Mārupes novada pašvaldības domes lēmums Nr. 9

2022. gada 24. augustā (sēdes prot. Nr. 17)

Par nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma apstiprināšanu un šajā teritorijā spēkā esošā detālplānojuma atcelšanu daļā

Mārupes novada pašvaldības dome, izskatot nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 un "Lielie Dreimaņi" Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma (turpmāk - detālplānojums) izstrādātāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību "PAŠVALDĪBU EKONOMISKĀS ATTĪSTĪBAS FONDS", reģ. nr. 40003298105, elektronisko iesniegumu (reģistrēts Mārupes novada pašvaldībā 2022. gada 20. jūlijā ar Nr. 1/2.1-2/531), kuru saskaņā ar statūtiem parakstījis valdes priekšsēdētājs Jānis Granīts, un ar kuru iesniegta detālplānojuma redakcija pēc publiskās apspriešanas, izskatīšanai un lēmuma pieņemšanai par detālplānojuma apstiprināšanu, konstatē:

1. Nekustamais īpašums Rotaļu iela 4, kadastra Nr. 8048 001 0881, Mežārēs, Babītes pagasts, Mārupes novads, reģistrēts Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000547452, uz kuru īpašuma tiesības nostiprinātas I. L., personas kods […]. Īpašums sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0846, 0,1550 ha platībā un dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0846 002.

2. Nekustamais īpašums "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069, Mežārēs, Babītes pagasts, Mārupes novads, reģistrēts Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000547452, uz kuru īpašuma tiesības nostiprinātas sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "A & T Īpašumi", reģistrācijas numurs 40103289908. Īpašums sastāvā ietilpst zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļa 0,4205 ha platībā.

3. Teritorijai, kurā ietilpst detālplānojuma teritorija, ar Babītes novada pašvaldības domes 23.10.2013. lēmumu, protokols Nr. 16, 1. § tika apstiprināts detālplānojums "Lielie Dreimaņi". Detālplānojums "Lielie Dreimaņi" ir spēkā esošs. Ar detālplānojuma nekustamiem īpašumiem Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069) zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļai, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, risinājumu, tiek veikti spēkā esošā detālplānojuma "Lielie Dreimaņi" grozījumi.

4. Saskaņā ar Babītes novada (šobrīd Mārupes novada Babītes pagasta un Salas pagasta) teritorijas plānojuma funkcionālā zonējuma karti, zemes vienība, ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0846 atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS) un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 atrodas Transporta infrastruktūras teritorijā (TR).

5. Detālplānojuma izstrāde nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā teritorijai uzsākta ar 2020. gada 17. jūnija Babītes novada pašvaldības domes lēmumu (protokols Nr. 11, 9. §) par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu, apstiprinot Darba uzdevumu Nr. 08-2020. Detālplānojuma izstrādes mērķis ir veikt robežas pārkārtošanu starp nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 zemes vienību un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (Rotaļu iela) zemes vienību, precizējot Rotaļu ielas sarkano līniju novietojumu, ievērojot Babītes novada Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības.

6. 2020. gada 9. decembrī Babītes novada pašvaldība ar nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 un "Lielie Dreimaņi" īpašniekiem ir noslēgusi līgumu Nr. 3-7.2/17.05.2020.-11.9. par detālplānojuma izstrādi un finansēšanu. Detālplānojuma izstrādātājs ir sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PAŠVALDĪBU EKONOMISKĀS ATTĪSTĪBAS FONDS".

7. Publiskai apspriešanai detālplānojuma projekts nodots ar Mārupes novada pašvaldības domes 2022. gada 27. aprīļa lēmumu Nr. 16 (sēdes protokols Nr. 7).

8. Publiskā apspriešana notika laikā no 2022. gada 16. maija līdz 2022. gada 13. jūnijam. Paziņojumi par publisko apspriešanu un attālināto sanāksmi atbilstoši Covid-19 infekcijas izplatības pārvaldības likumam publicēti ne vēlāk kā 10 dienas pirms sanāksmes Ģeoportālā, pašvaldības tīmekļa vietnē www.marupe.lv, Mārupes novada informatīvajā izdevumā "Mārupes Vēstis" un Facebook tīklā "Mārupes novads", kā arī informācija nosūtīta to nekustamo īpašumu īpašniekiem, kuru īpašumā esošās zemes vienības robežojas ar detālplānojuma teritoriju. Informācija par publiskās apspriešanas norisi un informēšanas pasākumiem ietverta "Ziņojumā par Detālplānojuma izstrādi nekustamajam īpašumam Rotaļu iela 4, kadastra Nr. 8048 001 0881, un nekustamajam īpašumam "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā " (turpmāk - Ziņojums par izstrādi un apspriešanu) (pievienots domes sēdes materiāliem, kā arī publicēts www.geoaltvija.lv).

9. Publiskās apspriešanas laikā nav saņemti fizisku un juridisku personu iesniegumi, ar ierosinājumiem.

10. Publiskās apspriešanas sanāksme, ievērojot Covid-19 infekcijas pārvaldības likuma 21. panta otrās daļas 2. apakšpunkta un trešās daļas prasības, tika organizēta izmantojot tiešsaistes videokonferences rīku 2022. gada 9. jūnijā plkst. 17:00. Sanāksmes protokols pievienots Ziņojumā par detālplānojuma izstrādi un apspriešanu.

11. Detālplānojuma projekts tika iesniegts institūcijām, kas sniedza nosacījumus detālplānojuma izstrādei. Visas institūcijas sniegušas pozitīvus atzinumus.

12. Administratīvais līgums par detālplānojuma īstenošanu nav nepieciešams, jo ar detālplānojumu tiek veikti spēkā esošā detālplānojuma, kura īstenošana (ielu un komunikāciju izbūve, īpašuma sadale un apbūve) faktiski jau ir pabeigta, grozījumi, veicot precizējumus Rotaļu ielas sarkanās līnijas viena apbūves zemes gabala daļā, un detālplānojuma rezultātā ir jāizstrādā tikai jauni robežu plāni, ko nodrošina attiecīgā īpašuma Īpašnieks saskaņā ar normatīvo regulējumu.

13. Detālplānojuma redakcija atbilst Teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām, Darba uzdevuma Nr. 20-2020 un Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" prasībām.

Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu vietējā pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu, attiecinot to uz zemes vienību, un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Saskaņā ar šo pašu pantu, šā administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa ir ģeoportālā pieejamā apstiprinātā detālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa, uz kuru hipersaite ar unikālo identifikatoru ir iekļaujama administratīvajā aktā.

Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmajai, otrajai un trešajai daļai detālplānojumu īsteno saskaņā ar administratīvo līgumu, kas noslēgts starp vietējo pašvaldību un detālplānojuma īstenotāju, kurā iekļauj dažādus nosacījumus, termiņus un atcelšanas atrunas, kā arī prasības attiecībā uz objektu būvdarbu uzsākšanas termiņu, detālplānojuma teritorijas un publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves kārtām un to secību.

Ievērojot iepriekš minēto un ņemot vērā, ka administratīvā līguma nosacījumi par detālplānojuma īstenošanu ir saskaņoti, pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu, 31. panta pirmo, otro un trešo daļu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119. punktu, kā arī ņemot vērā Attīstības un vides jautājumu komitejas 2022. gada ____. augusta atzinumu pieņemt iesniegto lēmuma projektu "Par nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4 (kadastra Nr. 8048 001 0881) un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi" (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļas, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma apstiprināšanu un šajā teritorijā spēkā esošā detālplānojuma atcelšanu daļā", atklāti balsojot ar 18 balsīm "par" (Andrejs Ence, Nikolajs Antipenko, Ilze Bērziņa, Mārtiņš Bojārs, Ira Dūduma, Līga Kadiģe, Dace Štrodaha, Jānis Lagzdkalns, Normunds Orleāns, Aivars Osītis, Andris Puide, Guntis Ruskis, Jānis Kazaks, Uģis Šteinbergs, Oļegs Sorokins, Gatis Vācietis, Ivars Punculis, Jānis Lībietis), "pret" nav, "atturas" nav, Mārupes novada pašvaldības dome nolemj:

1. Atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Lielie Dreimaņi", Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, daļā, kas attiecas uz nekustamo īpašumu Rotaļu iela 4, (kadastra Nr. 8048 001 0881), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0846, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā.

2. Atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Lielie Dreimaņi", Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, grafiskās daļas kartē Parcelācijas, apgrūtinājumu un inženierkomunikāciju plāns daļā, kas attiecas uz nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi", (kadastra Nr. 8048 001 0069), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8048 001 0865 daļu.

3. Apstiprināt nekustamā īpašuma Rotaļu ielā 4, kadastra Nr. 8048 001 0881 un nekustamā īpašuma "Lielie Dreimaņi", kadastra Nr. 8048 001 0069, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā, detālplānojuma 1.0. redakciju, kā galīgo. Hipersaite uz apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_17629

4. Noteikt, ka Detālplānojuma īstenošanas laiks - 4 gadi pēc detālplānojuma stāšanās spēkā, kuru laikā jāizstrādā jauni zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plāni. Detālplānojuma īstenotājs ir nekustamā īpašuma Rotaļu iela 4, kadastra Nr. 8048 001 0881, Mežārēs, Babītes pagasts, Mārupes novads īpašnieks.

5. Detālplānojuma īstenošana uzsākama ne ātrāk kā pēc detālplānojuma spēkā stāšanās.

6. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un plānošanas nodaļai:

6.1. Pieņemto lēmumu piecu darba dienu laikā pēc tā spēkā stāšanās ievietot Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (tai skaitā nosūtīt izsludināšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu), pašvaldības tīmekļa vietnē www.marupe.lv un nodrošināt informācijas pieejamību Mārupes novada informatīvajā izdevumā "Mārupes Vēstis".

6.2. Mārupes novada tīmekļa vietnē nodrošināt saiti uz apstiprināto detālplānojumu Ģeoportālā un saiti uz oficiālo publikāciju oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".

7. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Centrālās administrācijas Personāla un dokumentu pārvaldības nodaļai pieņemto lēmumu nosūtīt detālplānojuma ierosinātājam un teritorijas īpašniekam.

8. Detālplānojums stājas spēkā pēc tā paziņošanas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".

Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas, pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona - pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona - pēc juridiskās adreses].

Mārupes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Ence

Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi