1. Saistošie noteikumi nosaka Tukuma novada pašvaldības (turpmāk – Pašvaldība) līdzfinansējuma apmēru un tā saņemšanas nosacījumus nekustamā īpašuma pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai.

2. Saistošajos noteikumos lietotie termini:

2.1. pieslēgums – ārējo ūdensvada un kanalizācijas tīkla un būvju kopums no ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēja centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas līdz pievienojuma vietai pakalpojuma lietotāja īpašumā esošai ārējās ūdensapgādes un / vai ārējās kanalizācijas sistēmai vai ēkas fasādei;

2.2. pretendents – nekustamā īpašuma īpašnieks vai tā pilnvarota persona.

3. Saistošo noteikumu mērķis ir veicināt nekustamo īpašumu pieslēgšanu centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai.

4. Pašvaldības līdzfinansējumu nekustamā īpašuma pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes un/vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai (turpmāk – Pašvaldības līdzfinansējums) ir tiesīgi saņemt fiziskas un juridiskas personas, kuras ir nekustamā īpašuma īpašnieki vai to pilnvarotas personas, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības.

5. Pašvaldības līdzfinansējums tiek piešķirts šādu izmaksu segšanai (turpmāk – Atbalstāmās izmaksas):

5.1. projektēšanas izmaksas;

5.2. ūdensvada un/vai kanalizācijas pieslēguma izbūves izmaksas;

5.3. būvuzraudzības izmaksas;

5.4. izpildmērījuma izstrādes izmaksas – ierīkotā inženiertīkla izpildmērījuma plāna izstrāde un reģistrācija topogrāfiskās informācijas datubāzē.

6. Pašvaldības līdzfinansējumu piešķir, ja ir izpildītas šādas prasības:

6.1. pretendenta nekustamais īpašums atrodas Tukuma novada administratīvajā teritorijā;

6.2. pretendenta īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, kura pieslēguma būvniecībai pieprasīts Pašvaldības līdzfinansējums, ir nostiprinātas zemesgrāmatā;

6.3. pretendentam nav parādu par sniegtajiem sabiedriskajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem vai ir noslēgta vienošanās par parāda atmaksu un atbilstoši maksājuma grafikam tā tiek pildīta.

7. Ja viena nekustamā īpašuma sastāvā ir vairākas būves (dzīvojamā māja, saimniecības ēka, pirtis u.tml.), Pašvaldība līdzfinansē pieslēguma izbūvi līdz vienai ēkai – dzīvojamās mājas esošai ārējās ūdensapgādes un /vai ārējās kanalizācijas sistēmai vai ēkas fasādei.

8. Pie ūdensvada pievada un/vai kanalizācijas izvada, kas izbūvēts kopīpašumā esošā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kādai no kopīpašumā esošām domājamām daļām ar Pašvaldības līdzfinansējuma atbalstu, ir tiesības pieslēgties arī pārējiem kopīpašumā esošo domājamo daļu īpašniekiem saskaņā ar ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēja izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem.

9. Pašvaldības līdzfinansējums netiek piešķirts, ja pretendents līdz pieteikuma iesniegšanas brīdim ir pats par saviem līdzekļiem izbūvējis ārējo ūdensvada un kanalizācijas pievadu līdz centralizētajai ūdensapgādes vai kanalizācijas sistēmai.

10. Pašvaldības līdzfinansējumu piešķir pieslēguma izbūvei kārtējā kalendārajā gadā Pašvaldības budžetā paredzēto finanšu līdzekļu ietvaros.

11. Pašvaldības budžetā paredzēto līdzekļu apjomā Pašvaldības līdzfinansējumu piešķir šādā apmērā:

11.1. zemes vienībai, viendzīvokļa mājām vai nedzīvojamām ēkām/būvēm 60 % no Atbalstāmajām izmaksām, bet ne vairāk kā 2000,00 EUR (divi tūkstoši euro);

11.2. daudzdzīvokļu mājām (mājām, kurās ir divi un vairāk dzīvokļu) 60 % no Atbalstāmajām izmaksām, bet ne vairāk kā 3000,00 EUR (trīs tūkstoši euro);

11.3. zemes vienībai, viendzīvokļa mājām, nedzīvojamām ēkām/būvēm, viendzīvokļa mājām vai dzīvokļiem 80 % no Atbalstāmajām izmaksām, bet ne vairāk kā 3000,00 EUR (trīs tūkstoši euro), ja nekustamā īpašuma īpašnieks ir Tukuma novadā dzīvesvietu deklarējusi:

11.3.1. trūcīga persona,

11.3.2. maznodrošināta persona,

11.3.3. persona, kuras aprūpē ir vismaz trīs bērni, to skaitā audžuģimenē ievietoti un aizbildnībā esoši bērni, un vismaz trīs bērnu deklarētā dzīvesvietas adrese ir Tukuma novadā. Par daudzbērnu ģimenes bērnu uzskatāma arī pilngadīga persona, kas nav sasniegusi 24 gadu vecumu, ja tā iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību;

11.3.4. persona ar 1. vai 2. grupas invaliditāti, vai pretendenta mājsaimniecībā ir persona ar šajā punktā minēto invaliditāti;

11.3.5. politiski represēta persona,

11.3.6. Černobiļas atomelektrostacijas avārijas seku likvidēšanas dalībnieks,

11.3.7. pensijas vecuma persona, kurai nav Civillikumā noteikto apgādnieku.

(Grozīts ar Tukuma novada domes 26.10.2023. saistošajiem noteikumiem Nr. 22)

12. Ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs pretendentam sniedz ziņas par Tukuma novada administratīvajā teritorijā esošajām centralizētajām ūdensapgādes un centralizētajām kanalizācijas sistēmām, pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas kārtību, konsultē par pieslēguma izbūves kārtību atbilstīgi normatīvajiem aktiem būvniecības jomā.

13. Lai pieteiktos Pašvaldības līdzfinansējumam, pretendentam vispirms no ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēja ir jāsaņem tehniskie noteikumi un principiālā pieslēguma shēma.

14. Pretendentam, lai saņemtu Pašvaldības līdzfinansējumu, jāaizpilda pieteikums (saistošo noteikumu 1. vai 2. pielikums) un jāiesniedz tas Pašvaldībā.

15. Ja nekustamais īpašums atrodas Tukuma pilsētā, pretendenta pieteikumu atbilstīgi saistošo noteikumu prasībām izvērtē Pašvaldības Komunālā nodaļa. Ja nekustamais īpašums atrodas Tukuma novada pagastu teritorijās vai Kandavas un pagastu apvienības teritorijā, pretendenta pieteikumu izskata attiecīgā pagasta pārvalde/Kandavas un pagastu apvienība (turpmāk – Pagasta pārvalde/Apvienība).

16. Lai izvērtētu pretendenta pieteikuma atbilstību saistošo noteikumu prasībām, Pašvaldības Komunālā nodaļa vai Pagasta pārvalde/Apvienība ir tiesīga iegūt informāciju, izmantojot Pašvaldībai pieejamās datu bāzes, kā arī pieprasīt un saņemt informāciju no Tukuma novada Īpašumu nodaļas un Pašvaldības iestādēm – Tukuma novada sociālā dienesta, Tukuma novada būvvaldes.

17. Pieteikumu izskatīšana notiek to reģistrācijas secībā.

18. Katram pretendentam piešķiramo Pašvaldības līdzfinansējuma daļu nosaka, pamatojoties uz Atbalstāmo izmaksu aprēķina, nepārsniedzot saistošajos noteikumos noteiktos līdzfinansējuma apjomus.

19. Ja pretendenta pieteikums vai nekustamais īpašums, par kuru pieprasīts Pašvaldības līdzfinansējums, neatbilst saistošo noteikumu prasībām vai pretendents Komunālās nodaļas vai Pagasta pārvaldes/Apvienības norādītajos termiņos nenovērš trūkumus pieteikumā un tam pievienotajos dokumentos, Komunālā nodaļa vai Pagasta pārvalde/Apvienība tiesīga atteikt izskatīt pieteikumu, par to rakstveidā paziņojot pretendentam.

20. Ja pretendents, pieteikums un nekustamais īpašums, par kuru pieprasīts Pašvaldības līdzfinansējums, atbilst saistošo noteikumu prasībām, Komunālā nodaļa vai Pagasta pārvalde/Apvienība sagatavo lēmuma projektu par Pašvaldības līdzfinansējumu nekustamā īpašuma pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai izskatīšanai Tautsaimniecības un teritoriālās attīstības komitejai.

21. Lēmumu par Pašvaldības līdzfinansējumu nekustamā īpašuma pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai (turpmāk – Lēmums) pieņem Tukuma novada dome.

22. Pēc pozitīva Lēmuma pieņemšanas Pašvaldība par to rakstiski paziņo pretendentam un uzaicina pretendentu noslēgt līgumu par Pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanas kārtību (turpmāk – Līgums). Pretendentam Līgums jānoslēdz ne vēlāk kā 20 (divdesmit) dienu laikā no uzaicinājuma paziņojuma saņemšanas.

23. Pieslēguma izbūvi organizē ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs vai pretendents pats. Pirms būvdarbu uzsākšanas ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs vai pretendents, ja tas nepieciešams, Tukuma novada būvvaldē iesniedz atbilstīgi spēkā esošiem normatīvajiem aktiem izstrādātu būvniecības ieceres dokumentu. Pieslēguma izbūves būvniecības darbus drīkst uzsākt un tie jāpabeidz kārtībā, kā to nosaka spēkā esošie normatīvie akti.

24. Pieslēguma izbūves darbus jāveic saskaņā ar tehniskajiem noteikumiem, principiālo pieslēguma shēmu vai būvniecības ieceri un atbilstoši visiem būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem, Līgumam, un tie ir pabeidzami gada laikā no Lēmuma pieņemšanas brīža. Pieslēguma izbūves darbi uzskatāmi par pabeigtiem, kad ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs ir parakstījis aktu par darbu izpildi atbilstoši izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem (turpmāk – Akts).

25. Daudzdzīvokļu ēku dzīvojamo telpu īpašnieki, kuri nepiedalās līdzfinansēšanā ēkas pieslēguma centralizētajai ūdensapgādes un centralizētajai kanalizācijas sistēmai un ēku iekšējās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas izbūvē, par pieslēgšanos norādītajām sistēmām lemj dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem.

26. Ja ārējās ūdensapgādes un kanalizācijas tīkla izbūves darbus saskaņā ar saistošajiem noteikumiem ir veicis pats pretendents un par to ir sastādīts Akts, Lēmumā noteiktais un piešķirtais Pašvaldības līdzfinansējums tiek izmaksāts pretendentam līdz nākamā mēneša pēdējai darba dienai. Ja faktiskais izbūvētais apjoms saskaņā ar izpildmērījumu ir mazāks par sākotnēji plānoto, tiek veikti grozījumi attiecīgajā Lēmumā.

27. Atbilstīgi saistošajiem noteikumiem izbūvētie pieslēgumi centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai ir ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēja īpašums līdz piederības robežai. Piederības robežu nosaka ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs līgumā ar pakalpojumu lietotāju.

28. Pēc pieslēguma izbūves un objekta kopējā komercuzskaites mēraparāta ierīkošanas ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs slēdz līgumu ar pakalpojumu lietotāju par pakalpojumu saņemšanu un norēķinu kārtību. Pakalpojuma lietotājs drīkst lietot ūdenssaimniecības pakalpojumus tikai pēc līguma noslēgšanas ar ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju.

29. Pieteikumi par Pašvaldības līdzfinansējuma piešķiršanu nekustamā īpašuma pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes vai centralizētajai kanalizācijas sistēmai, kuri ir saņemti, bet nav izskatīti līdz šo saistošo noteikumu spēkā stāšanās dienai, izskatāmi saskaņā ar šiem saistošajiem noteikumiem.

30. Ar saistošo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē:

30.1. Tukuma novada domes 2010. gada 29. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 16 "Par ūdensapgādes, kanalizācijas, lietus kanalizācijas un siltumapgādes maģistrālo vadu izbūvi Tukuma novadā pēc komersantu ierosinājuma";

30.2. Tukuma novada domes 2015. gada 29. oktobra saistošie noteikumi Nr. 22 "Par pašvaldības līdzfinansējumu īpašumu pieslēgšanai centralizētajai ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmai Tukuma novadā pēc iedzīvotāju (nekustamo īpašumu īpašnieku vai pārvaldnieku) ierosinājuma";

30.3. Engures novada domes 2012. gada 25. septembra saistošie noteikumi Nr. 14 "Par maģistrālo ūdensvadu un kanalizācijas vadu un pievadu izbūvi Engures novadā pēc pakalpojuma ņēmēja (dzīvojamo ēku īpašnieku vai apsaimniekotāju) ierosinājuma";

30.4. Kandavas novada domes 2017. gada 28. decembra saistošie noteikumi Nr. 23 "Kandavas novada pašvaldības līdzfinansējuma piešķiršanas kārtība nekustamo īpašumu pieslēgšanai centralizētajiem ūdensapgādes vai kanalizācijas tīkliem".