1. Šie noteikumi nosaka metodiku, saskaņā ar kuru bijušo īpašnieku mantas — namīpašumu, uzņēmumu, viesnīcu, kinoteātru, veikalu, slimnīcu un citu īpašuma objektu (izņemot zemi) — kompensācijas vērtība aprēķināma, pārrēķināma privatizācijas sertifikātos un salīdzināma ar privatizējamo objektu pašreizējo vērtību.

Bijušo īpašnieku mantas kompensācijas vērtība (tālāk tekstā — “kompensācijas vērtība”) ir objekta vērtības daļa, uz kuru ir atjaunojamas īpašuma tiesības.

2. Šos noteikumus savā darbā izmanto institūcijas (valsts institūcijas, pilsētu domes, rajonu un pagastu padomes, kā arī tiesu iestādes), kuras atjauno īpašuma tiesības un aprēķina kompensācijas vērtību atbilstīgi likumam “Par īpašuma tiesību atjaunošanu uz uzņēmumiem un citiem īpašuma objektiem” (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1993, 14.nr.; Latvijas Vēstnesis, 1994, 123.nr.), likumam “Par namīpašumu atdošanu likumīgajiem īpašniekiem” (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1991, 46.nr.; Latvijas Vēstnesis, 1994, 42.nr.), likumam “Par namīpašumu denacionalizāciju Latvijas Republikā” (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1991, 46.nr.; Latvijas Vēstnesis, 1994, 42.nr.), likumam “Par privatizācijas sertifikātiem” (Latvijas Vēstnesis, 1995, 52.nr.) un citiem normatīvajiem aktiem.

3. Bijušo īpašnieku mantas kompensācijas vērtības noteikšana un pārrēķināšana pašreizējās cenās vai privatizācijas sertifikātos veicama trijos posmos:

3.1. nosaka bijušo īpašnieku mantas (pamatlīdzekļu) sākotnējo vērtību nacionalizācijas brīdī rubļos vai pirmskara latos;

3.2. aprēķina sākotnējās vērtības kompensācijas daļu jeb kompensācijas vērtību rubļos vai pirmskara latos;

3.3. rubļos vai pirmskara latos izteikto kompensācijas vērtību pārrēķina pašreizējās cenās (euro) vai privatizācijas sertifikātos.

(Grozīts ar MK 15.10.2013. noteikumiem Nr.1099)

4. Ja bijušais īpašnieks jau ir saņēmis kompensāciju par nacionalizēto vai atsavināto īpašumu, saņemtā summa (pēc pārrēķināšanas salīdzināmajās cenās) jāatskaita no kompensācijas vērtības.

5. Īpašuma sākotnējo vērtību nacionalizācijas brīdī nosaka, pamatojoties uz pirmajiem pēckara pamatlīdzekļu inventarizācijas aktiem (sastādīti, sākot ar 1944.gadu) vai citiem dokumentiem, kurus iesniedz bijušais īpašnieks un kuros norādīta pamatlīdzekļu vērtība. Sākotnējo vērtību nosaka šādi:

5.1. bijušo īpašnieku mantas sākotnējo vērtību aprēķina atbilstīgi attiecīgā objekta pamatlīdzekļu atlikuma vērtības summai (pamatlīdzekļu atlikuma vērtību aprēķina, no bilances vērtības vai pamatlīdzekļu izveidošanas vērtības atskaitot nolietojumu);

5.2. ja bijušais īpašnieks iesniedz nepieciešamos dokumentus, tad bijušā īpašnieka nekustamās mantas (pēc zemes vērtības atskaitīšanas) sākotnējo vērtību nosaka saskaņā ar vienu no šādiem dokumentiem:

5.2.1. nekustamās mantas pirkuma līgums (atsavināšanas summa);

5.2.2. dokuments, ar kuru izdarīts nekustamās mantas novērtējums aplikšanai ar nodokļiem;

5.2.3. novērtējums, kas izdarīts nekustamās mantas ilgtermiņa ieķīlāšanai kredītiestādē;

5.2.4. apdrošināšanas iestādes izdots dokuments, kurā norādīts mantas novērtējums;

5.3. ja nav atrodami nekustamā īpašuma vērtību apliecinoši dokumenti, bet uz minēto īpašumu dokumentāri vai tiesas ceļā ir pierādītas īpašuma tiesības un noteikts šī objekta sastāvs un stāvoklis (sākot ar 1944.gadu), tad nekustamā īpašuma sākotnējo vērtību, pamatojoties uz ekspertu slēdzieniem, nosaka pēc analoģijas — atbilstīgi divu attiecīgajam objektam līdzvērtīgu objektu vidējai sākotnējai vērtībai, kura aprēķināta saskaņā ar šiem noteikumiem un ņemot vērā zemes vērtības cenas atšķirību attiecīgā nekustamā īpašuma un salīdzināmā nekustamā īpašuma apbūves zonā gadā, par kuru aprēķina bijušo īpašnieku mantas sākotnējo vērtību.

6. Ņemot vērā likumos noteiktās prasības par mantas sastāvā notikušo pārmaiņu ievērošanu, kompensācijas vērtību aprēķina šādi:

6.1. ja objekta sākotnējā vērtība noteikta rubļos, pamatojoties uz pirmajiem pēckara pamatlīdzekļu inventarizācijas aktiem vai pēckara nacionalizācijas aktiem, vai citiem pēckara nacionalizācijas perioda dokumentiem, tad objekta kompensācijas vērtība ir vienāda ar tā sākotnējo vērtību;

6.2. ja objekta sākotnējā vērtība noteikta rubļos vai pirmskara latos, pamatojoties uz pirmskara nacionalizācijas aktiem, pirkuma līgumiem, hipotēku, grāmatvedības vai citiem dokumentiem, un objekts nacionalizēts pirms kara vai uzreiz pēc karadarbības izbeigšanās attiecīgajā Latvijas reģionā (1944.–1945.gadā), tad no objekta sākotnējās vērtības jāatskaita daļa (procentos), kas kara laikā pilnīgi vai daļēji gājusi mazumā vai zudumā. Objektiem, kuru sākotnējo vērtību aprēķina, pamatojoties uz dokumentiem, kas sastādīti pirms 1939.gada, aprēķina mantas nolietojumu;

6.3. ja objekta sākotnējā vērtība ir noteikta rubļos, pamatojoties uz dokumentiem, kas sastādīti pēc kara vairāk kā vienu gadu pirms nacionalizācijas, vai ja objekta sākotnējā vērtība noteikta pirms kara, bet objekts nacionalizēts pēc kara (1946.gadā un vēlāk), tad nosaka mantas sastāvā notikušās pārmaiņas un objekta pamatlīdzekļu sastāvdaļu nolietojumu laikā no objekta sākotnējā novērtējuma līdz nacionalizācijai, atskaita atbilstīgo nolietojuma procentu no katras objekta pamatlīdzekļu vienības (vai to grupas) sākotnējās vērtības un summē aprēķinātās pamatlīdzekļu atlikuma vērtības visam objektam kopumā atbilstīgi tā sastāvam nacionalizācijas brīdī. Nolietojuma aprēķins veicams saskaņā ar Ministru Padomes 1991.gada 18.marta rīkojumu nr.103–r.

8. Pašreizējās cenās izteikto kompensācijas vērtību sertifikātos pārrēķina atbilstīgi valdības apstiprinātajai viena sertifikāta nominālvērtībai kompensācijas piešķiršanas brīdī.

9. Šo noteikumu 6. un 7.punktā minēto metožu izvēli nosaka īpašuma vērtību apliecinošie dokumenti, kurus likumīgais īpašnieks iesniedzis institūcijai, kura atjauno īpašuma tiesības.

Katram objektam var izmantot tikai vienu no šo noteikumu 6.punktā minētajām kompensācijas vērtības aprēķināšanas metodēm.

10. Ja saskaņā ar šiem noteikumiem aprēķinātā kompensācijas vērtība pašreizējās cenās ir jāsalīdzina ar attiecīgā objekta pašreizējo vērtību, tad bijušo īpašnieku mantas pašreizējo vērtību (nosacīto cenu) privatizējamajam objektam aprēķina saskaņā ar likumu “Par privatizējamo valsts un pašvaldību īpašuma objektu novērtēšanas kārtību” (Latvijas Vēstnesis, 1994, 25.nr.). Visos gadījumos objekta pašreizējais novērtējums nedrīkst būt zemāks par novērtēšanas periodā sastādītajā bilancē norādīto pašu kapitāla vērtību saskaņā ar likumu “Par uzņēmumu gada pārskatiem” (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1992, 44.nr.; Latvijas Vēstnesis, 1995, 34.nr.).

11. Ja likumīgais īpašnieks pilnībā atjauno īpašuma tiesības uz nacionalizētu objektu, kurš pēc nacionalizācijas ir iekļauts kāda lielāka uzņēmuma (uzņēmējsabiedrības) sastāvā vai paplašināts ar tehnoloģiski nošķiramām ražotnēm, šo objektu novērtē pēc tā nošķiršanas no attiecīgā uzņēmuma (uzņēmējsabiedrības) un nodalītā uzņēmuma (uzņēmējsabiedrības) bilances sastādīšanas.

12. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 1994.gada 29.novembra noteikumus nr.221 “Par bijušo īpašnieku mantas kompensācijas vērtības noteikšanu un tās salīdzināšanu ar privatizējamo objektu pašreizējo mantas vērtību” (Latvijas Vēstnesis, 1994, 141.nr.).