Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk.
Teksta versija
LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI
uz sākumu
Izvērstā meklēšana
Autorizēties savā kontā

Kādēļ autorizēties vai reģistrēties?
 
Attēlotā redakcija
Ministru kabineta noteikumi Nr. 95

Rīgā 2018. gada 20. februārī (prot. Nr. 11 2. §)
Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai
Izdoti saskaņā ar likuma
"Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
27.1 panta pirmo daļu un Attīstības finanšu
institūcijas likuma
12. panta ceturto daļu

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā valsts sniedz palīdzību, daļēji sedzot aizņēmēja neizpildītās parādsaistības attiecībā uz dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai ņemto aizdevumu, kā arī institūciju, kas administrē palīdzības sniegšanu un kritērijus valsts palīdzības sniegšanai dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai.

2. Šo noteikumu 1. punktā minēto palīdzību sniedz un administrē akciju sabiedrība "Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk – garantētājs), sniedzot garantiju Attīstības finanšu institūcijas likuma izpratnē vai izsniedzot atbalsta programmas "Balsts" subsīdiju saskaņā ar šo noteikumu 6.punktu. Garantētājs nodrošina garantiju pieejamību individuālu vai portfeļgarantiju veidā.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

3. Aizņēmējam ir tiesības saņemt garantiju un (vai) atbalsta programmas "Balsts" subsīdiju šādos gadījumos:

3.1. ja hipotekāro aizdevumu (turpmāk – aizdevums) izsniedz Latvijā reģistrēta kredītiestāde, dalībvalstī reģistrēta kredītiestāde, tās filiāle vai ārvalsts kredītiestādes filiāle, kas noslēgusi sadarbības līgumu ar garantētāju (turpmāk – sadarbības līgums) un ir tiesīga izsniegt aizdevumus Latvijā (turpmāk – aizdevējs);

3.2. ja aizdevējs rakstiski apliecinājis, ka aizdevums tiks piešķirts:

3.2.1. personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens bērns vai kurai ir iestājusies grūtniecība, vai bērna vai gaidāmā bērna tēvam (turpmāk – bērna tēvs) un darījuma summa nepārsniedz 250 000 euro;

3.2.2. personai, kura ieguvusi vidējo profesionālo vai augstāko izglītību un kura nepārsniedz 35 gadu vecumu;

3.2.3. personai, kas atbilst šo noteikumu 6.punktā minētajiem nosacījumiem, un darījuma summa nepārsniedz 250 000 euro.

(Grozīts ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410)

4. Šo noteikumu 3.2.1. un 3.2.3. apakšpunktā minētajā gadījumā garantijas un (vai) atbalsta programmas "Balsts" subsīdijas pieteikumam pievieno šādus dokumentus vai informāciju no valsts informācijas sistēmām:

4.1. (svītrots ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410);

4.2. aizņēmēja – Latvijas pilsoņa, nepilsoņa, personas, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsoņa – Latvijā izdota personu apliecinoša dokumenta kopiju, izņemot šo noteikumu 4.3. apakšpunktā minēto gadījumu;

4.3. aizņēmēja bērna, kurš ir Latvijas pilsonis, nepilsonis, persona, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis, Latvijā izdota personu apliecinoša dokumenta kopiju vai cita dokumenta kopiju, kas apliecina bērna tiesisko statusu Latvijā, ja:

4.3.1. aizņēmējs nav Latvijas pilsonis, nepilsonis, persona, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis;

4.3.2. no šo noteikumu 4.4., 4.5. un 4.6. apakšpunktā minētajiem dokumentiem neizriet, ka bērns ir Latvijas pilsonis, nepilsonis, persona, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis;

4.4. viena bērna dzimšanas apliecības kopiju vai cita dokumenta kopiju, kas apliecina bērna tiesisko statusu, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 6.1. apakšpunktam;

4.5. viena vai divu bērnu dzimšanas apliecības kopijas vai citu dokumentu kopijas, kas apliecina bērna tiesisko statusu, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 6.2. apakšpunktam;

4.6. divu vai triju bērnu dzimšanas apliecības kopijas vai citu dokumentu kopijas, kas apliecina bērna tiesisko statusu, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 6.3. apakšpunktam;

