(Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi grozīti ar Preiļu novada domes 30.11.2022. saistošajiem noteikumiem Nr. 2022/49)

Preiļu novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000065720
Raiņa bulvāris 19, Preiļi, Preiļu nov., LV-5301
dome@preili.lv http://www.preili.lv

Lokālplānojums zemes vienībai īpašumā "Smilgas", Aglonas pagastā, Preiļu novadā (kadastra apzīmējums 76420040125) kā teritorijas plānojuma grozījumi
Redakcija 1.1.
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1.2. Definīcijas

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3.3. Prasības apbūvei

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

4.4. Publiskās apbūves teritorija

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.10. Mežu teritorija

4.11. Lauksaimniecības teritorija

4.12. Ūdeņu teritorija

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

5.8. Degradēta teritorija

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

7. Citi nosacījumi/prasības

1. Noteikumu lietošana un definīcijas

1.1. Noteikumu lietošana

1. Šo teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robežas ir šī lokālplānojuma robežas, kas ietver nekustamā īpašuma "Smilgas", Aglonas pagastā, Preiļu novadā (kadastra apzīmējums 76420040125) robežas (turpmāk – Lokālplānojuma teritorija).

2. Šie teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi groza ar Aglonas novada domes 2013. gada 28. augusta saistošajiem noteikumiem Nr. 10 "Aglonas novada Teritorijas plānojuma 2013.–2025. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" apstiprinātā Aglonas novada teritorijas plānojuma:

2.1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības attiecībā uz Lokālplānojuma teritorijas izmantošanu un apbūvi;

2.2. Grafiskajā daļā noteikto Lokālplānojuma teritorijas funkcionālo zonu.

1.2. Definīcijas

Nenosaka

2. Prasības visas teritorijas izmantošanai

2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

Nenosaka

2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

Nenosaka

3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

3.1. Prasības transporta infrastruktūrai

Nenosaka

3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

3. Lokālplānojuma teritorijā inženiertehniskās apgādes tīkli un objekti projektējami un veidojami pēc iespējas izmantojot zaļo enerģiju un atjaunojamos dabas resursus.

4. (Svītrots ar ar Preiļu novada domes 30.11.2022. saistošajiem noteikumiem Nr. 2022/49)

3.3. Prasības apbūvei

Nenosaka

3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

Nenosaka

3.5. Prasības vides risku samazināšanai

5. No Cirīšu ezera pamatkrasta augšējās krants tiek noteikta 20 metru plata aizsargjosla.

6. Teritorijas labiekārtošana veicama tādā veidā, lai nepieļautu jebkāda piesārņojuma varbūtēju nokļūšanu apkārtējā vidē.

7. Labiekārtojot teritoriju, nepieļaut invazīvo (svešzemju) sugu tīšu un netīšu izplatīšanu.

8. Apbūvei jāiekļaujas apkārtējā ainavā, neveidojot dominējošo lomu, neaizsedzot un būtiski neizmainot skatus.

9. Nav pieļaujama jaunu reljefa formu – uzbērumu vai padziļinājumu – veidošana.

4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

Ja teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tad tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta noteikumu attiecīgajā pielikumā noteiktajiem teritorijas izmantošanas veidu aprakstiem.

4.1. Savrupmāju apbūves teritorija

Nenosaka

4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

Nenosaka

4.4. Publiskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.5. Jauktas centra apbūves teritorija

4.5.1. Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)

4.5.1.1. Pamatinformācija

10. Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) ir funkcionālā zona, kurā perspektīvē iespējams attīstīt gan dzīvojamās apbūves, gan publiskās apbūves teritorijas, galvenokārt, kas saistītas ar tūrisma jomas attīstību.

4.5.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

11. Savrupmāju apbūve (11001): Dzīvojamā apbūve, ko veido savrupmājas, ietverot nepieciešamās palīgbūves un labiekārtojumu.

12. Biroju ēku apbūve (12001): Apbūve, ko veido uzņēmumi, organizācijas un iestādes.

13. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): Apbūve, ko veido veikali, tirgi, tirgus paviljoni, kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti un sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi.

14. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): Apbūve, ko veido īslaicīgas apmešanās vietas (viesu nami, pansijas, lauku tūrismam izmantojamas mājas) un citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra, ietverot kempingus, laukumus atpūtas transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm.

15. Labiekārtota ārtelpa (24001): Labiekārtoti parki, publisko ēku pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

4.5.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

4.5.1.4. Apbūves parametri

1. Noteiktais apbūves maksimālais augstums neattiecas uz inženierbūvēm.

4.5.1.5. Citi noteikumi

17. Izstrādājot būvprojektu, ievērot normatīvos aktos par īpaši aizsargājamām dabas teritorijām un tajās ietvertām prasībām par bioloģiskās daudzveidības saglabāšanu.

4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.7. Transporta infrastruktūras teritorija

Nenosaka

4.8. Tehniskās apbūves teritorija

Nenosaka

4.9. Dabas un apstādījumu teritorija

4.9.1. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1)

4.9.1.1. Pamatinformācija

18. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.

4.9.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

19. Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002): Meža apsaimniekošana atbilstoši normatīvo aktu prasībām īpaši aizsargājamā dabas teritorijā, dabas parkā "Ciriša ezers".

20. Labiekārtota ārtelpa (24001): Labiekārtoti parki, laukumi, publisko ēku pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

21. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002): Dabas teritorijas bez apbūves un labiekārtojuma infrastruktūras.

4.9.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

22. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002): Lauksaimnieciska teritorijas izmantošana bez apbūves.

4.9.1.4. Apbūves parametri

4.9.1.5. Citi noteikumi

24. Apbūvi plānot ne tuvāk par 20 metriem no Cirīša ezera krasta līnijas. Izņēmums ir labiekārtojuma elementi. 

4.10. Mežu teritorija

Nenosaka

4.11. Lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

4.12. Ūdeņu teritorija

4.12.1. Ūdeņu teritorija (Ū1)

4.12.1.1. Pamatinformācija

25. Ūdeņu teritorija (Ū1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai izplānotu un nodrošinātu racionālu un ilgtspējīgu ūdeņu resursu izmantošanu saimnieciskai darbībai, transportam, rekreācijai un vides aizsardzībai.

4.12.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

26. Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003): Ūdens akvatorijas izmantošana publiskiem pasākumiem, pakalpojumiem, atpūtai, sportam un to nodrošināšanai nepieciešamā infrastruktūra.

4.12.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

4.12.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

4.12.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

Nenosaka

5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums

Nenosaka

5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums

Nenosaka

5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija

Nenosaka

5.5. Ainaviski vērtīga teritorija

Nenosaka

5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija

Nenosaka

5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija

Nenosaka

5.8. Degradēta teritorija

Nenosaka

6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība

27. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot teritorijas izmantošanu atbilstoši šīm lokālplānojuma prasībām.

7. Citi nosacījumi/prasības

Nenosaka