1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā:

1.1. Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma (turpmāk — likums) 4.panta ceturtajā daļā minētās personas iesniedz atsavināšanas ierosinā­jumu, tiek izskatīti saņemtie atsavināšanas ierosinājumi, tiek pieņemts lēmums par valsts vai pašvaldības mantas nodošanu atsavināšanai vai ierosinājuma noraidīšanu un tiek atcelts lēmums par nodošanu atsavināšanai;

1.2. noskaidro iestāžu vajadzību pēc citām iestādēm nevajadzīgās mantas, kā arī nosaka valsts mantas turētāja maiņas kārtību;

1.3. attiecīgā ministrija dod atļauju atsavināt valsts kustamo mantu, ņemot vērā mantas veidu un vērtību;

1.4. attiecīgais ministrs dod atļauju atsavināt no Eiropas Savienības strukturālās politikas pirmsiestāšanās finanšu instrumenta PHARE programmas (turpmāk — PHARE programma) līdzekļiem finansēto projektu īstenošanas gaitā vai rezultātā iegūto nekustamo īpašumu vai kustamo mantu projekta gala saņēmējam, kas nav valsts vai pašvaldības iestādes pakļautībā vai pārraudzībā esoša institūcija;

1.5. nosaka atsavināšanas izdevumu apmēru.

2. Likuma 4.panta ceturtajā daļā norādītās personas valsts nekustamā īpa­šuma atsavināšanas ierosinājumu iesniedz valsts akciju sabiedrībā "Valsts nekustamie īpašumi" (turpmāk — sabiedrība), izņemot šo noteikumu 2.¹ punktā noteikto gadījumu, bet pašvaldības nekustamā īpašu­ma atsavināšanas ierosinājumu — attiecīgajā pašvaldībā.

(Grozīts ar MK 15.05.2007. noteikumiem Nr.323)

2.¹ Ja atsavināmā dzīvojamā māja, tās domājamā daļa vai dzīvokļa īpašums ir valsts akciju sabiedrības “Privatizācijas aģentūra” (turpmāk - aģentūra) valdījumā, likuma 4.panta ceturtās daļas 5. un 6.punktā minētās personas atsavināšanas ierosinājumu iesniedz aģentūrā.

(MK 15.05.2007. noteikumu Nr.323 redakcijā, kas grozīta ar MK 17.06.2009. noteikumiem Nr.556)

3. Atsavināšanas ierosinājumu iesniedz rakstiski. Ierosinājumā norāda šādu informāciju:

3.1. ierosinātāja vārdu, uzvārdu, personas kodu un pilsonību (fiziskai personai) vai juridiskās personas nosaukumu un vienotās reģistrācijas numuru;

3.2. ierosinātāja adresi (dzīvesvietas vai juridisko);

3.3. ierosināšanas tiesisko pamatu atbilstoši likumam;

3.4. atsavināmā valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma adresi un apzīmējumu kadastrā.

4. Atsavināšanas ierosinājumam pievieno:

4.1. ierosinātāja īpašuma tiesības apliecinošo dokumentu kopijas;

4.2. zemes robežu plāna kopijas;

4.3. Valsts zemes dienesta reģionālās nodaļas izziņu par ēku (būvju) sais­tību ar zemi, ja zemesgabals un ēkas (būves) zemesgrāmatā ierakstīti dažādos nodalījumos un pēc ierakstiem tajos nevar noteikt ēku (būvju) saistību ar zemi;

4.4. Valsts zemes dienesta reģionālās nodaļas izziņu par nekustamā īpašuma piederību un sastāvu;

4.5. ēkas (būves) tehniskās inventarizācijas lietas kopiju, ja zemes robežu plānā ēku (būvju) skaits neatbilst zemesgrāmatā ierakstītajam ēku (būvju) skaitam;