4.7. triju vai vairāk bērnu dzimšanas apliecības kopijas vai citu dokumentu kopijas, kas apliecina bērna tiesisko statusu, ja persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 6.4. apakšpunktam;

4.8. izrakstu no stacionārā vai ambulatorā pacienta medicīniskās kartes, kas apliecina grūtniecības faktu un ir izdota saskaņā ar normatīvajiem aktiem par medicīnisko dokumentu lietvedības kārtību, ja personai ir iestājusies grūtniecība un persona pretendē uz garantiju atbilstoši šo noteikumu 6.1., 6.2., 6.3. vai 6.4. apakšpunktam;

4.9. datus par gūtajiem ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamiem ienākumiem vai par citās valstīs gūtajiem un ar nodokli apliekamiem ienākumiem, ja persona pretendē uz atbalsta programmas "Balsts" subsīdijas saņemšanu atbilstoši šo noteikumu 6.punktam. Minētie dati par ienākumiem atbalsta programmas "Balsts" subsīdijas piešķiršanas dienā nedrīkst būt vecāki par diviem mēnešiem;

4.10. šo noteikumu 4.8. apakšpunktā minēto izrakstu un gaidāmā bērna mātes piekrišanu šā izraksta izmantošanai, ja garantijai piesakās bērna tēvs;

4.11. apliecinājumu par atbilstību iekšzemes nodokļu maksātāja (rezidenta) statusam, ja persona pretendē uz atbalsta programmas "Balsts" subsīdijas saņemšanu atbilstoši šo noteikumu 6.punktam;

4.12. apliecinājumu, ka personai nepieder cita dzīvojamā telpa, ja persona pretendē uz atbalsta programmas "Balsts" subsīdijas saņemšanu atbilstoši šo noteikumu 6.punktam.

(Grozīts ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410)

5. Šo noteikumu 3.2.2. apakšpunktā minētajā gadījumā garantijas pieteikumam pievieno šādus dokumentus vai informāciju no valsts informācijas sistēmām:

5.1. (svītrots ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410);

5.2. personu apliecinoša dokumenta kopiju;

5.3. vienu no šādiem dokumentiem:

5.3.1. ja izglītība ir iegūta Latvijas Republikā, – valsts atzīta izglītību apliecinoša dokumenta kopiju;

5.3.2. ja izglītība ir iegūta ārvalstīs, – izziņu (kopiju) par to, kādam Latvijā izsniedzamam izglītības dokumentam vai Latvijā piešķiramam akadēmiskajam grādam atbilst vai ir pielīdzināms ārvalstī izsniegtais izglītības dokuments vai piešķirtais akadēmiskais grāds.

(Grozīts ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410)

6. Šo noteikumu 3.2.1. apakšpunktā minētajā gadījumā garantijas apmērs ir:

6.1.  10 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 10 000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir viens bērns vai kurai ir iestājusies grūtniecība, vai bērna tēvam;

6.2. no 10 % līdz 15 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 15 000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir divi bērni, vai personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir viens bērns un kurai ir iestājusies grūtniecība, vai bērna tēvam;

6.3no 10 % līdz 20 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 20 000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir trīs bērni, vai personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir divi bērni un kurai ir iestājusies grūtniecība, vai bērna tēvam;

6.4. no 10 % līdz 30 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 30 000 euro – personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir četri vai vairāk bērnu, vai personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir trīs bērni un kurai ir iestājusies grūtniecība, vai bērna tēvam.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.1 Šo noteikumu 6.1., 6.2., 6.3. un 6.4. apakšpunktā minētajos gadījumos garantijas apmēru palielina par 5 %, ja tiek iegādāta dzīvojamā telpa vai ņemts aizdevums tāda mājokļa būvniecībai, kas atbilst "A" ēku energoefektivitātes klasei vai gandrīz nulles enerģijas ēkai saskaņā ar ēku energoefektivitāti regulējošiem normatīvajiem aktiem.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.2 Portfeļgarantija nodrošina zaudējumu segumu jaunizveidotam aizdevumu portfelim, kuru atbilstoši šiem noteikumiem ir izveidojis aizdevējs.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.3 Šo noteikumu 6. punktā minētajām garantijām zaudējumu segumu nodrošina, nepārsniedzot ierobežoto garantijas summu un ievērojot, ka:

6.1. ierobežotā garantijas likme ir līdz 20 %;

6.2. ierobežoto garantijas likmi nosaka līgumā ar aizdevēju atbilstoši aizdevēja aizdevumu portfeļa risku novērtējumam, ņemot vērā plānoto neatmaksāto zaudējumu atgūšanas likmi, kuru nosaka, pieņemot, ka atgūtās summas netiek atmaksātas garantētājam.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.4 Kredītiestāde aizdevumu portfeli veido atbilstoši līdzšinējai kredītpolitikai, visas finansiālās priekšrocības nododot kredītu ņēmējiem, un nodrošina iespēju garantētājam veikt pārbaudes, kā arī sniedz garantētājam pārskatus par programmas īstenošanu. Garantētājs ar Latvijas Finanšu nozares asociācijas starpniecību informē kredītiestādes par iespēju pieteikties finansējumam, kā arī par finansējuma apmēru un kreditēšanas nosacījumiem, kas būs ietverti līgumā ar kredītiestādi. Finansējumam var pieteikties jebkura kredītiestāde, kas ir tiesīga sniegt kreditēšanas pakalpojumus Latvijā.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.5 Šo noteikumu 6.3. un 6.4. apakšpunktā minētajām personām, kuras uzskatāmas par iekšzemes nodokļu maksātājiem (rezidentiem) pēdējos 12 mēnešus un kuru vidējie ienākumi, par kuriem maksājams iedzīvotāju ienākuma nodoklis atbilstoši normatīvajiem aktiem par fizisko personu gūto ienākumu aplikšanu ar nodokli, uz vienu ģimenes locekli iepriekšējo 12 mēnešu laikā kopsummā bruto nepārsniedz 17 000 euro, un kurām nepieder cita dzīvojamā telpa, budžetā paredzamā finansējuma ietvaros vienu reizi ir pieejama atbalsta programmas "Balsts" subsīdija, nepārsniedzot 50 % no dzīvojamās telpas iegādes vai būvniecības darījuma summas, šādā apmērā:

6.1. šo noteikumu 6.3. apakšpunktā minētajām personām – 8 000 euro;

6.2. šo noteikumu 6.3. apakšpunktā minētajām personām, ja mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām noteiktajām prasībām, – 10 000 euro;

6.3. šo noteikumu 6.4. apakšpunktā minētajām personām – 10 000 euro;

6.4. šo noteikumu 6.4. apakšpunktā minētajām personām, ja mājoklis atbilst gandrīz nulles enerģijas ēkām noteiktajām prasībām, – 12 000 euro.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.6 Šo noteikumu 6.punkta izpratnē par ģimenes locekļiem uzskatāmi apgādībā esošie bērni un bērna vecāki vai aizbildņi. Par ģimenes locekļiem uzskatāmi arī aizgādņi, ja tie dzīvo kopīgā mājsaimniecībā ar šo noteikumu 6.3. un 6.4. apakšpunktā minētajām personām un bērniem.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

6.7 Atbalsta programmas "Balsts" subsīdiju var saņemt arī tad, ja aizdevumam nepiešķir garantiju.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

7. Šo noteikumu 3.2.2. apakšpunktā minētajā gadījumā garantijas apmērs ir līdz 20 % no aizdevuma summas, bet ne vairāk kā 50 000 euro.

8. Garantētājs piecu darbdienu laikā pēc šo noteikumu 4. un 5. punktā minētā garantijas pieteikuma un visu nepieciešamo dokumentu saņemšanas izskata garantijas pieteikumu un tam pievienotos dokumentus un pieņem lēmumu par garantijas sniegšanu vai atteikumu sniegt garantiju.

9. Divu darbdienu laikā pēc šo noteikumu 8. punktā minētā lēmuma pieņemšanas garantētājs nosūta aizdevējam lēmuma kopiju.

