1. Saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka Saulkrastu novada pašvaldībai (turpmāk – Pašvaldība) piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu (turpmāk – Dzīvojamās telpas) īres maksas noteikšanas kārtību.

2. Dzīvojamo telpu kadastrālas vērtības noteikšanai izmanto Nekustama īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (NĪVKIS) datus par dzīvokļa īpašuma kadastrālo vērtību.

3. Dzīvojamo telpu īres maksu par vienu dzīvojamās telpas kvadrātmetru mēnesī aprēķina, izmantojot formulu:

ĪM – īres maksa par vienu dzīvojamās telpas kvadrātmetru mēnesī;

Kd – pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas kadastrālā vērtība (EUR);

Pl – pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas kopējā platība (m²);

Pr – noteiktā īres maksas 6 % likme gadā no īpašuma kadastra vērtības.

3.1. Pašvaldības ēkās, kurās dzīvojamā platība nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, īres maksas noteikšanai par pamatu tiek ņemta kadastra reģistra informācijas sistēmā (NĪNO) norādītā kadastrālā vērtība izīrētajai dzīvojamo telpu grupai.

3.2. Dzīvojamām platībām, kas izīrētas personām, kuras iekļautas atbilstoši Saulkrastu novada domes 2022. gada 27. aprīļa saistošo noteikumu Nr. SN 19/2022 "Par pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 3. reģistrā "Palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā vispārējā kārtībā", dzīvojamo telpu īres maksa tiek aprēķināta pēc šo Noteikumu 3. punktā noteiktās formulas, piemērojot 15 % likmi gadā no īpašuma kadastra vērtības.

4. Atbrīvot pašvaldības dzīvojamo telpu īrnieku no dzīvojamās telpas īres maksas daļas, ko īrnieks maksā par dzīvojamās telpas lietošanu (peļņa) 100 % apmērā un samazināt dzīvojamās telpas apsaimniekošanas izdevumus 1/3 daļas apmērā, ja par dzīvojamo telpu ar personu ir noslēgts sociālās dzīvojamās telpas īres līgums un tā atbilst Saulkrastu novada domes saistošajiem noteikumiem "Par pašvaldības palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" noteiktajam.

5. Dzīvojamās telpas īres līgumiem, kuri noslēgti līdz šo Noteikumu spēkā stāšanās brīdim Saistošajos noteikumos noteiktā īres maksa pilnā apmērā tiek piemērota ar 2023. gada 1. janvāri.

6. Pēc šo Noteikumu spēkā stāšanās ir piemērojama īres maksas paaugstināšana, bet nav piemērojams īres maksas samazinājums.

7. Dzīvojamās telpas īres līgumiem, kuri noslēgti līdz šo Noteikumu spēkā stāšanās brīdim un kuru darbība turpinās pēc šo Noteikumu spēkā stāšanās, tiek piemērots esošās īres maksas pieaugums 50 % apmērā no palielinājuma starpības, kura radusies starp spēkā esošo īres maksas apjomu un īres maksas apjomu, kas noteikts, piemērojot šajos Saistošajos noteikumos noteikto īres maksas noteikšanas kārtību.

8. No jauna noslēdzamiem Dzīvojamās telpas īres līgumiem Saistošajos noteikumos noteiktā īres maksa pilnā apmērā tiek piemērota ar šo Noteikumu spēkā stāšanās brīdi.