4.6. notariāli apliecinātu vienošanos par to, kādās domājamās daļās katrs īpašnieks iegūst zemesgabalu, — ja uz zemesgabala ir divi vai vairāki patstāvīgi ēku īpašumi, kas pieder dažādiem īpašniekiem;

4.7. sabiedrības ar ierobežotu atbildību — komercreģistra iestādes izsniegtu izziņu par sabiedrības dalībnieku sastāvu un katram dalībniekam piederošo daļu skaitu, kā arī sabiedrības dalībnieku pilsonību apliecinošus dokumentus;

4.8. akciju sabiedrības — atbilstoši Komerclikuma 278.panta otrās daļas prasībām sastādītu akcionāru sarakstu, kā arī sabiedrības akcionāru pilsonību apliecinošos dokumentus;

4.9. ierosinātāja personu apliecinoša dokumenta kopiju (fiziskai personai) vai juridiskās personas reģistrācijas apliecības kopiju.

4.¹ Ja dzīvojamās mājas, tās domājamās daļas vai dzīvokļa īpašuma atsavināšanas ierosinājumu iesniedz likuma 4.panta ceturtās daļas 5.punktā minētās personas, ierosinājumu paraksta īrnieks (īrnieki, ja atsavināts tiek kopējais dzīvoklis) vai viņa ģimenes loceklis. Atsavināšanas ierosinājumam pievieno:

4.¹ 1. ierosinātāja personu apliecinoša dokumenta kopiju;

4.¹ 2. īrnieka un viņa ģimenes locekļu notariāli apliecinātu vienošanos par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā dzīvojamo māju, tās domājamo daļu vai dzīvokļa īpašumu;

4.¹ 3. atsavināmā īpašuma dzīvojamās telpas īres līguma (īres līgumu, ja atsavināts tiek kopējais dzīvoklis) kopiju;

4.¹ 4. izziņu par īres un komunālo maksājumu parāda esību vai neesību.

(MK 15.05.2007. noteikumu Nr.323 redakcijā)

5. Ja atsavināmais valsts nekustamais īpašums nav Finanšu ministrijas vai sabiedrības valdījumā vai turējumā, sabiedrība pieprasa no valsts nekustamā īpašuma valdītāja vai turētāja atsavināmā valsts nekustamā īpašuma tiesības apliecinošos dokumentus. Valsts institūcija (iestāde), kuras valdījumā vai turējumā atrodas attiecīgais nekustamais īpašums, likumā noteiktajā termiņā pēc pieprasījuma saņemšanas nodod sabiedrībai:

5.1. zemesgrāmatu apliecību (nostiprinājuma uzrakstu);

5.2. zemes robežu plānu;

5.3. atsavināmā nekustamā īpašuma nomas (īres) līgumus;

5.4. ēkas (būves) tehniskās inventarizācijas lietu.

6. Valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma atsavināšanas ierosinājumus izskata attiecīgi sabiedrība, aģentūra vai pašvaldība un pēc atsavināšanas ierosinājumam pievienoto dokumentu izvērtēšanas sniedz ierosinātājam rakstisku atbildi, ja nepieciešams, norādot, kuri šo noteikumu 4. vai 4.¹ punktā minētie dokumenti nav iesniegti.

(MK 15.05.2007. noteikumu Nr.323 redakcijā)

7. Valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma atsavināšanas ierosinājumu noraida, ja:

7.1. nekustamais īpašums atrodas vietās, kur atsavināšana aizliegta ar likumiem;

7.2. atsavināšanas ierosinājumu iesniegusi persona, kura nav norādīta likuma 4.panta ceturtajā daļā;

7.3. likumā "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" un likumā "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" noteiktajā gadījumā nav saņemta attiecī­gās pašvaldības domes priekšsēdētāja parakstīta izziņa par piekrišanu zemesgabala atsavināšanai;

7.4. atsavināšanas ierosinātājs sešu mēnešu laikā no ierosinājuma iesniegšanas dienas nav iesniedzis sabiedrībā, aģentūrā vai attiecīgajā pašvaldībā šo noteikumu 4. vai 4.¹ punktā minētos dokumentus;

7.5. saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrā­matās" atsavināmo nekustamo īpašumu nevar ierakstīt zemesgrāmatā uz valsts vai attiecīgās pašvaldības vārda;

7.6. Ministru kabinets vai pašvaldības dome ir pieņēmusi lēmu­mu, ka apbūvēts zemesgabals nepieciešams valsts pārvaldes funkciju īstenošanai saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likumu.

(Grozīts ar MK 15.05.2007. noteikumiem Nr.323)

8. Valsts vai pašvaldības nekustamo īpašumu atsavināšanu likuma 4.panta ceturtajā daļā minētajām personām aptur, ja:

8.1. persona, kurai uz atsavināmā zemesgabala ir īpašumā esošas ēkas, nav noslēgusi atsavināmā zemesgabala nomas līgumu;

8.2. personai ir nomas parāds, īres parāds vai nodokļu parāds, kas attiecas uz atsavināmo nekustamo īpašumu;

8.3. zemesgrāmatā ir reģistrēta ierosinātāja vai atsavinātāja nekustamā īpašuma atsavināšanas aizlieguma atzīme, uz kuru pamatojoties var tikt apstrī­dētas atsavināšanas ierosinātāja vai atsavinātāja īpašuma tiesības.

9. Pēc šo noteikumu 8.punktā minēto jautājumu atrisināšanas valsts vai pašvaldības nekustamo īpašumu atsavina likumā noteiktajā kārtībā.

10. Pēc likuma 4.panta ceturtajā daļā minētās personas atsavināšanas ierosinājuma reģistrēšanas sabiedrībā, aģentūrā vai attiecīgajā pašvaldībā un šo noteikumu 4., 4.¹ un 5.punktā minēto dokumentu saņemšanas, ņemot vērā šo noteikumu 7.punktu:

10.1. sabiedrība (izņemot šo noteikumu 10.3.apakšpunktā minētos gadījumus) noteiktā kārtībā sagatavo Ministru kabineta rīkojuma projektu par valsts mantas nodošanu atsavināšanai vai motivētu atteikumu par atsavināšanas ierosinājuma noraidīšanu;

10.2. attiecīgā pašvaldības dome pieņem lēmumu par pašvaldības mantas nodošanu atsavināšanai vai motivētu atteikumu par atsavināšanas ierosinājuma noraidīšanu;

10.3. sabiedrība pieņem lēmumu par valstij piederoša apbūvēta zemesgabala nodošanu atsavināšanai vai motivētu atteikumu par atsavināšanas ierosinājuma noraidīšanu;

10.4. aģentūra noteiktā kārtībā sagatavo Ministru kabineta rīkojuma projektu par valsts mantas nodošanu atsavināšanai vai nodošanu pašvaldības īpašumā vai sagatavo motivētu atteikumu par atsavināšanas ierosinājuma noraidīšanu.

(MK 15.05.2007. noteikumu Nr.323 redakcijā)

11. Lai noskaidrotu, vai atsavināmais valsts nekustamais īpašums nav nepieciešams citai valsts iestādei vai kapitālsabiedrībai, izņemot šo noteikumu 10.3.apakšpunktā minēto gadījumu, Finanšu ministrija noteiktā kārtībā iesniedz izsludināšanai Valsts sekretāru sanāksmē Ministru kabineta rīkojuma projektu par valsts nekustamā īpašuma atsavināšanu. Ja divu nedēļu laikā pēc Ministru kabineta rīkojuma projekta izsludināšanas Valsts sekretāru sanāksmē valsts iestādes vai kapitālsabiedrības nepieprasa rīkojuma projektā minēto nekustamo īpašumu valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likumu, to var atsavināt likumā noteiktajā kārtībā.

12. Ja atsavināmais valsts nekustamais īpašums ir nepieciešams valsts iestādes vai kapitālsabiedrības funkciju nodrošināšanai, ieinteresētā valsts iestāde vai kapitālsabiedrība divu nedēļu laikā pēc Ministru kabineta rīkojuma projekta par attiecīgā īpašuma nodošanu atsavināšanai izsludināšanas Valsts sekretāru sanāksmē par to ziņo ministrijai, kura Valsts sekretāru sanāksmē izsludinājusi Ministru kabineta rīkojuma projektu, un mēneša laikā iesniedz noteiktā kārtībā Ministru kabinetā rīkojuma projektu par attiecīgā valsts nekustamā īpašuma nodošanu tās valdījumā vai turējumā.

13. Ja pirmpirkuma tiesīgā persona noteiktā kārtībā ir iesniegusi apbūvēta zemesgabala atsavināšanas ierosinājumu, bet normatīvajos aktos noteiktajā termiņā nav izmantojusi savas pirmpirkuma tiesības, tad gadījumā, ja tiek iesniegts jauns atsavināšanas ierosinājums, tas tiek izskatīts un zemesgabals tiek atsavināts saskaņā ar tiem normatīvajiem aktiem, kuri ir spēkā dienā, kad atsavināšanas ierosinājums reģistrēts sabiedrībā vai attiecīgajā pašvaldībā.

14. Ja pēc apbūvēta zemesgabala atsavināšanas ierosinājuma saņemšanas un reģistrācijas atsavināšanas reģistrā mainās uz zemesgabala esošās īpašuma ēkas (būves) īpašnieks, zemesgabals tiek atsavināts tikai tādā gadījumā, ja no jaunā ēkas (būves) īpašnieka saņemts šī zemesgabala atsavināšanas ierosinā­jums. Minētais atsavināšanas ierosinājums tiek izskatīts un zemesgabals tiek atsavināts saskaņā ar tiem normatīvajiem aktiem, kuri ir spēkā dienā, kad atsavi­nāšanas ierosinājums reģistrēts atsavināšanas reģistrā, izņemot gadījumu, ja atsavināšanas ierosinājumu iesniedz atsavināšanas ierosinājuma iesniedzēja mantinieks.

15. Ja pirmpirkuma tiesīgā persona normatīvajos aktos noteiktajā termiņā nav izmantojusi pirmpirkuma tiesības, sabiedrība vai attiecīgā pašvaldības dome atceļ pieņemto lēmumu par apbūvēta zemesgabala atsavināšanu.

16. Ja mainās valsts nekustamā īpašuma turētājs, nav nepieciešams attie­cīgs Ministru kabineta rīkojums par ne­kustamā īpašuma pārreģistrēšanu ze­mes­grāmatā, ja šo nekustamo īpašumu saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās", likumu "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" un likumu "Par ostām" var ierakstīt zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas personā un ja pārre­ģistrēšanai zemesgrāmatā piekrīt ieinteresētā ministrija. Ja valsts nekustamais īpašums ierakstīts zemesgrāmatā, pamatojoties uz Ministru kabineta rīkojumu, tad, mainoties valsts nekustamā īpašuma turētājam, nepieciešams attiecīgs Ministru kabineta rīkojums.

17. Atļauju atsavināt valsts kustamo mantu, kas atrodas ministrijas, tās padotībā esošas iestādes vai kapitālsabiedrības valdījumā vai turējumā, var dot attiecīgā ministrija, ja:

17.1. atsavināmā valsts kustamā manta nav militāra rakstura valsts kustamā manta;

17.2. atsavināmās valsts kustamās mantas atlikusī bilances vērtība pēc grāmatvedības uzskaites datiem nepārsniedz 500 latu.

18. Lai noskaidrotu valsts iestāžu vajadzību pēc ministrijas, tās padotībā esošās iestādes vai kapitālsabiedrības valdījumā vai turējumā esošās nevajadzī­gās valsts kustamās mantas (izņemot valsts dzīvo kustamo mantu), ministrija iesniedz izskatīšanai Valsts sekretāru sanāksmē ministrijas, tās padotības iestādes vai kapitālsabiedrības sagatavoto informāciju par atsavināšanai paredzēto valsts kustamo mantu.