10. Garantētājs pieņem lēmumu par atteikumu sniegt garantiju, ja:

10.1. garantētājam nav iesniegti šo noteikumu 4. vai 5. punktā minētie dokumenti vai informācija no valsts informācijas sistēmām, kas pamato aizņēmēja atbilstību šo noteikumu 4. vai 5. punktā minētajiem nosacījumiem;

10.2. aizdevējs piešķīris aizdevumu cita aizdevuma atmaksai;

10.3. (svītrots ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410);

10.4. aizņēmējam piešķirts aizdevums mērķim, kas nav dzīvojamās telpas iegāde un būvniecība.

(Grozīts ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410)

11. Garantētājs piemēro šādu garantijas maksu:

11.1. šo noteikumu 3.2.1. apakšpunktā minētajā gadījumā vienreizēju maksu par garantijas pieteikuma izskatīšanu 2,5 % apmērā no piešķirtās garantijas summas;

11.2. šo noteikumu 3.2.2. apakšpunktā minētajā gadījumā:

11.2.1. vienreizēju maksu par garantijas pieteikuma izskatīšanu 4,8 % apmērā no piešķirtās garantijas summas;

11.2.2. ikgadējo maksu 4,8 % apmērā no atlikušās garantijas summas, kas var tikt sadalīta vairākos maksājumos un apmaksājama pirms katra nākamā perioda atbilstoši sadarbības līguma nosacījumiem.

12. Aizņēmējs vai aizdevējs šo noteikumu 11. punktā minēto garantijas maksu samaksā garantētājam. Par garantijas nosacījumu maiņu tiek noteikta vienreizēja maksa 1 % apmērā no atlikušās garantijas summas.

13. Ja pēc šo noteikumu 8. punktā minētā lēmuma pieņemšanas par garantijas sniegšanu garantētājs nav saņēmis šo noteikumu 11.1. un 11.2.1. apakšpunktā minēto garantijas maksu, garantija netiek sniegta.

14. Garantija zaudē spēku, ja:

14.1. aizdevējs cedē no aizdevuma izrietošās prasījuma tiesības trešajai personai bez iepriekšējas rakstiskas garantētāja piekrišanas;

14.2. aizdevums ir atmaksāts;

14.3. aizdevums nav izmantots dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai;

14.4. garantētājs nav saņēmis šo noteikumu 11.2.2. apakšpunktā minēto maksu;

14.5. īpašuma tiesības uz aizdevuma nodrošinājumu ir nostiprinātas uz trešās personas vārda, kura nav aizņēmējs.

15. Aizņēmējam atbilstoši šiem noteikumiem ir tiesības saņemt garantiju atkārtoti ne agrāk kā pēc trim gadiem kopš iepriekš piešķirtās garantijas, ja ir palielinājies apgādībā esošo bērnu skaits vai iestājusies grūtniecība un iepriekš piešķirtās garantijas saistības ir izbeigušās.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

16. Garantija tiek sniegta uz termiņu, kas nepārsniedz 10 gadus.

17. Garantijas apmēru nosaka veselos procentos no aizdevuma summas.

18. Garantija sedz neatmaksāto aizdevuma pamatsummu. Garantiju nesniedz aizdevuma procentu, kavējuma procentu, līgumsodu un citu veidu maksājumu segšanai.

19. Garantija samazinās proporcionāli atmaksātajai aizdevuma pamatsummai.

20. Maksimālā garantijas summa tiek fiksēta garantijas gadījuma iestāšanās dienā.

21. Izmaksājamā garantijas summa tiek maksāta, ņemot vērā ienākumus no aizdevuma nodrošinājuma realizācijas, kā arī citus saņemtos maksājumus, kas novirzāmi aizdevuma dzēšanai.

22. Garantētājs izmaksā šo noteikumu 21. punktā minēto summu arī tad, ja aizņēmējs izvēlējies aizdevēja piedāvājumu, kas paredz, ka nekustamais īpašums, kura iegādei ņemts aizdevums, kalpo par pietiekamu nodrošinājumu tam, lai saistības pret aizdevēju varētu dzēst pilnā apjomā.

