Ministru kabineta noteikumi Nr. 591
Rīgā 2024. gada 3. septembrī (prot. Nr. 35 29.
§)
Grozījumi Ministru kabineta 2018.
gada 20. februāra noteikumos Nr. 95 "Noteikumi par valsts
palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai"
Izdoti saskaņā ar likuma
"Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
27.1 panta pirmo daļu un Attīstības finanšu
institūcijas likuma 12. panta ceturto daļu
Izdarīt Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos
Nr. 95 "Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei
vai būvniecībai" (Latvijas Vēstnesis, 2018, 38. nr.; 2020, 123A.,
229. nr.; 2022, 218A. nr.; 2023, 247. nr.; 2024, 64. nr.) šādus
grozījumus:
1. Izteikt 2. punktu šādā redakcijā:
"2. Šo noteikumu 1. punktā minēto palīdzību sniedz un administrē
akciju sabiedrība "Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk
- garantētājs), sniedzot garantiju Attīstības finanšu
institūcijas likuma izpratnē vai izsniedzot atbalsta programmas
"Balsts" subsīdiju. Garantētājs nodrošina garantiju pieejamību
individuālu vai portfeļgarantiju veidā atbilstoši šo noteikumu
3.1 punktam."
2. Izteikt 3.1. apakšpunktu šādā redakcijā:
"3.1. ja hipotekāro aizdevumu (turpmāk - aizdevums) izsniedz
aizdevējs, kas ir tiesīgs izsniegt aizdevumus Latvijā, ir
noslēdzis sadarbības līgumu ar garantētāju (turpmāk - sadarbības
līgums) un atbilst vienam no šādiem nosacījumiem (turpmāk -
aizdevējs):
3.1.1. tā ir Latvijā reģistrēta kredītiestāde, dalībvalstī
reģistrēta kredītiestāde, tās filiāle vai ārvalsts kredītiestādes
filiāle, vai krājaizdevu sabiedrība;
3.1.2. tas ir Latvijā licencēts patērētāju kreditēšanas
pakalpojumu sniedzējs, kas ir Noziedzīgi iegūtu līdzekļu
legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas
novēršanas likuma subjekts un kas sniedz finanšu pakalpojumus
hipotekārajā aizdevumu kreditēšanā ne mazāk kā trīs gadus, tai
skaitā grupas ietvaros, ja mātes uzņēmumi darbojas tajā pašā
nozarē;".
3. Papildināt ar 3.1 punktu šādā
redakcijā:
"3.1 Garantiju attiecībā uz dzīvojamās telpas iegādei
vai būvniecībai Latvijas teritorijā ņemto aizdevumu atbilstoši
šiem noteikumiem ir tiesības saņemt šādā veidā:
3.11. šo noteikumu 3.1.1. apakšpunktā minētajiem
aizdevējiem - individuālu vai portfeļgarantiju veidā;
3.12. šo noteikumu 3.1.2. apakšpunktā minētajiem
aizdevējiem - portfeļgarantiju veidā."
4. Papildināt ar 3.2 punktu šādā
redakcijā:
"3.2 Šo noteikumu 3.2.1., 3.2.3. un 3.2.4. apakšpunktā
noteiktais darījuma summas ierobežojums nav attiecināms
hipotekārās pārkreditēšanas gadījumā, ja darījuma summa pieaugusi
normatīvajos aktos par patērētāja kreditēšanu noteiktajos
gadījumos."
5. Papildināt ar 5.2 punktu šādā
redakcijā:
"5.2 Hipotekārās pārkreditēšanas gadījumā garantētājam
ir tiesības pieprasīt un aizdevējam ir pienākums sniegt
garantētājam informāciju un dokumentus par aizņēmēja un aizdevuma
atbilstību šajos noteikumos noteiktajiem kritērijiem."
6. Izteikt 6.4 punktu šādā redakcijā:
"6.4 Aizdevējs aizdevumu portfeli veido atbilstoši
līdzšinējai kredītpolitikai, visas finansiālās priekšrocības
nododot kredītu ņēmējiem, un nodrošina iespēju garantētājam veikt
pārbaudes, kā arī sniedz garantētājam pārskatus par programmas
īstenošanu. Garantētājs informē aizdevējus par iespēju
pieteikties finansējumam, kā arī par finansējuma apmēru un
kreditēšanas nosacījumiem, kas būs ietverti līgumā ar aizdevēju.
Finansējumam var pieteikties jebkurš aizdevējs, kas ir tiesīgs
sniegt kreditēšanas pakalpojumus Latvijā, ja aizdevējs atbilst šo
noteikumu 3.1. apakšpunktā noteiktajiem kritērijiem."
