Ogres novada pašvaldības domes lēmums

Ogrē 2022. gada 22. decembrī (prot. Nr. 29, 48.)

Par detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi"" grozījumu 2.1. redakcijas un Vides pārskata 2.1. redakcijas apstiprināšanu

Saskaņā ar Ogres novada pašvaldības (turpmāk - Pašvaldība) domes 2022. gada 28. aprīļa lēmumu "Par detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi"" grozījumu 1.0. redakcijas un Vides pārskata projekta nodošanu publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai"¹, detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi""² grozījumu 2.0. redakcija un Vides pārskata 2.0. redakcija bija nodota publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai, kas norisinājās laika periodā no 2022. gada 10. maija līdz 8. jūnijam.

Izvērtējot publiskās apspriešanas procedūru, secināms, ka tā tika nodrošināta atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

Saskaņā ar Covid-19 infekcijas izplatības pārvaldības likuma (turpmāk - Likums) 20. panta pirmo daļu, 21. panta otrās daļas 2. punktu Detālplānojuma grozījumu 2.0. redakcijas un Vides pārskata 2.0. redakcijas publiskā apspriešana norisinājās neklātienes formā.

Publiskās apspriešanas laikā nav saņemts neviens juridiskās/fiziskās personas iesniegums ar priekšlikumiem vai komentāriem par Detālplānojuma grozījumu 2.0. redakciju un Vides pārskata projektu.

Saņemti visu nosacījumu sniegušo institūciju atzinumi, kas tika izvērtēti ziņojumā par priekšlikumu vērā ņemšanu vai noraidīšanu.

Ņemot vērā Valsts vides dienesta Atļauju pārvaldes 2022. gada 27. jūnija atzinumu (Nr. 11.2/AP/2975/2022) un pamatojoties uz Ministru kabineta 2012. gada 24. aprīļa noteikumu Nr. 281 "Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas un tās centrālās datubāzes noteikumi" 81. punktu, Detālplānojuma grozījumu Grafiskajai daļai tika pievienota aktuālā topogrāfiskā pamatne.

Pamatojoties uz Vides pārraudzības valsts biroja (turpmāk - VPVB) 2022. gada 24. oktobra atzinumu Nr. 4-03/21/2022 "Par detālplānojuma zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi" grozījumu Vides pārskatu"³ tika precizēts un papildināts Vides pārskats. Izvērtējot veiktās izmaiņas, secināms, ka no tiem neizriet nepieciešamība precizēt Detālplānojuma grozījumu redakciju.

Pamatojoties uz Detālplānojuma grozījumu izstrādes vadītāja - Pašvaldības Centrālās administrācijas Attīstības un plānošanas nodaļas telpiskā plānotāja Jevgēnija Duboka (turpmāk - Izstrādes vadītājs) - norādījumiem, tika novērsta tehniskā kļūda Detālplānojuma grozījumu Grafiskās daļas kartē Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana, pilnveidots Vides pārskata pielikumu tehniskais noformējums.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119. punktu, pašvaldība pieņem vienu no šādiem lēmumiem: par detālplānojuma projekta apstiprināšanu un vispārīgā administratīvā akta izdošanu, kuram pievienots administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanu (119.1. punkts); par detālplānojuma projekta pilnveidošanu vai jaunas redakcijas izstrādi, norādot lēmuma pamatojumu (119.2. punkts); par atteikumu apstiprināt detālplānojumu, norādot lēmuma pamatojumu (119.3. punkts).

Ņemot vērā minēto, izskatot Izstrādes vadītāja ziņojumu par Detālplānojuma grozījumu un Vides pārskata redakcijas publiskās apspriešanas rezultātiem un turpmāko virzību, pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu, 29. pantu, Ministru kabineta 2014. gada 14.oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119.1. punktu, Ministru kabineta 2004. gada 23. marta noteikumu Nr. 157 "Kārtība, kādā veicams ietekmes uz vidi stratēģiskais novērtējums" 27. un 28. punktu,

balsojot: ar 21 balsi "Par" (Andris Krauja, Artūrs Mangulis, Atvars Lakstīgala, Dace Kļaviņa, Dace Māliņa, Dace Veiliņa, Dainis Širovs, Dzirkstīte Žindiga, Egils Helmanis, Gints Sīviņš, Ilmārs Zemnieks, Indulis Trapiņš, Jānis Iklāvs, Jānis Kaijaks, Jānis Lūsis, Jānis Siliņš, Kaspars Bramanis, Pāvels Kotāns, Raivis Ūzuls, Rūdolfs Kudļa, Valentīns Špēlis), "Pret" - nav, "Atturas" - nav,

Ogres novada pašvaldības dome NOLEMJ:

1. Apstiprināt detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi"" (turpmāk - Detālplānojums) grozījumu 2.1. redakciju (1., 2., 3. un 4. pielikums), (interaktīvā grafiskā daļa ir pieejama valsts ģeotelpiskās informācijas portālā: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_26078); un Detālplānojuma Vides pārskata 2.1. redakciju (5. pielikums).

2. Noslēgt ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Baltic Pork", reģistrācijas Nr. 40003486540, administratīvo līgumu par Detālplānojuma grozījumu īstenošanu saskaņā ar līguma projektu 6. pielikumā.

3. Uzdot Ogres novada pašvaldības (turpmāk - Pašvaldība) Centrālās administrācijas Attīstības un plānošanas nodaļas telpiskajam plānotājam:

3.1. piecu darba dienu laikā pēc šī lēmuma pieņemšanas ievietot to Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS);

3.2. piecu darba dienu laikā pēc šī lēmuma pieņemšanas nodrošināt tā un informācijas par Detālplānojuma grozījumu apstiprināšanu publicēšanu Pašvaldības tīmekļa vietnē www.ogresnovads.lv;

3.3. nodrošināt lēmuma 3.2. apakšpunktā minētās informācijas publicēšanu tuvākajā Pašvaldības informatīvā izdevuma "Savietis" numurā;

3.4. mēneša laikā pēc šī lēmuma pieņemšanas nodrošināt lēmuma 2. punktā minētā administratīvā līguma noslēgšanu;

3.5. sagatavot informatīvo ziņojumu par Detālplānojuma grozījumiem saskaņā ar Ministru kabineta 2003. gada 23. marta noteikumu Nr. 157 "Kārtība, kādā veicams ietekmes uz vidi stratēģiskais novērtējums" (turpmāk - MK noteikumi Nr. 157) 27. punktu un 14 dienu laikā pēc šī lēmuma pieņemšanas nodrošināt tā publicēšanu Pašvaldības tīmekļa vietnē;

3.6. sagatavot paziņojumu par Detālplānojuma grozījumu apstiprināšanu saskaņā ar MK noteikumu Nr. 157 29. punktu (turpmāk - Paziņojums) un piecu darba dienu laikā pēc šī lēmuma pieņemšanas:

3.6.1. nodrošināt Paziņojuma publicēšanu Pašvaldības tīmekļa vietnē;

3.6.2. nosūtīt Paziņojumu Vides pārraudzības valsts birojam, Valsts Vides dienesta Lielrīgas reģionālajai vides pārvaldei, Valsts Vides dienesta Atļauju pārvaldei, Veselības inspekcijai, Dabas aizsardzības pārvaldes Vidzemes reģionālajai administrācijai, akciju sabiedrībai "Sadales tīkls", valsts sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Latvijas Valsts ceļi", akciju sabiedrībai "GASO", sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "TET", Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta Rīgas reģiona pārvaldei.

3.6.3. nodrošināt Paziņojuma izvietošanu Pašvaldības centrālās administrācijas ēkā Brīvības ielā 33, Ogrē, Ogres nov., un Lauberes pagasta pārvaldes ēkā.

4. Kontroli par lēmuma izpildi uzdot Pašvaldības izpilddirektoram.

Sēdes vadītājs, domes priekšsēdētājs E. Helmanis

6. pielikums
Ogres novada pašvaldības domes
2022. gada 22. decembra lēmumam (prot. Nr.__; __.)

PROJEKTS

LĪGUMS PAR DETĀLPLĀNOJUMA GROZĪJUMU ĪSTENOŠANU

Ogrē

Dokumenta datums ir tā
elektroniskās parakstīšanas datums
Dokumenta numurs skatāms teksta failā

Ogres novada pašvaldība, (turpmāk - Pašvaldība), kuras vārdā, pamatojoties uz likumu "Par pašvaldībām" un Pašvaldības 2021. gada 1. jūlija saistošajiem noteikumiem Nr. 12/2021 "Ogres novada pašvaldības nolikums" rīkojas tās izpilddirektors Pēteris Špakovskis, no vienas puses, un nekustamā īpašuma "Rukši", kadastra numurs 7460 002 0119, Lauberes pag., Ogres nov., īpašnieka - sabiedrības ar ierobežoto atbildību "LB Energy", reģistrācijas numurs 40003799622, valdes loceklis Daiga Ļubka kā detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi"" (turpmāk - Detālplānojums) grozījumu īstenotājs, turpmāk - Īstenotājs, no otras puses, turpmāk līguma tekstā abas puses kopā vai katra atsevišķi sauktas arī - "Puses" vai "Puse",

pamatojoties uz:

a) 2014. gada 14. oktobra Ministru kabineta noteikumiem Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem",

b) Ogres novada pašvaldības domes 2022. gada 22. decembra lēmumu "Par detālplānojuma "Detālplānojums zemes gabaliem "Rukši", "Vepri", "Troļļi" un "Vikingi"" grozījumu 2.1. redakcijas un Vides pārskata 2.1. redakcijas apstiprināšanu"

vienojas par sekojošo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Līgums nosaka Detālplānojuma grozījumu īstenošanas kārtību.

1.2. Detālplānojuma īstenošana ietver blīvas perimetrālas aizsargstādījumu joslas izveidi gar nekustamā īpašuma "Rukši", Lauberes pag., Ogres nov., kadastra Nr. 74600020119, sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 74600020119, (turpmāk - Zemes vienība) esošā lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētās ēkas pārbūves gadījumā vai jaunas lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētās būves izbūves gadījumā.

2. PUŠU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA

2.1. Esošās lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētās būves pārbūves gadījumā vai jaunas lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētās būves izbūves gadījumā vizuālās uztveres un dažādu nelabvēlīgo ietekmju mazināšanai, Zemes vienības teritorijā gar tās robežu veidojama blīva perimetrāla aizsargstādījumu josla. Aizsargstādījumu joslai jāsastāv vismaz no divpakāpju (krūmi, koki) apstādījumiem. Stādījumu izvietojums un veids nosakāms būvprojektā un tie ir ierīkojami vienlaikus ar lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētās būves būvniecību pirms tās nodošanas ekspluatācijā.

2.2. Īstenotāja pienākums:

2.2.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem;

2.2.2. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, kas radušies Īstenotāja vainas vai neuzmanības dēļ 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā no rakstiskas pretenzijas saņemšanas;

2.2.3. nekustamā īpašuma īpašnieku maiņas gadījumā viena mēneša laikā pēc īpašumtiesību reģistrēšanas Zemesgrāmatā noslēgt administratīvo līgumu par Detālplānojuma grozījumu īstenošanu ar Pašvaldību.

2.3. Pašvaldība apņemas:

2.3.1. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.3.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu detālplānojuma realizācijas gaitā;

2.3.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām.

2.4. Ja Īstenotājs neievēro šā Līguma prasības, Pašvaldībai ir tiesības izskatīt jautājumu par Detālplānojuma grozījumu atzīšanu par spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus.

2.5. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi.

2.6. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šī Līguma 2.5. apakšpunkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.

2.7. Nekustāmā īpašuma īpašnieku maiņas gadījumā Līguma nosacījumi būs saistoši jauniem īpašniekiem, Īstenotāja pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par šo Līgumu un nepieciešamību noslēgt administratīvo līgumu par Detālplānojuma grozījumu īstenošanu ar Pašvaldību.

3. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

3.1. Līgums stājas spējā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz Pušu pilnīgai un abpusējai saistību izpildei.

3.2. Jebkuras izmaiņas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto saistību izpildi, risina vienošanās ceļā. Vienošanos noformē rakstiski.

3.3. Līguma teksts var tikt mainīts vai papildināts, Pusēm savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

3.4. Visas pārējās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

3.5. Līgums sastādīts un parakstīts uz trim lapām divos eksemplāros, kas glabājas pie Pusēm.

PUŠU rekvizīti

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi