1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka kārtību, kādā Ķekavas novada pašvaldība (turpmāk – pašvaldība) piešķir līdzfinansējumu juridiskai vai fiziskai personai dzīvojamās mājas pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai, kā arī līdzfinansējuma saņemšanas un izlietošanas kārtību.

2. Ar pieslēgumu noteikumu izpratnē saprot ūdensapgādes un/vai sadzīves kanalizācijas tīkla daļu no ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēja centralizētās ūdensapgādes sistēmas un/vai kanalizācijas sistēmas līdz privātpersonas īpašumā esošai ūdensapgādes sistēmas un/vai kanalizācijas sistēmas pieslēguma vietai.

3. Līdzfinansējumu prioritāri piešķir dzīvojamās mājas pieslēgšanai centralizētajai kanalizācijas sistēmai, ja gar attiecīgo nekustamo īpašumu jau ir izbūvēta centralizētā ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma.

4. Līdzfinansējumu piešķir pieslēguma izbūvei, ja ir izpildītas šādas prasības:

4.1. nekustamais īpašums atrodas Ķekavas novadā un tā sastāvā ir Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta dzīvojamā māja;

4.2. pa ielu vai ceļu gar šo nekustamo īpašumu jau ir izbūvēti centralizētās ūdensapgādes un/vai kanalizācijas tīkli;

4.3. pieslēguma izbūve neietver ēkas iekšējās ūdensapgādes un/vai sadzīves kanalizācijas sistēmas izbūvi.

5. Pieslēguma kopējās izmaksās ietver izdevumus par šādiem darbiem:

5.1. projektēšanu, ja tāda nepieciešama;

5.2. būvdarbiem;

5.3. izbūvēto komunikāciju inženiertehnisko uzmērījumu veikšanai un reģistrācijai Ķekavas novada pašvaldības augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas datu bāzē.

6. Līdzfinansējumu piešķir:

6.1. fiziskai personai, kurai zemesgrāmatā ir nostiprinātas īpašuma tiesības uz noteikumu 4. punkta prasībām atbilstošu nekustamo īpašumu un tās dzīvesvieta kārtējā gada 1. janvārī plkst. 00:00 bija deklarēta Ķekavas novada administratīvajā teritorijā;

6.2. juridiskai personai, kura uz pārvaldīšanas līguma pamata apsaimnieko un pārvalda noteikumu 4. punkta prasībām atbilstošu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, ja tai ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces lēmumu ir piešķirtas tiesības vai uzdots pienākums nodrošināt pieslēguma izbūvi šai daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai.

7. Prioritārās fizisko personu grupas līdzfinansējuma saņemšanai ir noteiktas šādas personu grupas, kas atbilst vismaz vienam no šādiem kritērijiem:

7.1. personai ir piešķirts trūcīgas personas statuss;

7.2. personai ir piešķirts maznodrošinātas personas statuss;

7.3. personai ir 3 (trīs) vai vairāki bērni līdz 18 gadu vecumam (līdz 24 gadu vecumam (neieskaitot), kamēr viņš turpina iegūt vispārējo, profesionālo, augstāko vai speciālo izglītību) un vismaz 3 bērnu deklarētā dzīvesvieta ir Ķekavas novada administratīvajā teritorijā;

7.4. persona ar invaliditāti vai kuras aprūpē ir persona ar invaliditāti;

7.5. politiski represēta persona;

7.6. Černobiļas atomelektrostacijas avārijas seku likvidēšanas dalībnieks;

7.7. Afganistānas kara dalībnieks;

7.8. Nacionālās pretošanās kustības dalībnieks;

7.9. pensionārs;

7.10. personai ir viens vai vairāki bērni līdz 18 gadu vecumam (līdz 24 gadu vecumam (neieskaitot), kamēr viņš turpina iegūt vispārējo, profesionālo, augstāko vai speciālo izglītību) un kura (-u) deklarētā dzīvesvieta ir tajā pašā nekustamajā īpašumā, kuram tiek paredzēta pieslēguma izbūve.

8. Fiziskai personai, neatkarīgi no tās atbilstības noteikumu 6. un 7. punktos izvirzītajām prasībām, līdzfinansējumu nepiešķir, ja:

8.1. fiziskai personai piederošajā nekustamajā īpašumā Ķekavas novadā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā konstatēti būvniecības noteikumu pārkāpumi;

8.2. fiziskai personai ir parādi pašvaldībai par nekustamā īpašuma nodokli vai pašvaldības kapitālsabiedrībām par sniegtajiem pakalpojumiem.

(Grozīts ar Ķekavas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3/2026)

9. Līdzfinansējumu piešķir 100% apmērā no pieslēguma kopējām izmaksām (noteikumu 5. punkts), bet ne vairāk kā 2500,00 EUR par viena nekustamā īpašuma (savrupmāja vai dvīņu māja) pieslēgumu centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai. Līdzfinansējums pieslēguma izveidošanai vienam īpašumam tiek piešķirts tikai vienu reizi.

10. Noteikumu 9. punktā noteikto līdzfinansējuma apmēra ierobežojumu var palielināt līdz 5000,00 EUR, gadījumā, ja pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai izbūves rezultātā to varēs izmantot vēl ne mazāk kā divi noteikumu 4. punkta prasībām atbilstoši nekustamie īpašumi, neskaitot līdzfinansējumu saņēmušās privātpersonas nekustamo īpašumu, vai, ja tiek pieslēgta daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ar vismaz trīs vai vairāk dzīvokļiem.

11. Ja nekustamais īpašums pieder privātpersonai uz kopīpašuma tiesību pamata, līdzfinansējuma apmēru aprēķina proporcionāli zemesgrāmatā nostiprināto īpašumā esošo domājamo daļu skaitam no pieslēguma kopējām izmaksām (noteikumu 5. un 12. punkts).

12. Līdzfinansējuma apmēru nosaka, pamatojoties uz pašvaldības kapitālsabiedrības izstrādātu tāmi katram nekustamajam īpašumam.

13. Līdzfinansējumu piešķir pieslēgumu centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai izbūvei kārtējā kalendārajā gadā Ķekavas novada pašvaldības budžetā paredzēto finanšu līdzekļu ietvaros.

14. Paziņojumu par līdzfinansējuma pieejamību dzīvojamo māju pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai pašvaldība publicē Ķekavas novada pašvaldības bezmaksas informatīvajā izdevumā "Ķekavas Novads", Ķekavas novada pašvaldības interneta mājas lapā www.kekavasnovads.lv un pašvaldības kapitālsabiedrības interneta mājas lapās www.kekavasnami.lv, www.sia-bks.lv un www.siabuks.lv . Paziņojumā norāda:

14.1. Ķekavas novada pašvaldības līdzfinansējuma apmēru;

14.2. pieteikumu iesniegšanas termiņu – 60 (sešdesmit) dienas no publicēšanas brīža.

15. Lai pieteiktos līdzfinansējuma saņemšanai, privātpersona paziņojumā norādītajā termiņā pašvaldībā iesniedz:

15.1. pieteikumu (pieteikuma forma – noteikumu pielikums);

15.2. dokumenta kopiju, kas apliecina privātpersonas vai viņas ģimenes locekļu atbilstību noteikumu 7.4.–7.8. apakšpunktos norādītajai kategorijai;

15.3. zemes robežu plānu, kurā ir atzīmētas esošās ūdensapgādes sistēmas un/vai kanalizācijas sistēmas (krājtvertnes), un vēlamā pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai atrašanās vieta.

16. Visus paziņojumā norādītajā termiņā iesniegtos pieteikumus izskata pašvaldības izpilddirektora izveidota komisija (turpmāk – komisija) 3 (trīs) locekļu sastāvā. Komisija ir lemttiesīga, ja tās darbā piedalās 2 (divi) komisijas locekļi. Komisija var pieaicināt komisijas darbā citus attiecīgās jomas ekspertus ar padomdevēja tiesībām.

(Ķekavas novada domes 26.02.2026. saistošo noteikumu Nr. 3/2026 redakcijā)

17. Komisija izskata pieteikumus to iesniegšanas secībā. Par iesniegšanas brīdi uzskatāma pieteikuma reģistrācija Ķekavas novada pašvaldībā.

18. Komisija attiecībā uz katru pieteikumu pārbauda:

18.1. vai līdzfinansējumu pieprasa noteikumu 4. punktā paredzētajam mērķim;

18.2. vai privātpersona ir tiesīga pieprasīt un saņemt līdzfinansējumu saskaņā ar noteikumu 6. punktu;

18.3. vai par tiesīgu saņemt līdzfinansējumu atzītā privātpersona atbilst noteikumu 7. punkta apakšpunktos norādītajiem kritērijiem;

18.4. vai par tiesīgu saņemt līdzfinansējumu atzītajai privātpersonai nav noteikumu 8. punktā noteiktu šķēršļu līdzfinansējuma saņemšanai.

19. Pēc noteikumu 18. punktā atrunātās pārbaudes veikšanas, komisija:

19.1. izslēdz no tālākas vērtēšanas pieteikumus, kuri neatbilst kaut vienai noteikumu 18. punkta apakšpunkta prasībai;

19.2. pieprasa pašvaldības kapitālsabiedrībai iesniegt komisijai tāmes, kas satur noteikumu 5.punktā norādītos izdevumus pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai izbūvei tiem nekustamajiem īpašumiem, pieteikumi, par kuriem atbilst visām noteikumu 18. punkta apakšpunktu prasībām.

20. Pēc noteikumu 19. punkta kārtībā pieprasīto tāmju saņemšanas, komisija aprēķina līdzfinansējuma apmēru un pieņem lēmumu par finansējuma piešķiršanu, atbilstoši komisijas nolikumā noteiktajam par:

20.1. līdzfinansējuma piešķiršanu tām privātpersonām, kuru pieteikums atbilst noteikumu 18. punkta prasībām, atbilstoši Ķekavas novada pašvaldības budžetā paredzēto finanšu līdzekļu apjomam (noteikumu 13. punkts);

20.2. atteikumu piešķirt līdzfinansējumu tām privātpersonām, kuru pieteikums neatbilst kaut vienai noteikumu 18. punkta prasībai;

20.3. tiesību piešķiršanu saņemt līdzfinansējumu citā pieteikšanās periodā (noteikumu 14. punkts) prioritārā kārtībā, ja pieteikums atbilst noteikumu 18. punkta prasībām, bet ir pārsniegts Ķekavas novada pašvaldības budžetā paredzēto finanšu līdzekļu apjoms (noteikumu 13. punkts).

21. Pēc lēmuma pieņemšanas par līdzfinansējuma piešķiršanu, Ķekavas novada pašvaldība, privātpersona un pašvaldības kapitālsabiedrība slēdz trīspusēju līgumu par līdzfinansējuma piešķiršanas un izlietošanas kārtību. Pašvaldības kapitālsabiedrība nodrošina, ka noteikumu 5. punktā minētie darbi tiek veikti, ievērojot brīvu un godīgu konkurenci.

22. Privātpersonai ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no uzaicinājuma saņemšanas dienas ir jānoslēdz noteikumu 21. punktā minētais līgums. Ķekavas novada pašvaldības vārdā līgumu slēdz pašvaldības izpilddirektors.

23. Privātpersonai pēc būvdarbu pabeigšanas jānoslēdz pakalpojuma līgums ar pašvaldības kapitālsabiedrību par ūdensapgādes un/vai kanalizācijas pakalpojumu izmantošanu pēc pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai izbūves.

24. Ķekavas novada pašvaldība pārskaita piešķirto līdzfinansējumu noteikumu 21. punktā minētajā līgumā atrunātajā kārtībā.

25. Komisijas lēmumu var apstrīdēt Ķekavas novada pašvaldības nolikumā paredzētajā kārtībā, savukārt Ķekavas novada pašvaldības nolikumā paredzētajā kārtībā pieņemto lēmumu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā saskaņā ar Administratīvā procesa likumu.

26. Komisija var atcelt tās iepriekš pieņemto lēmumu pēc pašas iniciatīvas, ja privātpersona:

26.1. nav noslēgusi noteikumu 21. punktā minēto līgumu noteikumu 22. punktā noteiktā termiņā;

26.2. nav noslēgusi līgumu ar pašvaldības kapitālsabiedrību (noteikumu 23. punkts);

26.3. ir atteikusies no pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmai izbūves, iesniedzot Ķekavas novada pašvaldībā atbilstošu iesniegumu.

27. Ar noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē Ķekavas novada pašvaldības 2022. gada 2. februāra saistošie noteikumi Nr. 3/2022 "Par Ķekavas novada pašvaldības līdzfinansējuma piešķiršanu dzīvojamo māju pieslēgšanai centralizētās ūdensapgādes sistēmai vai centralizētās kanalizācijas sistēmai".

28. Noteikumiem atbilstoša persona, kura noteikumu 5. punktā paredzētos darbus ir veikusi laika periodā no 2021. gada 25. maija līdz 2022. gada 2. februārim, ar nosacījumu, ka persona komisijai iesniedz dokumentus, kas apliecina, ka persona ar pašvaldības kapitālsabiedrību ir vienojusies par darbu veikšanu, ar darbu izpildi saistīto dokumentāciju (piemēram, bet ne tikai, darbu izpildes akti), kā arī līgumu ar pašvaldības kapitālsabiedrību (noteikumu 23. punkts), ir tiesīga saņemt kompensāciju par veiktajiem darbiem, ievērojot noteikumos noteiktos ierobežojumus. Lēmumu par kompensācijas piešķiršanu pieņem komisija, ievērojot noteikumu V. nodaļā noteikto kārtību, ar nosacījumu, ka personas deklarētā dzīvesvieta vienošanās par noteikumu 5. punktā paredzēto darbu veikšanu noslēgšanas brīdī, laika periodā no 2021. gada 25. maija līdz 2022. gada 2. februārim, ir bijusi Ķekavas novada administratīvajā teritorijā (tajā skaitā bijušajās Ķekavas un Baldones novadu administratīvajās teritorijās). Ar šādu personu tiek slēgts noteikumu 21. punktā minētais līgums, nosakot kārtību kādā personai tiek kompensēti izdevumi dzīvojamās mājas pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes sistēmai un/vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai.