dzīvokli Rīgā, Eksporta ielā 6, bet 15.dzīvoklis Rīgā, Eksporta ielā 6, nodots privātpersonai īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai, minētie dzīvokļi nododami privatizācijai likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" noteiktajā kārtībā;

2.3. ievērojot to, ka dzīvojamo telpu īres līgumi par 23. un 27.dzīvokli Rīgā, Eksporta ielā 6, un neapdzīvojamo telpu nomas līgumi par nekustamajā īpašumā Rīgā, Eksporta ielā 6, esošajām neapdzīvojamām telpām noslēgti pēc 1995.gada 25.jūlija, tās nav nododamas privatizācijai, saglabājamas valsts īpašumā un ierakstāmas zemesgrāmatā uz valsts vārda.

3. Saskaņā ar likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 74.panta trešo daļu valsts dzīvojamās mājas Ministru kabineta noteiktajā kārtībā nododamas privatizācijai valsts aģentūrai "Mājokļu aģentūra" vai pašvaldībām. Lai sasniegtu tiesisku (leģitīmu) mērķi, ir izdodams satura izvēles administratīvais akts atbilstoši Administratīvā procesa likuma 65. un 66.pantam.

4. Ievērojot minētos apsvērumus, kā arī Valsts pārvaldes iekārtas likuma 10.panta trešo un ceturto daļu, lai nodrošinātu Administratīvās rajona tiesas 2007.gada 7.jūnija sprieduma lietā Nr.A42314805 izpildi, kā arī aizsargātu tādu personu tiesības pabeigt dzīvojamo telpu privatizāciju, kuras ir ieguvušas dzīvokli īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai vai noslēgušas pirkuma līgumu par privatizācijas objektu, Ministru kabinets nolemj:

4.1. pamatojoties uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" pārejas noteikumu 37.punktu, atjaunot dzīvojamās mājas statusu nekustamajam īpašumam Rīgā, Eksporta ielā 6;

4.2. pamatojoties uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 74.panta trešo daļu, šajā likumā noteiktajā kārtībā nodot privatizācijai šādus dzīvokļa īpašumus Rīgā, Eksporta ielā 6, kopā ar attiecīgajām kopīpašuma domājamām daļām:

4.2.1.  13.dzīvokli ar 1134/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.2.  15.dzīvokli ar 892/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.3.  17.dzīvokli ar 1085/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.4.  19.dzīvokli ar 1066/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.5.  21.dzīvokli ar 1079/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.6.  22.dzīvokli ar 1326/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.2.7.  24.dzīvokli ar 1356/53679 kopīpašuma domājamām daļām;

4.3. pamatojoties uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" pārejas noteikumu 37.punktu, saglabāt valsts īpašumā Finanšu ministrijas personā un nenodot privatizācijai nekustamā īpašuma Rīgā, Eksporta ielā 6, 44194/53679 domājamās daļas (pielikums).

5. Šo rīkojumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 76.panta otro daļu un 188.panta pirmo daļu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā (Rīgā, Antonijas ielā 6, LV-1010) mēneša laikā no rīkojuma publicēšanas dienas laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".

Ministru prezidents A.Kalvītis

Ekonomikas ministra pienākumu izpildītājs -  tieslietu ministrs G.Bērziņš

Pielikums

Ministru kabineta

2007.gada 28.novembra rīkojumam Nr.742

Valsts īpašumā saglabājamie un privatizācijai nenododamie nekustamā īpašuma objekti Rīgā, Eksporta ielā 6

Ekonomikas ministra pienākumu izpildītājs - tieslietu ministrs G.Bērziņš