(Grozīts ar MK 11.08.2009. noteikumiem Nr.917)

18.¹ Lai noskaidrotu valsts iestāžu vajadzību pēc ministrijas, tās padotībā esošās iestādes vai kapitālsabiedrības valdījumā vai turējumā esošās nevajadzīgās valsts dzīvās kustamās mantas, ministrija, tās padotībā esošā iestāde vai kapitālsabiedrība nosūta informāciju par attiecīgo dzīvo kustamo mantu valsts iestādēm, kuras savu uzdevumu veikšanai izmanto valsts dzīvo kustamo mantu. Ja persona, kura pilda dienesta pienākumus, izmantojot valsts dzīvo kustamo mantu, pāriet dienestā uz citu valsts iestādi tādā amatā, kurā arī dienesta pienākumus pilda, izmantojot valsts dzīvo kustamo mantu, ministrija, tās padotībā esošā iestāde vai kapitālsabiedrība informāciju par nevajadzī­go valsts dzīvo kustamo mantu vispirms nosūta minētajai valsts iestādei.

(MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)

19. Divu nedēļu laikā pēc attiecīgā jautājuma izskatīšanas Valsts sekretāru sanāksmē valsts iestādes, kurām attiecīgā manta ir nepieciešama funkciju nodrošināšanai, piesakās valsts kustamās mantas atsavināšanas ierosinātājam. Mantu, sastādot pieņemšanas un nodošanas aktu, nodod bez atlīdzības tai valsts iestādei, kura pirmā to ir pieprasījusi. Ja divu nedēļu laikā nepiesakās neviena valsts iestāde, tālākā mantas atsavināšana notiek saskaņā ar likumu.

19.¹ Valsts iestāde, kurai nosūtīta šo noteikumu 18.¹ punktā minētā informācija, piecu darbdienu laikā pēc informācijas saņemšanas sniedz rakstisku atbildi, vai tai ir nepieciešama attiecīgā valsts dzīvā kustamā manta. Ja noteiktajā laikā minētā valsts iestāde nepiesakās uz valsts dzīvo kustamo mantu, tālākā valsts dzīvās kustamās mantas atsavināšana notiek saskaņā ar likumu.

(MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)

20. Ja vairākas valsts iestādes mantu pieprasa vienlaikus (vienā datumā), to nodod tai iestādei, kurai tā nepieciešama tās tiešo funkciju nodrošināšanai. Ja mantu vienlaikus (vienā datumā) pieprasa vairākas valsts iestādes to tiešo funkciju nodrošināšanai, jautājumu par mantas nodošanu atrisina, rīkojot izlozi.

21. Valsts kustamās mantas turētāja maiņu noformē, sastādot pieņemšanas un nodošanas aktu.

22. Valsts kustamās mantas pieņemšanas un nodošanas aktu apstiprina tā amatpersona, kas ir devusi atļauju atsavināt valsts kustamo mantu.

23. Ja ministrijas, tās padotībā esošās iestādes vai kapitālsabiedrības valdījumā vai turējumā esošā valsts kustamā manta nepieciešama citai tās padotības iestādei, kustamo mantu nodod tai ministrijas iestādei, kurai attiecīgā manta ir nepieciešama tās funkciju nodrošināšanai, un šo noteikumu 18.punktā minēto informāciju izskatīšanai Valsts sekretāru sanāksmē neiesniedz.

(Nodaļas nosaukums MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)

24. Ministrijas, tās padotībā esošās iestādes vai kapitālsabiedrības valdījumā vai turējumā esošās valsts kustamās mantas atsavināšanas izdevumu apmēru un kārtību, kādā valsts kustamās mantas atsavināšanā iegūtie līdzekļi ieskaitāmi valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā, nosaka attiecīgais ministrs. Ja valsts iestāde neatrodas ministrijas padotībā, valsts kustamās mantas atsavināšanas izdevumu apmēru un kārtību, kādā valsts kustamās mantas atsavināšanā iegūtie līdzekļi ieskaitāmi valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā, nosaka attiecīgās iestādes vadītājs.

(MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)

25. Valsts nekustamā īpašuma atsavināšanas izdevumi procentos no reali­zācijas cenas ir šādi:

25.1. pārdodot apbūvētus zemesgabalus, - 50 procentu, bet ne mazāk kā 900 latu no realizācijas cenas;

25.2. pārdodot citu nekustamo īpašumu, - 50 procentu, bet ne mazāk kā 1500 latu no realizācijas cenas.

(Grozīts ar MK 28.08.2007. noteikumiem Nr.578)

25.¹ Ministrijas, tās padotībā esošās iestādes vai kapitālsabiedrības valsts nekustamās mantas atsavināšanā iegūtos līdzekļus, no kuriem atskaitīti šo noteikumu 25.punktā minētie izdevumi, ieskaita valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā mēneša laikā pēc to saņemšanas.

(MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)

27. Nacionālā atbildīgā amatpersona vai vecākā nozares amatpersona iesniedz atsavināšanas ierosinājumu attiecīgā projekta nozares ministram, ja pagājuši septiņi gadi pēc attiecīgā projekta īstenošanas. Nozares ministrs dod atļauju atsavināt no PHARE programmas līdzekļiem finansēto projektu īstenošanas gaitā vai rezultātā iegūto nekustamo īpašumu vai kustamo mantu projekta gala saņēmējam, kas nav valsts vai pašvaldības iestādes pakļautībā vai pārraudzībā esoša institūcija.

28. Atsavināšanas ierosinājumam pievieno Finanšu memorandu par projekta finansēšanu (kopiju), līgumu (kopiju) un aktu par nekustamā īpašuma vai kustamās mantas nodošanu ekspluatācijā (kopiju).

29. Attiecīgā projekta nozares ministrs mēneša laikā izskata nekustamā īpašuma atsavināšanas ierosinājumus un sniedz nacionālajai atbildīgajai amat­personai vai vecākajai nozares amatpersonai rakstisku atbildi. Atbildes kopiju nosūta projekta gala saņēmējam.

30. No PHARE programmas līdzekļiem finansēto projektu īstenošanas gaitā vai rezultātā iegūto nekustamo īpašumu nodod ar pieņemšanas un nodo­šanas aktu projekta gala saņēmējam, kas nav valsts vai pašvaldības pakļautībā vai pārraudzībā esoša institūcija.

31. Attiecīgā projekta nozares ministrs mēneša laikā izskata kustamās mantas atsavināšanas ierosinājumus un sniedz nacionālajai atbildīgajai amat­personai vai vecākajai nozares amatpersonai rakstisku atbildi. Atbildes kopiju nosūta projekta gala saņēmējam.

32. No PHARE programmas līdzekļiem finansēto projektu īstenošanas gaitā vai rezultātā iegūto kustamo mantu nodod ar pieņemšanas un nodošanas aktu projekta gala (atbalsta) saņēmējam, kas nav valsts vai pašvaldības iestādes pakļautībā vai pārraudzībā esoša institūcija.

33. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 2005.gada 10.maija noteikumus Nr.313 "Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likuma piemēro­šanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2005, 76.nr.).

34. Ja valsts nekustamais īpašums atsavināts līdz šo noteikumu 25.¹ punkta spēkā stāšanās dienai, Valsts kase pēc valsts nekustamā īpašuma atsavinātāja pamatota pieprasījuma pieņem atsevišķu lēmumu par kārtību, kādā attiecīgā valsts nekustamā īpašuma atsavināšanā iegūtie līdzekļi ieskaitāmi valsts budžetā.

(MK 11.08.2009. noteikumu Nr.917 redakcijā)