23. Garantētājs reizi ceturksnī, bet ne vēlāk kā 45 dienas pēc iepriekšējā ceturkšņa beigām iesniedz Ekonomikas ministrijā pārskatu par sniegtajām garantijām un atbalsta programmas "Balsts" īstenošanu.

(Grozīts ar MK 30.06.2020. noteikumiem Nr. 410)

23.1 Ja sniedz portfeļgarantijas, nepiemēro šo noteikumu 8. un 9. punktu, bet sadarbības līgumos nosaka dokumentu iesniegšanas, garantiju pieteikumu izskatīšanas, lēmumu pieņemšanas, informācijas apmaiņas, garantijas prēmijas apmaksas un kompensāciju izmaksas kārtību un termiņu, līguma termiņu, portfeļgarantijas un garantijas nosacījumus (tai skaitā sasniedzamo aizdevumu portfeļa apjomu), kā arī citus sadarbības nosacījumus.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

23.2 Garantētājs un aizdevējs sadarbības līgumos nosaka kārtību, kādā garantētājs saņem no aizdevēja anonimizētu informāciju par ģimenēm, kas pieteikušās dalībai programmā, kā arī ieteikumus programmas uzlabošanai.

(MK 30.06.2020. noteikumu Nr. 410 redakcijā)

24. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 2014. gada 5. augusta noteikumus Nr.443 "Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai" (Latvijas Vēstnesis, 2014, 155. nr.; 2016, 129. nr.; 2017, 175. nr.).

25. Aizņēmējam, kas garantijas pieteikuma iesniegšanas brīdī atbilst šo noteikumu 3.2.1. un 3.2.2. apakšpunktā minētajiem nosacījumiem un garantijas pieteikumu iesniedzis pēc 2018. gada 1. janvāra, ir tiesības saņemt garantiju saskaņā ar šiem noteikumiem.

26. Noteikumi stājas spēkā 2018. gada 1. martā.

Ministru prezidents,
veselības ministra pienākumu izpildītājs Māris Kučinskis

Ministru prezidenta biedrs,
ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens
 
Tiesību akta pase
Nosaukums: Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai Statuss:
Spēkā esošs
spēkā esošs
Izdevējs: Ministru kabinets Veids: noteikumi Numurs: 95Pieņemts: 20.02.2018.Stājas spēkā: 01.03.2018.Publicēts: Latvijas Vēstnesis, 38, 22.02.2018. OP numurs: 2018/38.4
Dokumenta valoda:
LVEN
Saistītie dokumenti
  • Grozījumi
  • Tiesību akti, kuriem maina statusu
  • Izdoti saskaņā ar
  • Anotācija / tiesību akta projekts
  • Skaidrojumi
  • Citi saistītie dokumenti
297289
{"selected":{"value":"01.07.2020","content":"<font class='s-1'>01.07.2020.-...<\/font> <font class='s-3'>Sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101<\/font>"},"data":[{"value":"01.07.2020","iso_value":"2020\/07\/01","content":"<font class='s-1'>01.07.2020.-...<\/font> <font class='s-3'>Sp\u0113k\u0101 eso\u0161\u0101<\/font>"},{"value":"01.03.2018","iso_value":"2018\/03\/01","content":"<font class='s-1'>01.03.2018.-30.06.2020.<\/font> <font class='s-2'>Pamata<\/font>"}]}
01.07.2020
87
1
  • Twitter
  • Facebook
  • Draugiem.lv
 
0
Šajā vietnē oficiālais izdevējs
"Latvijas Vēstnesis" nodrošina tiesību aktu
sistematizācijas funkciju.

Visam Likumi.lv saturam ir informatīvs raksturs.
Par Likumi.lv
Aktualitātes
Noderīgas saites
Atsauksmēm
Kontakti
Mobilā versija
Lietošanas noteikumi
Privātuma politika
Sīkdatnes
Latvijas Vēstnesis "Ikvienam ir tiesības zināt savas tiesības."
Latvijas Republikas Satversmes 90. pants
© Oficiālais izdevējs "Latvijas Vēstnesis"
ISO 9001:2015 (kvalitātes vadība)
ISO 27001:2013 (informācijas drošība)