Siguldas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 11

Siguldā 2025. gada 24. aprīlī

Zemes vienību Kalna ielā 2D, Kalna ielā 2E un Kalna ielā 2F, Siguldā, Siguldas novadā, lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

Apstiprināti ar Siguldas novada pašvaldības domes
2025. gada 24. aprīļa lēmumu (prot. Nr. 5, 42. §)

Izdoti saskaņā ar
Teritorijas attīstības plānošanas likuma
25. panta pirmo daļu

1. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu zemes vienību Kalna ielā 2D, Kalna ielā 2E un Kalna ielā 2F, Siguldā, Siguldas novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa:

1.1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (1. pielikums);

1.2. Grafiskā daļa - funkcionālais zonējums. Grafiskā daļa pieejama Ģeoportālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_29698.

2. Valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa.

Siguldas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs L. Kumskis

Apstiprināti ar Siguldas novada pašvaldības domes
2025. gada 24. aprīļa sēdes lēmumu (prot. Nr. 5, 42. §)
"Par lokālplānojuma zemes vienībām Kalna ielā 2D, Kalna ielā 2E
un Kalna ielā 2F, Siguldā Siguldas novadā, ar kuru groza teritorijas
plānojumu, apstiprināšanu un saistošo noteikumu
"Zemes vienību Kalna ielā 2D, Kalna ielā 2E un Kalna ielā 2F,
Siguldā, Siguldas novadā, lokālplānojuma, ar kuru groza
teritorijas plānojumu, teritorijas izmantošanas un
apbūves noteikumi un grafiskā daļa" apstiprināšanu"

Siguldas novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr. 90000048152
Pils iela 16, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150
pasts@sigulda.lv http://www.sigulda.lv

Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumu veikšanai zemes vienību Kalna ielā 2D, Kalna ielā 2E un Kalna ielā 2F, Siguldā, Siguldas nov., teritorijā

Redakcija 1.0.

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Saturs

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

2.2. Transporta infrastruktūras teritorija

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

3.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

4. Citi nosacījumi

1. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā

1. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk - Apbūves noteikumi) darbības robeža ir Siguldas novada, Siguldas pilsētas zemes vienība Kalna ielā 2D (kad. apz. 80150020483), Kalna ielā 2E (kad. apz. 80150020482) un Kalna ielā 2F (kad. apz. 80150020481).

2. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Siguldas novada teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl saistošie noteikumi nenosaka citādi.

3. Piekļūšana organizējama no Kalna ielas caur zemes vienību Kalna ielā 2, saskaņā ar Grafisko daļu.

4. Minimālā būvlaide no sarkanajām līnijām - 5 m.

5. Apbūvei paredzētajās zemes vienībās paredzēt lietus ūdens savākšanas sistēmu.

6. Būvlaidē un gar īpašuma Kalna ielā 2, Kalna ielā 2A robežu paredzēt mūžzaļu krūmu grupas, kas ierīkojamas līdz apbūves nodošanai ekspluatācijā.

7. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem (TIN15) piesaistīta no Siguldas novada teritorijas plānojuma un piemērojama atbilstoši tam.

2. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā

2.1. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija

2.1.1. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM7)

2.1.1.1. Pamatinformācija

8. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM7) ir funkcionālā zona ar apbūvi, kas nepārsniedz divus stāvus. To nosaka mājokļa funkcijas nodrošināšanai, paredzot atbilstošu infrastruktūru.

2.1.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

9. Savrupmāju apbūve (11001): Dzīvojamā apbūve, ko veido savrupmājas (brīvi stāvošas vai divas bloķētas individuālās dzīvojamās mājas), ietverot nepieciešamās palīgbūves un labiekārtojumu.

10. Rindu māju apbūve (11005): Dzīvojamā apbūve, ko veido trīs un vairāk lineāri bloķētas individuālās dzīvojamās mājas ar nepieciešamajām palīgbūvēm un labiekārtojumu.

2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

11. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): Apbūve, ko veido viesu mājas un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (viesu nami, pansijas) un citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.

12. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007): Apbūve, ko veido pirmsskolas aprūpes un izglītības, profesionālās ievirzes un interešu izglītības iestādes un ar tās darbības nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.

13. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008): Apbūve, ko veido ārstu prakses un citi ārstniecības nolūkiem paredzēti objekti un tiem nepieciešamā infrastruktūra.

14. Labiekārtota ārtelpa (24001): Publiski pieejami pagalmi, ietverot apstādījumus un labiekārtojuma infrastruktūru (tai skaitā nedzīvojamās ēkas) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

2.1.1.4. Apbūves parametri

2.1.1.5. Citi noteikumi

16. Apbūvei, tai skaitā arī saimniecības ēkām un palīgēkām, jābūt stilistiski saskanīgām neradot disonansi apkārtējā ainavā.

2.2. Transporta infrastruktūras teritorija

2.2.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)

2.2.1.1. Pamatinformācija

17. Transporta infrastruktūras teritorija (TR) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru, kā arī lai nodrošinātu inženiertehnisko apgādi.

2.2.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

18. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): Virszemes, pazemes inženierkomunikācijas un inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

19. Transporta lineārā infrastruktūra (14002): Autoceļi, ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.

20. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): Būves sauszemes, tai skaitā garāžas, atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas, stāvparki, daudzstāvu autostāvvietas.

2.2.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

Nenosaka

2.2.1.4. Apbūves parametri

Nenosaka

2.2.1.5. Citi noteikumi

Nenosaka

3. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

3.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem

3.1.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem (TIN15)

3.1.1.1. Pamatinformācija

21. Siguldas pilsētas un Matiņu ciema teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas.

3.1.1.2. Apbūves parametri

Nenosaka

3.1.1.3. Citi noteikumi

22. Centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēgumi esošām (pirms centralizēto inženiertīklu izbūves ielās būvētām) ēkām izbūvējami vienlaicīgi ar centralizēto inženiertīklu izbūvi ielās. Pieslēgumu izbūvi nodrošina ēku īpašnieki.

23. Teritorijā, kas noteikta kā teritorija ar īpašiem noteikumiem TIN15, primāri jānodrošina centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas ierīkošana, izbūvējot nepieciešamos tīklus un būves.

4. Citi nosacījumi

Nenosaka