7. Izteikt 6.5 punktu šādā redakcijā:
"6.5 Ja uz šo noteikumu 6.1.1., 6.1.2., 6.2.1. un
6.2.2. apakšpunktā minēto personu vārda, ar kurām kopā dzīvo un
kuru apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns ar invaliditāti
vai pilngadīga persona ar I vai II invaliditātes grupu, kas nav
sasniegusi 24 gadu vecumu, kā arī uz šo noteikumu 6.1.3., 6.1.4.
un 6.2.3. apakšpunktā minēto personu vārda zemesgrāmatā
ierakstāmas īpašumtiesības uz iegādājamo vai būvējamo dzīvojamo
telpu un viņām nepieder cita dzīvojamā telpa, un šīs personas
uzskatāmas par iekšzemes nodokļu maksātājiem (rezidentiem)
pēdējos 12 mēnešus, un viņu vidējie ienākumi, par kuriem
maksājams iedzīvotāju ienākuma nodoklis, šo noteikumu 4.9.
apakšpunktā minētajos datos norādītajā iepriekšējā taksācijas
gadā kopsummā bruto nepārsniedz 23 000 euro vienai
personai atbilstoši šo noteikumu 6.6 punktam, šīm
personām budžetā paredzamā finansējuma ietvaros vienu reizi ir
pieejama atbalsta programmas "Balsts" subsīdija, nepārsniedzot 50
% no dzīvojamās telpas iegādes vai būvniecības darījuma summas.
Subsīdija pieejama šādā apmērā:
6.51. šo noteikumu 6.1.1., 6.1.2., 6.2.1. vai 6.2.2.
apakšpunktā minētajām personām, ja ar tām kopā dzīvo un to
apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns ar invaliditāti vai
pilngadīga persona ar I vai II invaliditātes grupu, kas nav
sasniegusi 24 gadu vecumu, kā arī šo noteikumu 6.2.3. apakšpunktā
minētajām personām, ja ar tām kopā dzīvo un to apgādībā ir trīs
bērni vai kopā dzīvo un apgādībā ir divi bērni un ir iestājusies
grūtniecība, un šo noteikumu 6.1.3. apakšpunktā minētajām
personām - 8 000 euro;
6.52. šo noteikumu 6.1.1., 6.1.2., 6.2.1. vai 6.2.2.
apakšpunktā minētajām personām, ja ar tām kopā dzīvo un to
apgādībā ir vismaz viens nepilngadīgs bērns ar invaliditāti vai
pilngadīga persona ar I vai II invaliditātes grupu, kas nav
sasniegusi 24 gadu vecumu, kā arī šo noteikumu 6.2.3. apakšpunktā
minētajām personām, ja ar tām kopā dzīvo un to apgādībā ir trīs
bērni vai kopā dzīvo un apgādībā ir divi bērni un ir iestājusies
grūtniecība, un šo noteikumu 6.1.3. apakšpunktā minētajām
personām, ja mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām
noteiktajām prasībām, - 10 000 euro;
6.53. šo noteikumu 6.2.3. apakšpunktā minētajām
personām, ja ar tām kopā dzīvo un to apgādībā ir četri bērni vai
vairāk vai kopā dzīvo un apgādībā ir trīs bērni un ir iestājusies
grūtniecība, un šo noteikumu 6.1.4. apakšpunktā minētajām
personām - 10 000 euro;
6.54. šo noteikumu 6.2.3. apakšpunktā minētajām
personām, ja ar tām kopā dzīvo un to apgādībā ir četri bērni vai
vairāk vai kopā dzīvo un apgādībā ir trīs bērni un ir iestājusies
grūtniecība, un šo noteikumu 6.1.4. apakšpunktā minētajām
personām, ja mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām
noteiktajām prasībām, - 12 000 euro."
8. Izteikt 11.1 punktu šādā redakcijā:
"11.1 Šo noteikumu 11. punktā minēto maksu par
garantijas izsniegšanu vai piešķiršanu vai šo noteikumu 12.
punktā minēto garantijas maksu par garantijas nosacījumu maiņu
nepiemēro hipotekārās pārkreditēšanas gadījumā."
9. Izteikt 18. punktu šādā redakcijā:
"18. Garantija sedz neatmaksāto aizdevuma pamatsummu. Garantiju
nesniedz aizdevuma procentu, kavējuma procentu, līgumsodu un citu
veidu maksājumu segšanai, izņemot normatīvajos aktos par
patērētāja kreditēšanu noteikto hipotekārās pārkreditēšanas
gadījumu, kad ar aizdevumu tiek segtas aizņēmēja atlikušās
attiecīgā aizdevuma saistības pret iepriekšējo aizdevēju."
10. Izteikt 23.1 punktu šādā redakcijā:
"23.1 Ja sniedz portfeļgarantiju, nepiemēro šo
noteikumu 8., 9. un 10. punktu, bet sadarbības līgumā nosaka
dokumentu iesniegšanas, garantiju pieteikumu izskatīšanas, lēmumu
pieņemšanas vai noraidīšanas, informācijas apmaiņas, garantijas
prēmijas apmaksas un kompensāciju izmaksas kārtību un termiņu,
līguma termiņu, portfeļgarantijas un garantijas nosacījumus (tai
skaitā sasniedzamo aizdevumu portfeļa apjomu), kā arī citus
sadarbības nosacījumus."
11. Izteikt 25.3 punktu šādā redakcijā:
"25.3 Ja tiek veikta hipotekārā pārkreditēšana,
garantija un atbalsta programmas "Balsts" subsīdija paliek spēkā
hipotekārās pārkreditēšanas brīdī esošajā apjomā, vienlaikus
ievērojot visas atlikušās attiecīgā aizdevuma saistības pret
iepriekšējo aizdevēju atbilstoši normatīvajiem aktiem par
patērētāja kreditēšanu."
Ministru prezidente E. Siliņa
Ekonomikas ministrs V.
Valainis